克州乌恰县城镇老旧小区危房改造项目项目管理服务竞争性磋商公告

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克州乌恰县城镇老旧小区危房改造项目项目管理服务竞争性碳商公告
(招标编号：招字*号)
项目所在地区：新疆维吾尔自治区，克孜勒苏柯尔克孜自治州，乌恰县
一招标条件
本克州乌恰县城镇老旧小区危房改造项目项目管理服务已由项目审批/核准/备案机关
批准，项目资金来源为白筹资金190万元，招标人为乌恰县就业创业房地产开发有限责任公
司。本项日已具各招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模克州乌恰县城镇老旧小区危房改造项目计划在乌恰县新建集住宅商业办公服
务为一体的便民小区。根据项目用地情况分两个项目区进行建设。其中：(1)鹿鸣小镇片区
规划建设用地面积7230.00m(约10.85亩)，总建筑面积14306.36m,其中住宅建筑面积
为7791.16m,商业建筑面积为6515.20m并配套建设室外给排水电力供水燃气
地面硬化绿化等附属设施。(2)永安片区规划建设用地面积6278.00m(约9.42亩)，总
建筑面积12431.64m,其中住宅建筑面积为5919.35m商业建筑面积为3872.63m：办
公用房建筑面积为2639.66m并配套建设室外给排水电力供水燃气地而硬化绿
化等附属设施。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)克州乌恰县城镇老旧小区危房改造项目项目管理服务：
三投标人资格要求
(001克州乌恰县城镇老旧小区危房改造项目项目管理服务)的投标人资格能力要
求：1在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格且具备有效的营业执照，在人员
设备资金等方面具备相关服务能力：
2项日负责人要求：项目负责人须具有建筑工程专业中级及以上职称：
3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：根据项目需求提供履行合同所必需的设
备和专业技术能力的证明材料或加盖单位章的书面承诺函)：其中专业人员斋提供名单和专
业证书复印件并加盖公章。
4凡拟参加木次招标项目的投标人，近三年内信用中国网(www.creditchina..gov.cn)
被列入失信被执行人企业经营异常名录重大税收违法察件当事人名单政府采购严重违
法失信名单尚在处罚期内的将无绝其参加本次采购活动：
5本项目不接受联合体投标。
6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一
人或者存在直接控股管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除
单来源采购项日外，为采购项目提供整体设计规范编制或者项目管理监理检测等服
务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时问：从2023年08月17日10时00分到2023年08月28日19时30分
获取方式：现场获取
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年08月29日11时00分
递交方式新 (略) (略) 天山路农业小区对面克州气象局老办
公楼二楼)纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年08月29日11时00分
开标地点：新 (略) (略) 天山路农业小区对面克州气象局老办
公楼二楼)
七其他
新 (略) 受乌恰县就业创业房 (略) 委托，对克州乌
恰县城镇老旧小区危房改造项日项日管理服务进行竞争性碳商，该项日资金来源为自
筹资金。现请合格的投标单位参加投标。
一项目名称：克州乌恰县城镇老旧小区危房改造项目项目管理服务
二项目编号：招字*号
三项目招标人：乌恰县就业创业房 (略)
四项目概况及招标范围
1项目地点：乌恰县迎宾路东侧，天府宾馆南侧和平安东路北侧
2项日内容：
克州乌恰县城镇老旧小区危房改造项目计划在乌恰县新建集住宅商业办公服务为一体的
便民小区。根据项目用地情况分两个项目区进行建设。其中：
(1)鹿鸣小镇片区规划建设用地面积7230.00m(约10.85亩)，总建筑面积14306.36m,
其中住宅建筑面积为7791.16m,商业建筑面积为6515.20m:并配套建设室外给排水电
力供水燃气地面硬化绿化等附属设施。
(2)水安片区规划建设用地面积6278.00m(约9.42亩)，总建筑面积12431.64m,其中住
宅建筑面积为5919.35m:商业建筑面积为3872.63m:办公用房建筑面积为2639.66m:
并配套建设室外给排水电力供水燃气地面硬化绿化等附属设施。
3资金来源：自筹资金
4项日总投资额：1.5亿元
5服务金额：190万元：最高限价：190万元。
6服务期限：自签订合同之日起至项目竣工验收财务决算工作结束止。
7招标范围：招标文件答疑补充文件等范围内所有工作内容。主要工作内容包括但不限
