海滨花园海悦阁12号铺

 

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X市X区洛浦街上漖村股略定于2017年#月#日下午3点，在洛浦街三略512室对海滨花园海悦阁略竞投，欢迎有意参加竞投的人士前往洛浦街上漖村股略咨询和竞投。

一、竞投租赁标的物基本情况

(一)资产名称和编号：海滨花园海悦阁12号商铺( ## -wy0025)
(二)建筑面积：154.1平方米 
(三)略在地址：洛浦街上漖村海滨花园内
(四)租赁年限：到2017年#月#日(合同起止时间以合同签订时间为准)
(五)交易底价：25.00元/平方米.月
(六)递增情况：一周年后每年递增5%
(七)竞投方式：价高者得
(八)交易保证金:30000.00元(竞投人请于2017年#月#日下午5点前存入指定帐户)
(九)标的物的使用范围:商铺租赁
(十)合同签订后，以合同生效日为准40天内必须到村缴纳当月租金。

二、竞投约定

(一)凡交纳交易保证金后，略内容，了解标的物的现状情况(略所描述的标的物基本情况)，认可出租方提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞价招租（细则问题以合同为准）。若缴交了交易保证金略投标的，则出租方有权没收竞投人的交易保证金。

(二)如在竞价操作过程中，当标的物出现没人应价时，出租略的竞投意向人中，随机抽取一个竞投人，该竞投人必须以不低于底价的价格承租上述标的物，否则该竞投人的保证金不予退回，如此类推。

(三)略，参与竞价的必须是竞投人本人（略第三条第＜二＞项的规定，略登记的资料为准），不得由他人代表参与竞价，否则一律取消投标资格，不得参予本次竞投。

(四)本次投标将竞价最高的即时确定为中标人；将出价次之的第二竞投意向人列为第一待中标者，将出价再次之的第三名竞投意向人列为第二待中标者；待中标者只确定不多于共两位；如有放弃以第四名补上，以此类推确定待中标者，待中标者的投标保证金暂不退还。略结果公示期满后的5个工略完成签订租赁合同的工作，逾期未签订租赁合同的，即视为放弃，由第一待中标者补上作为中标人，如此类推，直到两名待中标者轮完为止；对弃标的中标人，我社即没收该中标人的投标保证金。未能中标的待中标者在中标人完成签订租赁合同后的7天内，我社才将其投标保证金退还。

(五)在竞价操作过程中，第一个举牌的价格为交易底价，竞投人每举牌一次并且不报价表示价格提升1元/平方米·月，每次报价不得提升超过5元/平方米·月（每次报价不得超过底价的20%）。

(六)竞投结束后，中标人不能转让该标的给他人签订合同，签订合同必须是中标人本人。

(七)竞投人若未能竞得该商铺的，交易保证金的返还请到上漖村股略财务室办理相关退款手续（带齐收据和证件），我村将在1-7个工作日内无息返还。

(八)竞得人的交易保证金将自动转为该商铺的押金，不能返还。租赁期间，竞得人如需出具发票，发票为X增值税普通发票（商铺租赁），税金由竞得人承担。

(九)该商铺在租赁期内出租方不再做略理，如需维修，略出资维修。

(十)该商铺一律不准经营以下带噪音、污染、略业。如：汽车、摩托车修理、五金加工、仓库、木器加工、钢材水泥销售以及餐饮业。

(十一)竞投人报名前应了略现状。略不承担因标的物的权属、证照、质量、水电、略有责任。

三、竞投意向人准入条件

(一)竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或具有完全民事责任权利的自然人，除法律法规另有规定外。
(二)参加报价的竞投人如果是法人机构，代表必须是法人代表或法人代表授权委托的人。
(三)略有权人要求的其他资质条件：身份证原件、复印件、投标保证金单和竞投资格确认书。
(四)凡欠上漖村股略租金的自然人或法人及其直属亲系一律不具备竞投资格，不能参与竞投。

四、竞投意向人，可按照以下方式实地勘察该项目

(一)统一勘察时间：无
(二)其他时间勘察：无
(三)竞略到实地勘察。

(四)本次招标不设答疑。

五、报名和领取资料(未经报名不能参加竞投)。

(一)报名和领取资料时间：2017年#月#日—11月15日 （节假日除外）

上午8:30至11:30，下午2:30至5:30
(二)报名和领取资料地点：上漖村股略
(三)报名需提交的资料：

(1)凡企业法人竞租，须持有有效营业执照或机构代码证(复印盖章)、法定代表人身份证原件及复印件一份；个体经营者竞租，须持有有效营业执照(复印盖章)和本人身份证原件及复印件一份；自然人竞租，须持有本人身份证原件及复印件一份；

(2)法人、其他组织非法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件；

(3)交易保证金缴款凭证，竞投人必须在2017年#月#日下午5点前按照约定方式交纳交易保证金，并到上漖村股略确认竞投资格。

六、交易事项

经确认竞投资格的竞投意向人请于2017年#月#日下午3点前，携带竞投资格确认书、身份证或营业执照（副本）原件、投标保证金的付款及收款凭证，到洛浦街三略参与投标，逾期视作放弃。

七、交易保证金缴纳方式。（不收取现金）

请于2017年#月#日下午5点前，存入以下指定账户（略存款回执）

账户：X市X区洛浦街上漖村股略

账号： ##

略：X略

八、联系方式

上漖村股略 洛浦街农村集略 
联系人：黄伟俊 联系人：陈绚、郭楚君
联系电话： ##  联系电话： ##
网址：http:/ ***

X区洛浦街上漖村股略

2017年#月#日