林芝市巴宜区人民法院关于林芝观世酒店管理有限公司经营的林芝观世春秋花园酒店截止2038年8月30日的经营权（第二次拍卖）的公告

(略) 自治区林芝市巴 (略)

关于林芝观世 (略) 经营权

(略)

林芝市巴 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在淘 (略) (略) 公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的

(略) (略) 经营的林芝观世 (略) 截止 * 日的经营权，酒店位于 (略) 自治区林芝市巴宜区 * * 镇南粤大道东侧尼洋大道南侧。建筑物总面积： * .5平方米， 酒店使用面积为 * .5平方米，酒 (略) 大堂、餐厅、办公室，2- (略) 客房。 (略) 设施设备完善，酒店整体装修风格精致、典雅，现有客房 * 间，酒店有车位 * 个，酒店餐厅、会议室、 * 部电梯等设施， (略) 流畅，维护使用状况良好，酒店租赁期限期共 * 年，第 * 至第 * 租赁年度（即 * 年8月至 * 日）出租方给承租方的装修免租 * 年、经营免租 * 年期；第 * 租赁年度（即 * 日至 * 日）年租金为 * . * 万元；自第 * 租赁年度起，每年租金在上 * 租赁年度租金上递增5%。

起拍价： *** 元；保证金： *** . * 元；增价幅度： *** . * 元。

拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金作为 (略) 分， (略) 指定账户；未竞得标的 (略) 交付的保证金将不计息按原付款方式原渠道如数退还原支付账户。

* 、咨询、看样的时间与方式

自 * 日起至 * (略) （节假日休息）。

注意：看样需提前预约，看样人需体温正常，佩戴口罩。

* 、特别提醒：

1、标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、酒店租赁期限期共 * 年，第 * 至第 * 租赁年度（即 * 年8月至 * 日）为出租方给承租方的装修免租 * 年、装修免租 * 年期；第 * 租赁年度（即 * 日至 * 日）年租金为 * . * 万元；自第 * 租赁年度起，每年租金在上 * 租赁年度租金上递增5%。

3、酒店 * 层4-7 (略) 厨房及厨房设备出租给刘玉使用，面积为 * 平米，（承租人刘玉承诺： (略) 经营，承租人 (略) 正 (略) 有早餐任务， (略) 方必要时以及不影响承租人正常经营时可免费使用厨房及厨房 * 切设备），租赁期限为 * 年， * 日起至 * 日止， * 日至 * 日两年为免租期， * 日至 * 日期间年租金为 *** . * 元， * 日后每年租金定为 *** . * 元。

4、酒店 * 层2-3号铺面出租给 (略) (略) ，面积为 * ㎡铺面，租赁期限为 * 年， * 日起至 * 日止，其中 * 日至 * 日为免租期， * 日至 * 日租金按每年每平米 * 元计算； * 日至 * 日租金按每年每平米 * .5元计算, * 日至 * 日租金按每年每平米 * 元计算（ (略) 已向 (略) (略) 收取到 * 日的租金）。

* 、余款缴纳：拍卖成交 (略) 络竞价成功次日起十 (略) 账户。

* 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价金额较大， (略) (略) 相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。本标的物竞得者 (略) 络竞价成功次日起十 (略) 指定账户（户名：林芝市巴 (略) 执行专户， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** ）。

* 、标的物成交后相关手续 (略) 办理。依照相关法律法规和政策的规定， (略) 发生的应由相应主体承担的 * 切税费和费用均由买受人承担,未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于开拍 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人等须在 * 日前通过拍 (略) 提交审批材料， (略) (略) 络拍卖平台报名参拍）或有其他事宜，请 (略) 。

十、本次拍卖事项已书面通知各方当事人，当事人未送达的，自本公告发布之日起，经过 * 日视为已经通知。

十 * 、依照法释[ * ] * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的竞买须知。

联系人：其加

咨询电话： *** ***

联系地址：林芝市巴宜区 * * 镇塔布路 * 号。

　 (略) 自治区林芝市巴 (略)

* 〇 * * 年十月十日