鸥下经联社学校前二套铺面2号、4号[招租中]

(略) 学校旁 * 套铺面上 * 资交易平台方案

* 、为加强农村集体资产管理，促进集体经济发展，根据汕龙办发（ * ） * 号文件、《 (略) 市 (略) 区农村集体资金资产资源管理办法》及《 (略) 市 (略) 区涉农村（社区）集体资产资源交易办法》和 * 日颁布的汕龙农资建（ * ）1号文件， (略) 区农村集体 * 资管理服务平台建设领导小组印发《关于进 * 步完善全区农村集体“ * 资”管理交易平台工作的补充意见（试行）的通知》，按照 * 日居民代表大会票决通过的《 (略) 旁 * 套铺面上 * 资交易平台方案》内容，和鸥汀街道党工委批准的决定，现对鸥 (略) 位于鸥下 (略) 小学旁共2套铺面上鸥汀街道 * 资交易平台公开招租，制订本方案。

* 、 (略) 旁铺面共2套，均为 * 层混凝土建筑物，计租面积为 * 层总面积，均为 * 平方米，编号（自编号，非门牌号）为自东往西起数2号及4号。

* 、租期为5年，签订合同之前应 * 次性缴清 * 年租金。

* 、 (略) 聘请 (略) 市立恒不动产房 (略) (略) 评估，评估结果为每平方米每月 * 元，此价格定为本次竞标底价。

* 、报名参加竞标资格为鸥下居委户口，年满 * 周岁， (略) 为能力的居民。报名时需提供身份证原件及复印件 * 张，报名竞标 * 份 (略) 参与竞标，竞标人 (略) 竞标需委托他人的，必须出具书面委托手续（双方姓名、身份证号码、手机号、签名），开标时间到，而 (略) 的视为自动放弃竞标资格。

* 、凡现在已有租 (略) 的厂房、铺面、土地及其他物业的租户， (略) 欠租金才能报名参与本次招投标。

* 、竞投人参与报价视为已对交易标的物状况充分了解，即每间铺面为历史初建造时的原状，愿意按照本方案规定参加交易，中标者因生产经营需要办理 * 切相关手续， (略) 办理，居委会 (略) 地证明，中标者居委会只提供现有的生活水表 * 个，电 (略) 解决。承租人应自觉遵守法律法规及政策的规定，违者 (略) 负责，其他条款将在合同中具体约定，报名参与竞标者领取本方案及合同初稿。

* 、报名竞标每套铺面须缴纳交易保证金 * 万元，须在登记报名截止之日前汇 (略) 授权的鸥下居委会账户。

* 、竞标形式采用暗标竞价模式，现场递交报价，现场开标，报价最高者确认为中标人，若出现 * 人或 * 人以上同价的，以抽签形式确定中标人，报价低于竞标底价无效。

十、 (略) 签订成交确认书，经公示期满，中标者需在成交确认书规定的日期内 (略) 签订租赁合同，报名时缴纳的 * 万元交易保证金在扣除 * 年租金后，退还中标者，多退少补。未按时签订租赁合同视为竞得人放弃竞得资格，缴纳的交易保证金 * 万元的 * %（即 * 万元） (略) (略) 有，并承担由此造成的 * 切责任。

十 * 、报名参加竞标未中标的，所缴纳的交易保证金在交易活动结束后 * 个工作日内 * 次性全额无息退回。

十 * 、 (略) 涉及的2套铺面，经产权公示期满，没有出现产权权属异议及纠葛，产权清晰，来源合法， (略) (略) 有。

十 * 、 (略) 指定的鸥下居委会账户： (略) 市 (略) 区鸥 (略) (略) ，账号： *** (略) 市下蓬农 (略) 。

十 * 、报名时间： * 日起至 * 日上午 * : * 止（周 * 、周日不接受报名），报名截止时间 * 日上午 * : * 。

十 * 、开标日期： * 日上午9: * 时开始。

十 * 、开标地点：鸥汀街 (略) （ (略) ）

十 * 、本方案由鸥 (略) 、鸥下居委会同体实施，解释权为鸥 (略) 、鸥下居委会。

鸥 (略)

* 日

资产情况
（资产编号2）


（ * ）交易资产类型： 铺面
（ * ）交易资产地址： (略) 旁铺面
（ * ）交易资产面积： * ㎡
（ * ）交易资产的用途（证载用途）： 无证
（ * ）交易资产的现状： 铺面
（ * ）产权现状： 集体资产 (无证面积)
（ * ）资产使用范围： 铺面
（ * ）其它补充说明：详见方案






(略) 区鸥汀街道鸥 (略)
* 日






资产情况
（资产编号4）


（ * ）交易资产类型： 铺面
（ * ）交易资产地址： (略) 旁铺面
（ * ）交易资产面积： * ㎡
（ * ）交易资产的用途（证载用途）： 无证
（ * ）交易资产的现状： 铺面
（ * ）产权现状： 集体资产 (无证面积)
（ * ）资产使用范围： 铺面
（ * ）其它补充说明：详见方案






(略) 区鸥汀街道鸥 (略)
* 日

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