阿卡迪亚小区（50-53栋、55-64栋、66-69栋）消防设施设备维修答疑补遗文件

阿卡迪亚小区（ * - * 栋、 * - * 栋、 * - * 栋）消防设施设备维修（招标编号:CQTTZB *** ）

答疑补遗 *

(略) 分：

提问 * ：阿卡迪亚小区开发商为协信地产， (略) 是 (略) ，天骄在接盘初期对消防、安保监管系统等问题虽提出问题，但因关联企业原因，对发现问题最后不了了之，未要求开发商整改直接接盘。本次大修消防设施设备问题多数是居民入住即发现反馈，但天骄物业从开始到现都未尽职，坚决不同意动用大修基金。

答：阿卡迪亚消防系统在交房前通过了国家相关的竣工验收，在质保期内设备、 (略) (略) 状态，过程中发生的故障， (略) 了及时维修， (略) 也聘请了有资质的消防 (略) 维保。消 (略) 了6- * 年，设备、 (略) 于自然老化，存在安全隐患需要改造。

提问 * ：阿卡迪亚小区开发商为协信地产， (略) 是 (略) ，天骄在接盘初期对消防、安保监管系统等问题虽提出问题，但因关联企业原因，对发现问题最后不了了之，未要求开发商整改直接接盘。本次大修消防设施设备问题多数是居民入住即发现反馈，但天骄物业从开始到现都未尽职，坚决不同意动用大修基金。

答：回复同上。

提问 * ：阿卡迪亚小区开发商为协信地产， (略) 是 (略) ，天骄在接盘初期对消防、安保监管系统等问题虽提出问题，但因关联企业原因，对发现问题最后不了了之，未要求开发商整改直接接盘。本次大修消防设施设备问题多数是居民入住即发现反馈，但天骄物业从开始到现都未尽职，坚决不同意动用大修基金。

答：回复同上。

提问 * ：

1、招标公告2.2项目概况里面维修改造费用约 * 万，而投标人须知1.1.6建设规模里面改造费约 * 万，3.2投标报价第8条本工程投标最高限价为 *** . * 元，明确本工程最高投标限价是否为 *** . * 元？

答：本工程最高投标限价为 *** . * 元。

2、招标清单中 * - * 号楼、 * - * 号楼水泵接合器只有拆除清单项，无重新安装清单项，明确 * - * 号楼、 * - * 号楼原水泵接合器拆除后，是否需要重新更换？若需要请补充更换清单项。

答：本工程的预算编制清单工程量是按“阿卡迪亚 (略) 数量清理（新天泽）”报的量，无更换新的水泵接合器， (略) 确认后需要更换，请重新报清单。

3、 * - * 号楼、 * - * 号楼、 * - (略) 清单中消防水系统阀门、消防箱、报警设备及报警线均为新增， (略) 分阀门、消防箱、报警设备及报警线是否涉及拆除原设备后再更换？若涉及，请补充相应拆除清单项。

答：答复同上。

4、招标清单中综合单价已填有价格，明确是招标清单有误？还是提供的综合单价限价？

答：招标工程量清单中的综合单价，就是本项目分部分项工程项目清单综合单价最高限价。

提问 * ：该整改方案如何提议？是否征询过业主意见？ (略) 是如何选上参与代理？

答：因 (略) ， (略) 区牵头组织，经过小区业主推荐、报名的方式，于 * 年7月 * 日成立了本次消防安全隐患整治的居民监督小组。从7月 * 日至 * 月 * 日，街道、社区、物业和监督小组成员召开多次会议后同意（有相关资料佐证），在 (略) 区住建委备案的纳税单位库中（ (略) 、监理、审计、第 * 方代理单位）， (略) 单位（重 (略) 有限公司）、造价单位（ (略) 笃 (略) 有限公司）、监理单位（ (略) 恒 (略) 有限公司）和跟审单位（ (略) 中 (略) 有限公司）。整改方案是根 (略) （ (略) 永沁 (略) ）出具的专业检测报告，由业主监督小组提议指派的消防专家组（ (略) 市新 (略) ）实地检测出具的清单而制定。

(略) 分：

1.本项目投标文件递交截止时间（投标截止时间）变更为 * 年1月 * 日9: * （ (略) 时间）。

招标人： (略) 天骄爱 (略) (略)

招标代理机构：重 (略) 有限公司

* 日