昌吉市人民法院关于五家渠七区军垦南路171号西二巷阳光小区一期10单元101室（阳光小区一期10单元101室）房产（第一次拍卖）的公告

昌 (略) 定于 * 日 * : * 时（延时除外）开始对以下标的物按现状 (略) (略) （www. *** ）不低 (略) 上 (略) 公开拍卖（均为 (略) 时间），现公告如下：

* 、本次拍卖标的物 * ：执行案号：（ * ）新 * 执恢 * 号，位于 * 家渠 * 区军垦南路 * 号西 * 巷阳光小区 * 期 * 单元 * 室（阳光小区 * 期 * 单元 * 室）（ * 家渠 * 中学区房）。建筑面积： * . * 平方米； * 室两厅 * 卫户型，总层数6层，所在楼层1层；南北朝向，地暖，有地下室，无电梯；所有权证号：新 * 第 * 师不动产权第 *** ；共有人刘青珍。

* 、拍卖保留价（起拍价）： (略) 络询价 *** 元基础上降价 * %，即为 *** 元。

* 、竞买保证金：￥ * 0元。

尾款缴纳期限：成交后 * 日内（ * 日前）缴纳尾款。

* 、 (略) 聚 (略) （简称拍卖辅助机构）在拍卖期间对上述标的的 (略) (略) 及组织看样等工作（节假日除外），自公告之日起至拍卖前 * 日止，可向拍 (略) 并预约看样。

* 、拍卖时间： * 日 * : * 时。

* 、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式。保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前 * 分钟内无人出价的，最后出价即成为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延 * 分钟。

* 、标的物展示时间、地点：自公告之日起至 * 日（节假日不予安排，请有意向者提前联系拍辅机构）， (略) (略) 展示。

* 、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。不符合资格或条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。竞买 (略) 上实名注册。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，拍卖辅 (略) 不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍卖辅助机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状及可能存在的欠费情况。未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读拍卖辅助机构发布的竞买须知。

十、标的物过户登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切 (略) 人承担；办理确权时发生的相关税、费由双方各自承担。据我公司实调，该标的欠缴 * 年4月至 * 年4月物业费 * . * 元， * 年至 * 年采暖费 * . * 元。 (略) ， * 年前物业欠费情况不详，关于欠缴费用， (略) 了解核实，我公司提供数据仅供参考。 (略) (略) 门查阅涉及标的的相关权证。标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记手续时间会延长。

十 * 、对上述标的权属有异议者，请于拍卖日前 * 日通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满 * 日即视为已经通知。

十 * 、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

十 * 、竞买登记手续办理：竞买人可通过线上（网址：www. *** ）或线下（ (略) 聚 (略) ，地址： (略) 市 (略) 南路 * 号庭州能源 * 楼，申请优先购买权或联合竞买的，必须采取线下报名方式。）两种方式报名，线下支付的竞买人应在 * 日 * ： * 前（以联付通到账为准）将保证金缴至昌 (略) 指定联付通账户，于 * 日 * : * 时前办理完毕竞买登记手续（签订竞买协议等），线上支付的于竞价会结束前办理完毕竞买登记手续（签订竞买协议等）、缴纳保证金方可取得竞买资格，逾期不予办理。

十 * 、竞买人须以自己名义并以现金以外的转账方式缴入昌 (略) 指定联付通账户，他人为竞买人代支付保证金的将视为无效，所缴款项退回原账户。

十 * 、如竞买成功，可以将尾款缴纳至昌 (略) 指定账户（户名：昌 (略) ；账号： *** ； (略) ： (略) (略) 市 (略) ；行号： *** ）。

如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先通过拍卖辅 (略) 提交审批材料， (略) (略) 络拍卖平台报名参拍）或有其他事宜，请向拍 (略) 。

司法拍卖辅助机构： (略) 聚 (略)

联系人：李忠芝 *** ； ***

地址： (略) 市 (略) 南路 * 号 (略) 州庭州能源3楼

昌 (略) 监督电话： ***

昌 (略)

* 日