綦江区文龙街道通惠大道3号2幢2单元5-7号第二次拍卖

拍卖公告

(略) (略) (略) 将于2024年12月18日10时至2024年12月19日10时止（延时除外） (略) (略) (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动（ (略) 址：http://**，户名： (略) (略) (略) ），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) 文龙街道通惠大道3号2幢2单元5-7号房屋及室内部分家具家电。

拍品介绍：标的 (略) (略) 文龙街道通惠大道3号2幢2单元5-7号，小区名称为“普惠尚城名都”，房屋建筑面积为123.55平方米，套内建筑面积为103.97平方米，所在建筑物共21层（名义层负3层为商业，名义层负2层-18层为住宅），该标的物位于名义层5层，房屋用途为成套住宅，土地使用权类型为出让，钢筋混凝土结构，室内装饰装修情况及室内部分家具家电详见评估报告。

具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

评估价：#元，起拍价：#.4元，保证金：#元，增价幅度:2900元(以及其整倍数)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆易立特资产评估房地产 (略) 在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由易立特安排。重庆易立特资产评估房地产 (略) 联系电话： 023-#，或登 (略) 站自助预约：http://**，或关注“重庆易立特”微信公众号预约。

特别提醒：对于本公告载明的拍卖辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，请竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗。

重要提醒：1、有意者请亲自实地看样，详细 (略) 、易立特及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认；2、拍卖成交后，请买受人及时与司法拍卖辅助机构易立特联系，以便咨询下一步流程。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒

1、本次拍卖标的物有抵押、已查封，现空置。已依法通知申请执行人和被执行人 ，拍卖成功后， (略) 负责标的物交付。

2、据易立特工作人员向物业了解到，该标的物自2022年1月（含）起至2024年10月（含）欠物业费#，从2021年12月（含）起至2024年7月（含）欠二次供水能耗费#，两项共计#（具体金额请自行到物管中心核实）。该拖欠的物管费在司法拍卖成交后由买受人承担，具体金额以标的物成交后交付时实际收取为准。

3、据评估报告显示，产权资料载明该标的户型为四室一厅，经估价人员及易立特拍卖工作人员现场勘查，标的物实际户型为3室2厅1厨2卫。室内结构若发生改变，涉及标的物内部结构恢复及确认面积分割请买受人自行寻找相 (略) 理，恢复所产生的相关费用(包括但不限于测绘费、材料费和人工费等)均由买受人自行承担。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。拍卖标的以现状进行拍卖，其数量、外观、结构及内在质量以移交时的现状为准。

4、本次拍卖标的物包含室内固定装饰装修价值及室内部分家具家电（详见评估报告室内可移动家具家电具体明细）。标的物以实物现状进行交付（房屋内的家用电器和家具的名称、数量、规格型号、生产厂家、购置日期、新旧程度及能否使用以实际交付时的现状为准）。本院不负责本批标的物的使用性能、安全性能、搬运、拆卸，在搬运、拆卸过程中产生的安全和费用问题由买受人自负，本院不提供相关的说明书及票据等资料，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

5、标的物过户所涉及的税费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分（本公告有特别说明的除外）。

6、标的物移交时可能所涉及的物管、水、电、气等欠费由买受人自行承担。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分（本公告有特别说明的除外）。

七、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十、拍卖余款请在拍卖成交后10日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) 。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) (略) (略) ，开户银行：中国 (略) 綦江 (略) (略) ，账号：##）；

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8。

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.#.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc。

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

(略) (略) (略) 咨询电话：023-#。

(略) (略) (略) 监督电话：023-#。

(略) (略) (略) 监督电话：023-#。

(略) (略) 督查室监督电话：023-#。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：400-822-2870。

(略) (略) (略)

二〇二四年十二月二日