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(略) 自然资源和规划局
拍卖出让国有建设用地使用权公告
日自然资告字〔2022〕27号
(略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局决定拍卖出让以下5宗国有建设用地使用权，现将有关事宜公告如下：
一、拍卖出让宗地的基本情况及要求
编 号 | 位 置 | 出让面积 （m2、亩） | 规 划 指 标 要 求 | 出让年限（年） | ||||
用 途 | 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | |||||
2022A-36 | (略) 以北、 (略) 以东 | 9202.9（13.8） | 医疗卫生和商业用地（其中医疗卫生用地比例不少于50%，按计容建筑面积核算） | ≤3.8 | ≤50% | ≥35% | 商40 | |
2022A-40 | 2022A-40-1 | (略) 以西、秀水河以南 | *.8（86.49） | (略) 校用地 | ≤0.7 | ≤20% | ≥40% | 50 |
2022A-40-2 | *.8（38.58） | |||||||
2022A-40-3 | *.6（53.33） | |||||||
2022A-41 | (略) 以东、肥家庄村以南 | *（48.27） | 医院用地 | ≤1.3 | ≤32% | ≥40% | 至2069年2月25日止 | |
2022S-14 | (略) 以西， (略) 以北 | *.6 （15.76） | 文化设施用地和其他建设用地（用于景区管理与服务设施），其中其他建设用地（用于景区管理与服务设施），用地比例不超过10% | ≤0.4 | ≤30% | ≥30% | 文化设施用地至2069年8月28日; 其他建设用地至2059年8月28日 | |
2021K-11 | (略) 以西、 (略) 以北 | *.5（32.3） | 商务用地（可兼容商业用地比例不超过40%，按计容建筑面积核算） | ≤2.1 | ≤30% | ≥25% | 40 | |
二、竞买人范围及有关要求
1. 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加竞买，但欠政府土地出让金的单位和个人（包括子公司及其相关的企业）不得申请参加竞买。
2. 申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。
3. 竞买人需提供商业金融机构出具的资信证明。
三、起始价、竞买保证金、加价幅度及付款方式
单位：万元，元/平方米
编号 | 起始价 | 楼面地价 | 竞买 保证金 | 加价幅度 | 付款方式 | |
2022A-36 | 5600 | 1601 | 1120 | 100 | 成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的50%，其余部分于2022年12月10日前全部付清。 | |
2022A-40 | 2022A-40-1 | 5328 | / | 1050 | 200 | 成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的50%，其余部分于合同签订之日起6个月内全部付清。 |
2022A-40-2 | 2377 | / | 500 | |||
2022A-40-3 | 3285 | / | 700 | |||
2022A-41 | 4820 | / | 1000 | 50 | 成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的50%，其余部分于2022年12月10日前全部付清。 | |
2022S-14 | 1450 | / | 1450 | 20 | 成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起5个工作日内付清全部成交款。 | |
2021K-11 | * | 2256 | 2100 | 150 | 成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的50%，其余部分于合同签订之日起6个月内全部付清。 | |
四、本次国有建设用地使用权拍卖出 (略) 上交易， (略) 公共 (略) （http://**/rzwz）。凡办理中国金融认证中心数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人， (略) 上拍卖交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。
五、 (略) 上拍卖出让的详细资料和具体要求，见宗地出让文件。 (略) 查询下载。申请人须详细查阅 (略) 上拍卖出让公告、竞买须知、宗地现状、规划指 (略) 上拍卖出让的相关信息后，按出让文件规定的操作程序参加竞买。
六、拍卖出让文件的索取及报名
申请人可于2022年10月14日至2022年11月2日， (略) (略) 提交竞买申请并缴纳竞买保证金（竞买保证金的实际付款人须与申请人一致）。申请报名 (略) 自然资源和规划局提交相关纸质文件，具体清单详见《 (略) 国有建设用地使用权拍卖出让须知》（日自然须知〔2022〕27号）。
缴纳竞买 (略) 提示操作，截止时间（到账时间）为2022年11月2日16:00时。
报名资格确认截止时间为2022年11月2日16:00时。
七、网上拍卖出让时间
2022年11月3日上午10:00时。
八、其他需要公告的事项
1. 申请人可自行实地踏勘出让地块。
2. 出让地块为现状土地，场地平整由竞得人负责，费用自理。
3. (略) 自然资源和规划局规划条件（规划条件〔2022〕96号）的有关内容，2022A-36号宗地建筑高度≤54米。需配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米。公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求。该用 (略) 医院用地统一规划，统一核算绿地率指标，统 (略) 、车位、地下空间等设施。
4. (略) 自然资源和规划局规划条件（规划条件〔2021〕57号）的有关内容，2022A-40号宗地建筑高度≤24米。配套公共服务设 (略) 校相关技术规范设置。
5. 2022A-41号宗地与2018A-146号宗地统一规划、统一实施。 (略) 自然资源和规划局规划条件（规划条件〔2018〕193号）的有关内容，公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后应达到独立使用条件。
6. 2022S-14号宗地与2019S-52号宗地统一规划、统一实施。 (略) 自然资源和规划局规划条件（规划条件〔2019〕74号）的有关内容，公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后应达到独立使用条件。
7. (略) 自然资源和规划局规划条件（规划条件〔2021〕171号）的有关内容，2021K-11号宗地需配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米。公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后应达到独立使用条件。
8. (略) 上拍卖出让公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。其他公开出让事项如有变更， (略) 络及有关媒体刊登变更公告，届时各竞买人以变更公告为准。
9. 申请人对出让文件有疑问的，可在拍卖活动开始前向出让人咨询。
出让人： (略) 自然资源和规划局
地址： (略) (略) 59号
联系电话：0633-*
10.申请人可到中国金融认证中心数字 (略) 点办理数字证书。办理地点： (略) 东 (略) 518号国际博览中心D区3楼大厅公共资源交易窗口CA办理处，联系人：杨光 0633-*。技术支持电话：0531-*/*，技术支持QQ号：*/*。
11. 竞买 (略) 公共 (略) 下载园地下载土地交易操作手册（http://**）。国土交易系统技术支持电话：0633-*，技术支持QQ号：*。
(略) 自然资源和规划局
2022年10月14日
京公网安备 11010802042560号