红梅一品物业服务采购项目

红梅一品物业服务采购项目询价比选公告

为完善“红梅一品花苑”楼盘物 (略) 场化，根据实际情况，江西 (略) 高安分公司拟开展红梅一品物业服务采购项目 询价比选工作，请符合相关条件的单位参加，具体内容如下：

1、项目基本情况：

（1）项目名称：红梅一品物业服务采购项目

（2）红梅 (略) 基本情况：

①楼盘基本情况：商品房176套、商铺9间、储藏室75个，车位149个（地上车位80个，地下车位69个）。

②剩余未售情况：商品房69套、商铺7间、储藏室64间、车位81个（地上23个、地下58个）。

③商品房总面积：*.46㎡；商铺总面积：1167.40㎡。

（3）物业费收费标准：

①商品房按*/㎡；

②商铺按*/㎡;

③停车位：地面车位按120元/年，地下车位240元/年。

（4）采购需求：

（5）采购范围及内容：

(略) (略) 场化运行。

② (略) 自行收取， (略) 的管理费用（包括物业管理的人工工资、水电费、电梯维修维保及运转设备的维护等所有开支）。

③未售出房源、车位、 (略) 按以上收费标 (略) 。

(略) (略) 的办公用设施全部移 (略) 使用。

2.供应商资格要求

（1）企业资格要求：供应商在中华人民共和国境内登记注册的，具有独立法人资格（营业执照副本年检合格），注册资本不低于*元（含*），且具备承担本项目的资质条件、能力和信誉资质条件：具有物业管理三级（含三级）以上资质。

（2）业绩资格要求：近2年承担过单项面积超过*平 (略) 物业管理经验。提供近2年物业服务项目或类似项目单项金额超过*元的合同扫描件三份。

（3）财务资格要求：供应商具有良好的财务状况和资信能力， (略) 于被责令停产或破产状况，且资产未被重组、接管。

（4）项目经理资格：具有《全国物业管理从业人员岗位证书》资格，且在有效期内。

（5）本项目不接受联合体。

（6）企业信誉要求资格要求

供应商被列入“信用中国”网站（http://**.cn ）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单（询价比选公告发布前从 (略) 失信被执行人信息库中删除的除外）的供应商不得参加本次投标。

3. 询价文件的获取

（1）本项目电子询价比选文件获取方式：符合资格要求的有意向的供应商请于2024年12月3日00时00分（北京时间）至2024年12月6日15时00分（北京时间）：

（2）登录“江西省国资委出资监管 (略) ”（http://**）查看页面点击“立即参与”。请未注册的投标人及时办理注册审核，注册咨询电话：400-8566-100；咨询QQ：*、*。因未及时办理注册审核手续影响参与项目的，责任自负。

（3）供应商需完整填写参与，并按采购要求上传相应资料，项目采取线上参与，线下评定的方式。

（4）注意事项：

①供应商可在线查看变更公告；

②参与项 (略) 操作问题， (略) 客服，咨询电话：400-8566-100；

（5）询价比选文件售价：每套售价人民币0元，售后不退。

4. 响应文件的编写与提交

供应商应按询价文件的相关要求编制询价比选响应文件，文件须加盖公章，于2024年12月6日15：00前，按询价比选要求上传电子版响应文件（格式为签字盖章的PDF文件）。供应商须在询价比选截止时间前成功提交报价文件（每个投标人（供应商）只能提交一次），采购人逾期不接收。供应商无需到场参加开标会。

5、本项目公告发布的媒体

本次询价比选公告在江西省国资委出资监管 (略) 、精彩纵 (略) 网站上发布。因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，采购人概不负责。

6、采购人信息及联系方式

招标单位：江西 (略) 高安分公司

招标地址： (略) 高安大道233号

邮 编：*

联 系人：万先生

电 话：*

江西 (略) 高安分公司

公告时间：2024年 12月 2日