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上 (略) 重整案
(略)
* 日， (略) (略) 裁定受理上 (略) （以下简称“大西洋公司”）破产重整 * 案； * 日， (略) (略) 指定 (略) 市君 (略) (略) 的破产管理人。
为维护债权人、债务人的合法权益，盘活债务人的资产，管理人依据《中华人民共和国企业破产法》及相关法律规定， (略) 。
* 、大西洋公司基本信息
（ * ）工商登记信息
名称 | 上 (略) |
(略) 会信用证代码 | *** XG |
住所 | (略) 市 (略) 区翔殷路 * 号 |
企业类型 | (略) （法人独资） |
法定代表人 | 张友进 |
注册资本 | 人民币 * 万元整 |
经营范围 | 百货、服装及面辅料、鞋帽、家电、音响器材、儿童用品、针纺织品、文化用品、工艺礼品、饰品、玻璃器皿、化妆品、羊毛衫、钟表、眼镜、床上用品、体育用品、日用杂品、通讯器材（不含卫星电视广播地面接收设施）、 * 金交电、家具、建材、预包装食品（不含熟食卤味、含冷冻冷藏食品）销售， (略) 内从事卷烟、雪茄烟、酒类（不含散装酒）零售[依法须经批准的项目， (略) 门批准后方可开展经营活动] |
经营期限 | * 日至不约定期限 |
（ * ）经营现状
大西洋公司自 * 年成立以来主要从事百货业的零售，后因经营状况不佳，自 * 年起，大西洋公司变更业态，将其名下的翔殷路 * 号大楼整体出租用于经营共享办公，租赁期限为 * 日至 * 日。后因为借款提供担保，发生担保责任，致不能清偿到期债务、资不抵债，最终向 (略) (略) 申请破产重整。
（ * ）主要资产状况
债务人的主要资产为位于 (略) 市 (略) 区翔殷路 * 号的1A、2层、3层、4层、5层、G层A（夹层）商业房屋（以下简称“房屋”），根据从 (略) 市 (略) 区 (略) 调取的不动产登记簿及内档了解的具体情况如下：
1、该房屋土地状况信息
土地登记信息 | 土地宗号： (略) 街道 * 街坊1/3丘 使用期限： * 日至 * 日 土地性质：国有建设用地使用权 土地取得方式：出让 土地用途：商业、办公 宗地面积： * 丘 房地产权证号：杨 *** |
2、房屋抵押和查封情况
抵押情况 | 抵押权人：2名 抵押登记的债权数额总额：5.3亿元（人民币） |
查封情况 | (略) 省 (略) 市 (略) （登记显示的结束日期 * 日） (略) 省 (略) 市 (略) （登记显示的结束日期 * 日） |
3、房屋租赁情况
大西洋公司将房屋出租，建筑面积 * 2. * 平方米，租赁期限为 * 日至 * 日止，登记证明号沪（ * ）杨字不动产证明第 *** 号。管理人结合第 * 次债权人会议决议情况，决定该租赁合 (略) 至 * 年 * 月。
* 、重整投资人招募大致流程
管理人在本案的重整投资人招募中，以“假马竞标”为基础，采取定向邀请与公开招募相结合的招募方式：
第 * 阶段：定向邀请。 (略) 有初步重整投资意 (略) 尽调、提供投资方案，经评审后，确定“假马投资人”。
第 * 阶段：公开招募。 (略) ，经评审后，确定重整投资人。
招募过程中，管理人聘请 (略) (略) 对邀请函寄送、招募公告发布、投资方案提交以及评分等 (略) 公证。
* 、定向邀请阶段
* 日至 * 日期间，管理人经过了第 * 阶段定向邀请的报名阶段，因无意向投资人报名，现进入本案重整投资人招募流程第 * 阶段。
* 、公开招募阶段
（ * ）意向投资人报名条件
