秀山县梅江镇邑中居委会（原梅江工商所）房产

一、标的系秀山县梅江镇邑中居委会（原梅江工商所）房产转让，包含2栋房屋，建筑面积合计646.74㎡，土地使用权面积411.9㎡。本次转让不包含室内可移动物品。 < :namespace prefix = "o" ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />

二、意向受让方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南http://**）方式办理报名手续，并交纳相应交易保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。

三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方，则采取互联网竞价多次报价方式确定受让方。

四、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向受让方均未进行有效报价的；（3）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款，其余意向受让方所交纳的交易保证金在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。

五、意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的现状、瑕疵（包括但不限于据评估报告记载：房屋承重构件和维护墙较差，涂料光泽度较差，墙面及顶棚面层出现部分脱落现象，日常维护保养较差；据转让方情况说明记载：标的房屋所有权证证载所有权人和国有土地使用证证载土地使用者均为秀山县工商局，因机构改革，原秀山县工商局现属于转让方，该房产现实际属转让方所有，转让方经咨询相关过户部门，成交后，标的可以办理过户，且不存在二次过户的情况；标的国有土地使用证记载土地用途为城镇混合住宅用地，但据国有土地使用证记事内容记载该宗地用途应为机关团体用地，具体土地用途以过户办证为准）及有关政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等），若决定受让，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。转让标的均以实物现状移交为准，意向受让方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

六、意向受让方在被确定为受让方之日起10个工作日内与转让方签订交易合同，并在合同生效之日起5个工作日内将剩余交易价款一次性支付至重庆联交所指定账户。因受让方原因未在规定时限内签订交易合同或未在规定时限内付清交易价款的，除扣除交易保证金外，转让方有权单方面终结交易。

七、除标的过户时所涉及的土地收益金或土地出让金由受让方承担外，标的交易及过户所涉及的其他税、费（含重庆联交所交易服务费等）按相关规定由转、受让双方各自承担。重庆联交所交易服务费收费标准详见http://**。

八、标的移交前的相关费用（含物业费、水费、电费等）由转让方负责，移交后所发生的相关费用由受让方自行负责。

九、转让方在交易合同生效且受让方付清标的剩余交易价款及重庆联交所交易服务费之日起5个工作日内负责移交标的给受让方。受让方在标的移交后1个月内自行办理房产过户相关手续，转让方协助。

十、标的成交后转让方开具非税收入一般缴款书，不开具发票。

十一、标的实际面积以最终过户办证为准，且不以面积有变动影响交易结果。本项目资料仅供参考，重庆联交所不负责移交，不承担瑕疵担保及其他连带责任。

十二、备查资料：评估报告、房屋所有权证、国有土地使用证。