于：(1)项月统筹及总体管理，投资咨询项目建设程序合规性建议：(2)项目前期相关
工作的配合，并负责项目前期报建相关手续办理(3)参与设计管理，提出相应意见(4)
配合建设单位做好招标采购管理，合同管理(5)现场管理与协调投资进度质量的控
制和安全管理)，并负责项目现场各相关方设计监理施工等的管理组织和协调(6)
参与对施工单位设备材料考察(7)审核工程计量支付工程款支付申请，提出资金
使用计划建议：(8)对施工过程的工程变更工程签证工程索赔的提出建议：(9)信息
管理(10)组织配合竣工验收，办理竣工验收备案手续工程档案移交手续物业移交等：
(11)配合项目审计财务决算等工作(12)视项目实际需要，在项目设计和施工阶段提
供专业技术咨询管理服务(3)负责项目外部关系协调和管理包括但不限于供水排水
燃气热 (略) 政等)，
8招标方式：竞争性磋商
9评分办法：综合评分法
五投标人的资格要求
1在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格且具备有效的营业执照，在人员设备
资金等方面具备相关服务能力：
2项目负贵人要求：项目负责人须具有建筑工程专业中级及以上职称：
3具有履行合同所必需的设各和专业技术能力：根据项日需求提供履行合同所必需的设
备和专业技术能力的证明材料或加盖单位章的书面承诺函)：其中专业人员需提供名单和专
业证书复印件并加盖公章。
4凡拟参加本次招标项H的投标人，近三年内信用中国网(http://**.cn)
被列入失信被执行人企业经营异常名录重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违
法失信名单尚在处罚期内的将拒绝其参加本次采购活动：
5本项目不接受联合体投标。
6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一
人或者存在直接控股管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除
单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计规范编制或者项目管理监理检测等服
务的投标人，不得再参加该采购项日的其他采购活动。
六招标文件获取时间
1.时间：2023年08月17日10：00至2023年08月28日19：30时法定节假日除外
2.地点新 (略) (略) 天山路农业小区对而克州气象局老办公楼二
楼)
3.方式：现场获取。
4.售价：300.00元/份售后不退，汇款方式与投标保证金汇款方式一致。
领取招标文件要求：
1)由法定代表人持本人身份证或委托代理人持法定代表人授权委托书及被委托人身份证
2)有效的营业执照：
3)项目负责人须具有建筑工程专业中级及以上职称，
4)未被列入信用中国网站(www.creditchina..gov.cn)被列入失信被执行人企业经营异常
名录重大税收违法案件当事人名单政府采购严重造法失信名单的网站截图。
5)提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或加盖单位章的书而承诺函。
(注以上资料复印件加盖公章一套留存，并携带原件确认，未按要求提供资料的则无法购
买文件。)
七投标保证金
1投标保证金金额：*万元整
账户单位：新 (略) 喀什分公司
账号：*01543
开户行名称：中国 (略) 喀什唐城支行
2投标保证金的缴纳开始至结束时间(2023年8月17日10：00时一2023年8月28日19：30
时)，投标人应充分考虑资金到账时间，在规定的时限前自行办妥投标保证金缴纳手续，投
标保证金的缴付时间以电汇凭证和网银对账单上的时间为准，超过缴纳的时限缴纳投标保证
金视为投标无效。
3投标保证金可采用投标保函保兑汇票银行汽票或现金支票等多种形式，1)若采用投
标保函方式的，由投标单位开户银行直接出具的保函文件或金融机构开具的保函文件，投标
文件中附原件扫描件。2)若采用电汇或网银转帐的方式，由报名单位基本账户汇至新疆新
(略) 喀什分公司账户中，不得以现金形式缴纳， (略) 办事处或其他
机构名义缴纳，投标人在缴纳投标保证金时，需在进帐凭证上明确资金用途投标项目名称，
以确保保证金按时退回，并注明联系人及电话，以便查对核实。
八提交投标文件截止时间开标时间和地点
1提交投标文件截止时间及开标时问：2023年8月29口11：00时北京时间
2投标及开标地点：新 (略)
九发布公告的媒介
本次竞争性磋商公告在中国招标投标公共服务平台中国政府采购网上发布。
八监督部门
本招标项目的监督部门为乌恰县就业创业房 (略) 。
九联系方式
招标人：鸟恰县就业创业房 (略)
地址：鸟恰县
联系人：张杰
电
话：*
电子邮件：/
招标代理机构：新 (略)
地址新 (略) (略) 天山路农业小区对面克州气象局老办
公楼二楼)
联系人：
裴有胜
电
话：*
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：
装有胜
签名
招标人或其招标代理机构：
(盖