1.意向投资人应当是在境内外依法设立并有效存续的企业法人或非法人组织， (略) 会责任感和良好的商业信誉， (略) 列 (略) 人名单；
2.意向投资人应具有足够的 (略) 重整投资，并能在必要时出具相应的资信证明或其他履约能力证明；
3.意向投资人需承诺：未负有数额较大的到期未清偿债务，且处于持续经营状态；最近 * 年 (略) 为、涉 (略) 为 (略) 为；
4.符合上述第1、3项条件的多家意向投资人可作为联合体参与，但需书面说明各自在参与重整中的权利义务分配等，联合体中的牵头方，需符合上述第1、2、3项条件。联合体各方须明确承诺承担按份或连带责任；组成联合体的各方不得再以自己名义单独或加入其他 (略) 意向投资人招募；
5.意向投资人需于报名截止日前向管理人缴纳报名保证金人民币 * 万元，缴纳保证金时，请在备注/ (略) 标明“大西洋投资人保证金”。意向投资人缴纳保证金时，需确保缴纳保证金的付款方与意向投资人递交的报名材料内的报名主体为同 * 单位，如有不 * 致的，视为意向投资人自动放弃报名。若逾期未能缴纳保证金的，则视为自动放弃报名。
管理人账户信息如下：
账户名称：上 (略) 管理人
(略) ： (略) (略) (略) (略)
账号： ***
（ * ）时间安排与操作流程
时间 | 节点 | 备注（以下相关截止日期如遇周末、节假日，则顺延至下 * 个工作日） |
基准日 * 日 （以下标注为“T”） | 发出公告日 | 将发布在“破产组”微信公众号等渠道。 |
T+ * 日 （ * 日，周 * ） | 意向投资人向管理人以电子邮件形式索要《上 (略) 重整投资人招募流程说明》，在收到该说明后，自行报名并交纳保证金，经管理人资质审查、通知后，即可开展尽调。 | 报名截止时间为T+ * 日的中午 * 点。 在递交报名材料前，意向投资人可以电子邮件形式向管理人索要《上 (略) 重整投资人招募流程说明》，收到该说明后，自行决定是否报名。 管理人收到意向投资人的报名材料后， (略) 资质审查，审查通过后，即通知意向投资人开展尽调。 |
T+ * 日 （ * 日，周 * ） | 意向投资人完成尽调并送达《投资方案》的相关材料 | T+ * 日中午 * 点截止。 若意向投资人逾期提交相关材料的，则视为放弃报名。 |
T+ * 日 （ * 日，周 * ） | 确定重整投资人 | T+ * 日的下午，评议小组、投资人代理人共同至 (略) (略) ，现场确定重整投资人。 (略) 由管理人代表1人、 (略) 市 (略) 代表1人、债权人代表1人以及 (略) (略) 法官1名组成， (略) 3人及 (略) 评议。 |
T+ * 日内 （ * 日，周 * ） | 与重整投资人签订《投资协议》 | 重整 (略) 报备后，管理人将与重整投资人签订《投资协议》。 |
（ * ）重整投资人评分标准
在本阶段招募中，管理人设定下列条件作为确定重整投资人的评分标准（本评分标准基础值 * 分，相关得分项中的加分上不封顶）：
序号 | 条件 | 分值 | 得分标准 | 备注 |
1 | 投资总价 | * | (略) 价值类型下的资产评估价值为基准，投资总额等于该资产评估价值的，得 * 分。每高于评估价值1%的，加2分；每低于评估价值1%的，减2分。 | 分值精确至0.1 |
2 | 投资款 * 次性到位 | * | 投资款可于重整计划通过后2周内 * 次性到位的，均可得分。否则，不得分。 | 分值精确至个位数 |
3 | * %投资款到位时间（重整计划通过后的X日内） | 5 | * %投资款到位时间最早者，此项得分，其他候选机构不得分。 | 若投资款 * 次性到位，则 * %投资款、末笔投资款到位时间均取同 * 时间，与其他竞争者的投资款 (略) 比较；分值精确至个位数。 |
