哈密市伊州区人民法院关于哈密市伊州区环城路中盛时代城3号地1栋5单元201第二次拍卖的公告

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(略) 伊 (略) 中盛时代城3号地1栋5单元 (略) 络司法拍卖公告

(略) 伊 (略) 将于2024年9月1日16时至2024年9月2日16时止（延时的除外） (略) 伊 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 伊 (略) ，网址：http://**）现公告如下：

一、拍卖标的：

1.该标 (略) 伊 (略) 中盛时代城3号地1栋5单元201，所有权证号：*号，产别：私有房产；产权来源：商品房，建筑面积：89.73平方米。总层数/所在层数：6层/2层，建筑结构：砖混；规划用途：住宅；装修情况：简装。采暖方式：集中供暖-明暖。

2.该标的物东临中盛时代城二区，西临住宅，南 (略) ， (略) ，小区附 (略) 、 (略) 、 (略) 公交车。周边有中国银行、哈密第十六中学、 (略) 伊州区特殊教育学校、 (略) 第十一幼儿园等。

特别说明：该住宅未腾空，2017年度-2023年度采暖费*.3元（不含滞纳金），2024年物业费暂未缴纳（2024 (略) ），标的物成交之日前产生的水、电、暖、物业等欠费一切以实际发生为准均由被执行人承担。能否办理相关产权过户等相关问题请竞买人自行到相关部门咨询、了解确认！

起拍价：*元；保证金：*元；加价幅度：500元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年8月17日起至2024年8月31日止接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的所有税费（包含但不限于个人（企业）所得税、契税、增值税、印花税等相关的税费）等依据税法由买卖双方各自承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年8月3 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：截止至拍卖公告发布之日，尚无人申报。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在成交之日起至2024年9月16日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户 （户名： (略) 伊 (略) ，开户银行：中国 (略) 哈密分行，账号：*7063）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：

（http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：（http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:（http://**-qa-jump）

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

法院监督电话：0902-* 依法官

拍辅机构咨询电话：0991-* *赵助理

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二〇二四年八月十六日