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为贯彻落实乡村振兴战略，助力“百千万工程”，提升农业发展质量、培育乡村发展新动能，激活并充分利用我村集体资产资源，进一步加快现代农业产业园区建设步伐。莲上镇涂城村新寮、草湖仔耕种地截止到于2024年5月9日下午5时没有人员进行报名。经村党委扩大会议（村党委、村委、 (略) 工作小组成员）讨论研究，决定对新寮、草湖仔耕种地进行第二轮公开招标，具体招标公告如下：
一、招租项目概况
1.位置： (略) 澄海区莲上镇涂城村新寮、草湖仔田片。
2.田片情况：共22格田片，田片详细情况见附表。
3.租赁期限：以田片交付日期起算，至2026年5月9日止。（即草湖仔12格、13格、15格田片起始时间为中标之日计算，其他田片起始时间为2024年7月25日。）
4.租金：每亩每年800元，租赁金额按实际租赁期限计算，不足一月按一月计算。
5.招投标方式：
①采用二次抽签方式确定中标者。第一轮按参标人缴纳保证金的先后为序依次进行抽签，确定第二轮抽签的先后顺序。第二轮根据第一轮确定的顺序依次抽签，确定田片划分的顺序。
②按第二轮抽签顺序，采用序号排前优先划分的方式，根据参标人报名时格数依次进行划分，确定最终中标区域。若所有参标人报名总格数多于租赁田片格数，未能划分到田片的参标人视为未能中标。田片划分给最后一位中标人时，其报名的格数多于剩余未划分田片格数，则该中标人视为部分中标，即能够划分到田片的部分视为中标，未能划分到田片的视为未能中标。
③田片划分：从新寮6格开始，按照新寮6格→15格，接着从草湖仔15格→4格的方向，以“格”为单位进行划分。
6.开标地点及时间：
地点：涂城村委会办公楼三楼会议厅。
时间：2024年6月7日下午3时15分。
7.参标人资格：凡年满18周岁且具有完全民事行为能力的本经联社社员均可参加本次招投标。
8.特别说明：
①参标人在未理清拖欠涂城经联社租金等欠款前，其本人及家属不得参加本次招标。
②在承包期内，承包者必须按照土地管理和环境保护法规规定的要求依法进行使用。
③承包土地只能用于农业生产，不得用于水产养殖、牲畜养殖或其他生产经营，不得在承包土地上搭建农用设施房、农具房、看护房、临时设施等，不得擅自改变土地现状，如需变更土地现状，应向涂城经联社书面申请报备批准后方能实施，否则涂城经联社将予以收回，且剩余租期的租金不予退回。
④承包期限内，如因上级相关部门卫片发现需要整改，承包者应无条件服从，因整改造成的一切损失概由承包者负责。因承包者未能按要求整改的，村集体有权收回该用地使用权，尚未履行年份的租金不予以退还。
⑤在承包期内,因国家建设或者乡镇需要征地时，双方应无条件服从。征地单位按有关规定予以补偿，有关青苗、附着物等补偿款归承包者，土地补偿款归涂城经联社所有，剩余期限根据租金折算后退回承包者。
⑥草湖仔 12 格、13 格、15 格田片签订合同后进行交付，其他田片由于目前种植水稻交付时间为7月25日。
⑦参标人应当在报名前自行查阅交易标的物的资料及现场看样。参标人报名完成，视为对交易标的物的现状充分了解，并愿意按现状进行交易。
二、招租项目要求
1.参标人按每格5.*元缴交参标保证金，即报1格田片需缴纳5.*元在为保证金，报2格田片需缴纳10.*元在为保证金，以此类推。凭缴款凭证到村委会换取收款收据，届时凭涂城经联社开具收据及本人身份证进场参标。招标会结束后，中标人应于3日后10日内到村理顺和补齐实际中标租金差额部份并签订合同及承诺书，愈期视为放弃中标资格，保证金不予退回。未能成功交易的参标人在招标会结束后5个工作内，携带其本人身份证及银行卡（存折）到村委会办理所缴纳的保证金（一次性全额无息）退回手续。中标人如中标后弃权的，保证金不予退回，村将重新组织抽签确定中标者。
2.参标人须在招标报名期限内到涂城村党群服务中心递交本人身份证户口本复印件及缴交参标保证金。逾期送达或者未送达指定地点的参标人不予受理。
三、公告发布及资料获取
1.公告发布时间： 2024年6月3日起。
2.公告发布于涂城村公告栏、涂城村外畔公告栏和澄海区农村集体 (略) ：http://**:6787/。
四、投标文件的递交
递交投标文件及缴交保证金时间为2024年6月4日上午8时30分至2024年6月5日下午5时结束（上班时间）， (略) 澄海区莲上镇涂城村党群服务中心。
五、 (略) 工作小组
组 长：杜叙擎
副组长：杜兴富 杜维家
成 员：杜拱安 杜社明 杜柔惜 杜式浩 杜联锐 杜永东
六、本规定如有变动，以当天现场宣布的为准。
七、本规定的解释权归涂城经济联合社所有。
八、联系方式
招标人：莲上镇涂城经联社
联系人：杜叙擎
联系电话：0754-*
莲上镇涂城经济联合社
2024年6月3日
京公网安备 11010802042560号