4 | 末笔投资款到位时间， (略) 投资款到位时间（重整计划通过后的X日内） | * | 末笔投资款到位时间最早者，此项得分，其他候选机构不得分。 | |
5 | 后续经营计划 | * | 本项满分 * 分，评议小组将根据经营计划 (略) 性程度评分。 | 由评议小组共同打分，最终取平均值；分值精确至0.1。 |
（ * ）意向投资人需提交的材料
1、报名阶段
意向投资人在向管理人提交以下材料前，可以电子邮件形式向管理人索要《上 (略) 重整投资人招募流程说明》，管理人将以电子邮件形式回复。意向投资人在收到该份说明后， (略) 决定是否参与重整投资人报名。
报名时应采用快递（以快递到达时间为准） (略) 递交的方式，在截止日前向管理人提交投资意向书及相关附件（相应材料 * 式 * 份），意向书格式不限，但应至少包含以下事项：
（1）简要陈述投资意向，并载明联系人、联系电话、电子邮箱、送达地址等基本信息；
（2） (略) 中“意向投资人招募条件”的承诺或说明；
（3）企业法人营业执照副本复印件或其他主体资格证明；
（4）法定代表人身份证明原件及身份证复印件；
（5）如有代理人的，应提交授权委托书原件及受托人身份证复印件；受托人为律师的，提交律师证复印件 (略) 公函原件；
（6）意向投资人基本情况介绍，含公司简介、股权结构、经营范围、经营资质、主营业务核心优势等；
（7）如为联合意向投资人，需明确牵头方，说明各主体参与重整中的权利义务分配，联合意向投资人相互之间应承诺承担连带责任；
（8）《承诺函》（详见附件1）；
（9）意向投资人如为个人的，需提供身份证明复印件、个人简介以及足以证明资金实力的相关证明；
（ * ）意向投资人提交外文资料的，需同时提供有资质的翻译机构出具的中文翻译件。意向投资人如系境外主体，所提供之身份证明及相关资料应依法完成必要的公证、认证手续，另需承诺其投资符合国家关于外商投资的相关政策及法律规定。如因疫情等原因，确实难以在报名期限内完成公证、认证手续，至迟应当在《投资方案》递交时提供相关资料。
（ * ）报名保证金缴纳凭证。
每份报名材料均应加盖意向投资人印章和法定代表人/负责人/授权代理人签名。意向投资人未按上述要求提交完整报名材料的，管理人有权不予接受报名。
2、尽调完成
意向投资人完成尽调后，应在截止日前通过快递（以快递到达时间为准）或委派专人将《投资方案》（相应材料 * 式 * 份），以密封形式提交至 (略) (略) ，《投资方案》格式不限，但应至少包含以下事项：
（1）投资总价（ * 旦报价，则对意向投资人具有约束力，不可再随意调价）；
（2）投资款到位时间安排（需明确 * %投资款以及末笔投资款到位时间）；
（3）后续经营计划（建议涵盖管理人打分标准中的相应评分点内容）；
（4）是否愿意成为备选投资人。
(略) (略) 的收件信息如下：
地址： (略) 市 (略) 区凤阳路 * 号 (略) (略)
联系人：孙晓冬
联系电话： ***
*** *
联系人：沈雨喆
联系电话： ***
*** *
每份《投资方案》均应加盖意向投资人印章和法定代表人/负责人/授权代理人签名，提交的《投资方案》应使用专门的文件袋予以密封，文件袋上注明意向投资人名称， (略) 应加盖意向投资人的公章。未予以密封的文件将视为意向投资人自动放弃竞争“重整投资人”资格。
意向投资人提交符合上述要求的《投资方案》后，管理人将向意向投资人以电子邮件形式发送《评议活动通知书》。
（ * ）评议产生重整投资人
此阶段中，若竞争者仅有1人的，则该竞争者即成为重整投资人；若竞争者为2人以上， (略) 评议，产生重整投资人。
