秦淮区来凤小区太平苑一片区、来凤小区太平苑二片区2个老旧小区改造项目监理竞争性磋商公告

（项目编号：JSZH-2024-SZB307）

一、招标条件

(略) (略) （太平 (略) ）、 (略) （太平 (略) ）2个 (略) 改造项目监理，项目资金来源为财政资金，采购人为南京白房 (略) 。本项目已具备招标条件，现招标方式为竞争性磋商。

二、项目概况及招标内容

1、建设内容：实 (略) (略) (太平 (略) )、 (略) (太平 (略) )2个 (略) 改造，本次改造不涉及建筑结构的改造，进行房屋改造(合建筑外立面、屋顶、内楼道的装饰出新等)、道路改造、非机动车棚改造(含 (略) )、景观绿化补植、基础配套设施的完善及弱电管线改造等。涉及房屋共32栋，总建筑面积约11.*平方米，涉及改造户数1489户。

2、监理范围包括： (略) (略) （太平 (略) ）、 (略) （太平 (略) ）2个 (略) 改造项目施工前准备阶段、工程施工、竣工验收及保修阶段全过程监理，包含对工程进行质量、进度、投资、安全四控制和合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计均属于本监理范围。

3、监理服务期：270日历天及缺陷责任期阶段；缺陷责任期为24个月。

4、最高限价：48.*元，超过最高限价作 (略) 理。

三、供应商资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照复印件加盖公章）；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供供应商资格承诺函，格式见附件）；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明或证明材料）；

4、参加本项目政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）（格式见附件）；

5、法律、行政法规规定的其他条件。

6、拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。（符合并提供相关书面声明）

（2）供应商被“信用中国”网站（http://**.cn）、“中国 (略) \"(http://**.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。（提供磋商截止时间三日内的，通过“中国 (略) ”、“信用中国”网站查询的信用记录截图并加盖公章）

7、投标人资质等级及范围：具有建设行政主管部门颁发的监理综合资质或房屋建筑工程监理*级及以上资质（提供有效期内的证书复印件并加盖公章）。

8、项目总监资质类别和等级：

（1）具有国家注册监理工程师（房屋建筑工程）证书（提供有效期内的证书复印件加盖公章，监理专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准）；

（2）供应商需提供项目总监在本单位社保机构出具的近半年（2024年06月至2024年11月）养老保险金缴费证明复印件加盖公章（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章， (略) 或军队的事业编制人员若无法提供社保证明，须提供所在单位上级人事组织或编制主管部门出具的人员编制核准证明材料；若属企业退休人员、退役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证 (略) 理）；

四、磋商文件的获取

请于2024年12月20日下午14：00至2024年12月27日下午17：00，登录（云出智慧电子交易系统http://**），注册登录后，将“加盖企业公章的营业执照、授权委托书、委托代理人身份证正反面（盖章后扫描成PDF版本文件）”上传至系统中。上传成功后，即可缴纳文件服务费100元（费用一旦缴纳，任何情况不予退回）。缴费完成后，即可自行在系统中获取招标文件。

注： (略) 资料上传及费用支付所需的时间，必须在时间段内完成所有操作，否则将无法保证能够获取电子招标文件。如操作系统遇到任何问题， (略) 客服联系，电话：400-696-6668；QQ：*。

五、响应文件的递交

递交开始时间：2025年01月02日13时30分

递交截止时间：2025年01月02日14时00分

递交方式： (略) (略) 奥体大街68号国际总部研发园4B幢19层江苏中衡1号会议室纸质文件递交

六、开启时间及地点

开启时间：2025年01月02日14时00分

开启地点： (略) (略) 奥体大街68号国际总部研发园4B幢19层江苏中衡1号会议室

七、其他

1、发布公告的媒介：

（1）本招标公告在江苏省 (略) （http://**#/newindex）、中国 (略) （http://**）公示发布，敬请各投标人关注；

（2）若有关本次招标项目存在变动或修改，敬请各投标人及时关注江苏省 (略) （http://**#/newindex）、中国 (略) （http://**）发布的关于本项目的信息更正公告。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

采 购 人：南京白房 (略)

地 址： (略) 御道街58号明御大厦

联 系 人：孙工

电 话：025-*

采购代理机构：江苏中衡工程 (略)

地 址： (略) (略) 奥体大街68号国际总部研发园4B幢19层

联 系 人：李工

电 话：*

电子邮件：*@*q.com