大庄科乡霹破石村“红色教育和红色体验”活动选取运营服务方

北京市延庆区大庄科乡霹破石村“红色教育和红色体验”活动项目选取运营服务方

交易项目编号：S(略)D(略)

发布时间：2024-09-25 信息来源：北京农村产权交易所 浏览次数： 5
全市统一项目编号
S(略)D(略)
项目编码
2024-YQ/05-0004
挂牌金额
(略)
挂牌日期
2024-09-25
截止日期
2024-10-12
基本信息

项目编码：	2024-YQ/05-0004	经济事项名称：	北京市延庆区大庄科乡霹破石村“红色教育和红色体验”活动项目选取运营服务方
经济事项内容：	为了更好地 (略) 场的资源优势和受让方的管理优势，确保出让方集体资产的保值增值， (略) 延庆区大庄科乡霹破石村股份经济合作社决定通 (略) 公开选取运营服务方。
资金来源：		资金落实情况：
所属地区：	(略) / 延庆区 / 大庄科乡 / 霹破石村

拟出让信息

拟出让方式：

委托经营

出让方式描述

挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期（ (略) ）：	2024-09-25
截止日期（ (略) ）：	2024-10-12	挂牌总金额（元）：	(略)
披露方式：	北京农村 (略) (略) (略)
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	0	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：		处置方法：
处置方法说明：		其他：

交易条件

公告价格(元）：	(略)	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	1.出让方式：委托经营管理 2.出让年限：5年（2024年3月1日至2029年2月28日），收益支付方式为：每年支付。 3.出让方为受让方提供运营场所的卫生清理、水电费、基础设施维护等管理服务。受让方应根据当年营业收益流水情况，活动套餐营业流水的12%归出让方所有，剩余88%归受让方所有:若受让方当年活动套餐营业进账流水的12%低于人民币(略)元的，受让方按照人民币(略)元/年支付出让方收入提成。合计五年运营期内，受让方保底需缴纳(略)元。 4.受让方应当保证本村村民的就业，保证至少为出让方所在村集体村民设置3个就业固定岗位，并依法与提供劳务的村民签订劳务合同。受让方统一服装、加强培训，人员由双方共同管理。受让方需组织至少一年一次慰问股东活动，慰问本村户籍人口，人口数以当年实际户籍人口数为准，每人预计支出不少于100元。双方应当每月召开一次工作会议，受让方向出让方公布月度营收情况以及运营等工作情况，并对结果进行确认，作为年底合同旅行双方权利义务的依据。

受让方资格条件

受让方资格条件：

1.受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。 2.受让方的受让资格需由出让方出具书面确认。 3.受让方在中国执行 (略) 及企业信用信息公示系统查询信息中不涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录。如有涉及处罚及不良记录等，需要双方提供情况说明。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

受让方负责项目的整体运营方案设计、推广及实施，包括但不限 (略) 的开发、网站及微信公众号的维护。受让方重要宣传稿件须经当地政府主管部门审核同意后，方可对外宣传。受让方应当保证经营活动不得脱离爱国主义教育思想和其意义，歪曲历史等情形。不得庸俗化、娱乐化和过度商业化。要保持革命遗迹的严肃性、要讲好革命故事，传承红色文化。 该标的经营场所建筑面积：1600平米，占地面积2.4亩。 标的四至：东至上街下街，西至西街头，南至河边，北至大坡 标的地址： (略) 延庆区大庄科乡霹破石村 出让方式：委托经营管理 出让年限：5年（2024年3月1日至2029年2月28日），收益支付方式为：每年支付。 出让方为受让方提供运营场所的卫生清理、水电费、基础设施维护等管理服务。受让方应根据当年营业收益流水情况，活动套餐营业流水的12%归出让方所有，剩余88%归受让方所有:若受让方当年活动套餐营业进账流水的12%低于人民币(略)元的，受让方按照人民币(略)元/年支付出让方收入提成。合计五年运营期内，受让方保底需缴纳(略)元。 委托运营期满或者协议解除，受让方向出让方返还标的时，受让方改造添附于项目标的内的所有建筑物、构筑物装修及不能移动的设备、设施，无偿归出让方所有。 未经出让方书面同意并得到有关政府部门的批准，受让方不得擅自新建、改建、扩建地上、地下建筑物及其附属设施、设备，否则出让方有权选择单方解除协议且无需承担违约责任。 除协议另有约定外，依照《中华人民共和国民法典》等法律法规确定双方的违约行为和违约责任。 委托运营期问，出让方根据协议的约定向受让方收取经营收益，受让方作 (略) (略) ，实行独立核算、自负盈亏、自主经营。 受让方应当保证本村村民的就业，保证至少为出让方所在村集体村民设置3个就业固定岗位，并依法与提供劳务的村民签订劳务合同。受让方统一服装、加强培训，人员由双方共同管理。受让方需组织至少一年一次慰问股东活动，慰问本村户籍人口，人口数以当年实际户籍人口数为准，每人预计支出不少于100元。双方应当每月召开一次工作会议，受让方向出让方公布月度营收情况以及运营等工作情况，并对结果进行确认，作为年底合同旅行双方权利义务的依据。 受让方涉及的所有项目参与人员安全由受让方负责，出让方不承担任何责任。 受让方根据项目实际运营情况不能继续经营的，应需提前三个月书面通知出让方，对解除该协议进行商议。

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王硕

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