（ * ）产生备选投资人
备选投资人为在重整投资人之外的、本阶段的剩余意向投资人中方案最优者（按得分）。在该备选投资人同意的情况下（意向投资人须在《投资方案》中明确，在未成为重整投资人的情况下，是否愿意成为备选投资人），当重整 (略) (略) 重整投资， (略) 重整投资的能力时，备选投资人递补成为重整投资人，以其在招募阶段递交的方案为基础， (略) 重整投资。以上内容将以适当方式写入重整计划草案，供债权人会议表决。
* 、其他事项
1、保证金的退还及转换规则
保证金未经最终确定的重整投资人书面许可且未出现管理人有权没收保证金的情形的，原则上管理人不动用保证金。
（1）如若出现以下任 * 情形，该 (略) 缴纳的保证金，管理人将全额无息退还该意向投资人：
A）对于最终未被确定为重整投资人的报名保证金，管理人将在最终遴选结果向 (略) (略) 报备之后起 * 个工作日内原路无息返还。
B） (略) 报重整投资方案拟制的重整计划草案未获得 (略) (略) 批准，管 (略) 出具相关裁定后 * 个工作日内原路无息返还。
（2）如若出现以下任 * 情形，该 (略) 缴纳的保证金，管理人将全额 (略) 的破产财产：
A）该意向投资人被管理人选定为最终重整投资人后，无正当理由，拒不签署投资协议或放弃继续参与重整的。
B）重整投资人参与的重整计划草案获得 (略) (略) 裁定批准后， (略) (略) 其在重整计划当中的承诺，或丧失投资能力，导致管理人启用备选投资人的投资方案， (略) 裁定终止 (略) 的。
C）其他因该意向投资人原因，影响重整程序整体进程的情形。
（3）若重整投资人提交的重整计划草案最终获得上 (略) 裁定批准的，其所缴纳的保证金将不计利息自 (略) (略) 应投入的重 (略) 分。
2、本公告不构成要约， (略) (略) 调整变更。
3、本公告由管理人编制， (略) 相关情况仅供参考，不作为对意向投资人的任何承诺和保证，最终解释权归管理人，意向投资 (略) 尽职调 (略) 自主判断、自担风险。
4、管理人联系方式
联系人：林逸沁
联系电话： ***
联系邮箱： * * .com
联系地址： (略) 市 (略) 区 (略) 西路 * (略) 7层
上 (略) 管理人
* 日
附：《承诺函》
附：
承诺函
上 (略) 管理人：
________________________________（请填写公司名称）自愿报名参加上 (略) 重整投资人的招募活动。
本公司在此承诺：
1、 (略) 发送的《上 (略) 重整投资人招募流程说明》中所涉及的相关内容保密， (略) 聘请的中介机构之外的其他主体披露；
2、本公司已阅读并完全理解、知悉《上 (略) 重整投资人招募流程说明》，并保证遵守《上 (略) 重整投资人招募流程说明》 (略) 有内容；
3、若本公司通过资质审核，成为上 (略) 的意向投资人，则将开展对上 (略) 的尽职调查。在尽职调查中获悉的任何数据、材料等与上 (略) 相关的情况， (略) 聘请的中介机构之外的其他主体披露；
4、本公司经过尽职调查后，向 (略) (略) 所提交的《投资方案》内所涉及的内容，除本公司内参与上 (略) 重整投资人招募的相关工作人员、本公司聘请的相关中介机构的工作人员外，不会向任何第 * 方披露；
5、本公司制作的《投资方案》，系本公司经过尽职调查后，自行作出的商业判断与决策。
若本公司违反上述承诺内容，管理 (略) 缴纳的报名保证金。
特此承诺。
（公司名称）
（盖章）
（日期）
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