南平市建阳区凯旋城小区2025年-2027年物业招标采购项目

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(略) (略) 凯 (略) 2025 年-2027 年物业招标采购项目
（招标编号：FJ[XHCY]# 招 200 号）
项目 (略) ：福建省, (略) , (略)
一、招标条件
(略) (略) 凯 (略) 2025 年-2027 年物业招标采购项目已由项目审批/核准/备
案机关批准，项目资金来源为国有资金 0 万元；私有资金 0 万元；境外资金 0 万元；自筹资
金 865.6403 万元；外国政府及企业投资 0 万元；其他资金 0，招 (略) (略) 凯旋
(略) 业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：人民币 865.6403 万元，大写：#佰###万#仟#佰零#元整 。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)1;
三、投标人资格要求
(0011)的投标人资格能力要求：详见公告;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 12 月 19 日 08 时 30 分到 2024 年 12 月 26 日 17 时 30 分
获取方式：现场获取，招标文件售价 300 元人民币，售后不退。报名需提供营业执照复
印件加盖公章。逾期未购买招标文件的视同自动放弃参与投标。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 01 月 09 日 09 时 00 分
递交方式： (略) 体育中心体育场一层通道 2 以北侧 B8-B9、B11-B16、B23-B27 区域（建
阳区阳光招采中心）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 01 月 09 日 09 时 00 分
开标地点： (略) 体育中心体育场一层通道 2 以北侧 B8-B9、B11-B16、B23-B27 区域（建
阳区阳光招采中心）
七、其他
投标邀请
福建省星 (略) 采用公开招标方 (略) (略) 凯 (略) 2025 年-
2027 年物业招标采购项目（以下简称：“本项目”）的招投标活动，现邀请供应商参加投标。
1、备案编号：/
2、项目编号：FJ[XHCY]# 招 200 号
预算金额、最高限价：人民币 865.6403 万元，大写：#佰###万#仟#佰零#元整 。
其中商铺：1#、 2#、3#楼商铺和沿街商铺按建筑面积 # 平方米计算：1.6 元/平方米/月；
住宅：5#、6# 楼按建筑面积 # 平方米计算：0.8 元/平方米/月；住宅：7#、8#、9#、10#、11#、
12#、13#、15#、16#楼按建筑面积 # 平方米计算：0.92 元/平方米/月；公寓：17#楼
公寓按建筑面积 # 平方米计算：0.8 元/平方米/月，地下室车位：710 位，30 元/位/月。（车
位数量为预估数量，具体车位数量以实际为准，子车位 20 元/月）预算最高限价为 3 年的暂
估总额，中标 (略) 域中标单价，按实际交付使用的计费面积拨付物业费用。
3、招标内容及要求： (略) (略) (略) 朱熹大道 3688 号凯旋城。四至范围：配套有
防盗门 5 个、保安岗亭 5 个、监控系统 1 个、二次供水设施（给水水泵房 3 间，高
低压两个控制系统）、消防设施（消防水泵 3 间，水喷雾，消火栓各一个控制系统，中控
主机控制系统一套）、健身休闲设施（凉亭、廊道、喷泉、湾道等建筑园林小品以及游泳池
等其他健身休闲设施）、环卫设施等。（具 (略) 实际数据为准。）详见招标文件第五章。
4、物业类型：居住物业，总占地面积 # 平方米，住宅、商业、公建配套等建筑
面积及总建筑面积：1#、 2#、3#楼商铺和沿街商铺按建筑面积 # 平方米计算；房屋幢
数、房屋建筑结构：项目楼宇共 17 栋（总共 38 部电梯），总户数约为 2228
户；
5、需要落实的政府采购政策
进口产品：不适用
节能产品：不适用
环境标志产品：不适用
信息安全产品：不适用
6、投标人的资格要求
6.1 法定条件：符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件。
6.2 特定条件：
采购包 1：
资格审查要求概况 评审点具体描述
/ /
6.3 是否接受联合体投标：
采购包 1：不接受
※根据上述资格要求，投标文件中应提交的“投标人的资格及资信证明文件”详见招标文件
第四章。
7、招标文件的获取
7.1、购买招标文件时间：2024 年 12 月 19 日—2024 年 12 月 26 日（不含节假日）上午 8：
30～11：30，下午 2:30～5:30(北京时间)。招标文件售价 300 元人民币，售后不退。报名
需提供营业执照复印件加盖公章。逾期未购买招标文件的视同自动放弃参与投标。
7.2、获取地点及方式：福建省星 (略) ( (略) (略) 和顺景园 20 号楼 212
室一楼店面)
7.3、招标文件售价：300 元，售后不退。
8、投标截止
8.1、投标截止时间：详见招标公告或更正公告，若不一致，以更正公告为准。
8.2、于 2025 年 1 月 09 日上午 09:00(北京时间)以前将密封的投标文 (略) 体育中
心体育场一层通道 2 以北侧 B8-B9、B11-B16、B23-B27 区域（ (略) 阳光招采中心）并签到，
逾期收到（以签到为准）或不符合规定的投标文件不予接受。
9、开标时间及地点
开标时间：2025 年 1 月 09 日上午 09:00(北京时间)
地址： (略) 体育中心体育场一层通道 2 以北侧 B8-B9、B11-B16、B23-B27 区域（ (略) 阳
光招采中心）
10、公告期限
10.1、招标公告的公告期限：通过在中国 (略)
（http://**）发布采购信息，媒体最先发布公告之日起 5 个工作日。
11、采购人： (略) (略) 凯 (略) 业主委员会
地址： (略) (略) 朱熹大道 3688 号凯旋城
邮编：#
电话： #
联系人：王先生
12、代理机构：福建省星 (略)
地 址： (略) (略) 和顺景园 20 号楼 212 室一楼店面
邮编：#
电 话：#
联系人：谢女士
附 1：采购标的一览表
采购包 1：
采购包预算金额（元）: # 元
采购包最高限价（元）:# 元
采购包保证金金额（元）: # 元
序号 标的名称 数量 标的金额（元） 计量单位 所属行业 是否允许进口产品
1 (略) (略) 凯 (略) 2025 年-2027 年物业招标采购项目 3.00 # 年 物业管理
否
附 2 ：账户信息
投标保证金账户
开户名称： (略) (略) 凯 (略) 业主委员会
开户银行：中国 (略) 建阳支行
银行账号：##
投标人应按照所投采购包的投标保证金要求，缴交相应的投标保证金。
特别提示
1、投标人应认真核对账户信息，将投标保证金汇入以上账户，并自行承担因汇错投标保证
金而产生的一切后果。
2、投标人在转账或电汇的凭证上应按照以下格式注明，以便核对：“（项目编号：***）的
投标保证金”。
3、本项目的投标保证金金额详见第一章《采购标的一览表》，提交方式为银行对公转账非现
金形式提交，须于提交响应文件截止时间前到达指定账户为准，是否到达以银行核实结果为
准。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为 (略) (略) 童游街道狮 (略) 居委会 (略) 住建
局物业科监督。
九、联系方式
招 标 人： (略) (略) 凯 (略) 业主委员会
地 址： (略) (略) 朱熹大道 3688 号凯旋城
联 系 人：王先生
电 话：#
电子邮件：/
招标代理机构：福建省星 (略)
地 址： (略) (略) 和顺景园 20 号楼 212 室一楼店面
联 系 人： 谢女士
电 话： #
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）