拍卖公告

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* 、租赁标的基本情况：

标的基本情况	标的1： (略) 市 (略) 区华林路3 (略) (略) 地和配套设备房屋（面积: * . * ㎡，配套附属房 * . * ㎡+水泵房 * . * ㎡+洗车台 * ㎡） * 年期租赁权	标的2： (略) 镇 * 北路 * #楼 *** 号集资 (略) 面（面积: * .3㎡） * 年期租赁权
产权状况	土地证号：榕国用（ * ）字第 * 7B号 (略) 有权证号：/	土地证号：闽国用( * )第 * 8号 (略) 有权证号：连房权证L字第 *** 号
实物状况	在租	在租
资产明细清单	无	无
租赁物瑕疵	/	/
租赁用途	洗车业务	不得经营高噪音、高 (略) 业
租赁期限	* 年	* 年
免租装修期	/	/
租金收缴方式	月缴	季度缴
水电及物业费	出租方代收代缴	自行缴交
租赁底价及递增率	标的1： * 0元/月；租金从第 * 年起逐年递增3%	标的2： * 元/月；租金从第 * 年起逐年递增5%
履约保证金	末月租金的3倍	合同最后 * 个月租金的 * 倍
竞价方式	增价式拍卖	增价式拍卖
承租方资格	/	/
承租方资格条件	具有独立承担民事责任能力， (略) 和系统内无不良信誉记录的企业法人或个人。	具有独立承担民事责任能力， (略) 和系统内无不良信誉的企业或个人。
优先权情况	/	原承租方享有优先承租权
其他情况说明	1.洗车台面积约为 * * * = * ㎡； 2. (略) 地规划变动， (略) 地位置，承租方应无条件配合，调整后租 (略) 平按实际面积与原租金单价计算。以上均不属违约。	1.租赁标的现有的状况 (略) 评估，中标后不得以任何理由要求变更合同条款。2.按现状租赁， (略) 清理租赁区域内杂物，费用自理。3.签订《房屋租赁合同》当日即付履约保证金和首期租金。

* 、承租方须接受的承租条件：
1、出租方以租赁标的现有的状况出租，竞买人须充分评估标的物现状，参加竞拍即视为无条件接受标的物现状。
2、竞买人必须充分阅读拟签约的租赁合同及其他相关协议。参加竞买即视为无条件接受合 (略) 有条款。中标后不得以任何理由要求变更合同条款。
3、中标结果公示5个工作日，从拍卖之日起计。买受人应在公示结束后3个工作日内持成交确认书及其他相关材料到出租单位签约。若公示期内有人提出异议，出租方有权推迟或终止签约，直至争议解决。
4、如遇委托人撤回拍卖标的，竞买保证金无息如数退还，委托人及拍卖人不承担任何费用，承租方对此不得有异议。
5、其他必须接受的条件详见《房屋租赁合同》、《承租商户安全生产目标责任书》、《租赁治安消防安全责任书》， (略) 有人拥有最终解释权。
* 、公告期限及报名手续：
公告期限： * 日— * 日。
报名手续：有意竞租者应于即日起至 * 日 (略) 将保证金存入下列账户（ (略) 到账时间为准），并持有效证件和存款回执办理竞买登记手续。
户 名：福 (略) （注：拍卖保证金）
银行账号： * * * * *
开 户 行：工行 (略) (略)
* 、拍卖会时间：
* 日上午 * ： * 在 (略) 市 (略) 区 * * * 北路 * 号盛裕大楼7 (略) 租赁权拍卖会，通过公开竞价确定承租人。
* 、风险揭示：
1. (略) 针对标的物的现状就拟开 (略) 可行性调查评估，并在拍卖会前 (略) 看样，确 (略) 状况无异议，拍卖成交后不得以任何理由拒绝接收标的物。
2. 拍卖成交后，买受人违约致使拍卖目的难以实现的，拍卖人可以重新拍卖。买受人缴纳的竞买保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用支出及原拍卖应收的佣金，由原买受人承担。
3. 若竞买人有违反本拍卖规则 (略) 为，将被取消竞买（买受）资格，竞买保证金不予退回。同时,拍卖人保留通过 (略) 追诉的权利。
* 、咨询电话： *** 、 ***
* 、监督电话： ***
地址： (略) 市 (略) 区省府路 * 号榕新楼B座3层 * 。

福 (略)
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