福建省云霄第一中学新校区迁建项目工程总承包

福建省云霄第一中学新校区迁建项目工程总承包补充修改通知及答疑纪要

各投标人：

福建省云霄第一中学新校区迁建项目工程总承包（招标编号：E#4003），现发布补充修改通知及答疑纪要内容如下：

一、修改更正

1.招标公告第3.1款及投标须知前附表第11项“投标人资格要求”将施工资质要求与勘察资质要求分别描述。即：

（2）施工资质要求：建筑工程施工总承包二级及以上资质 及《施工企业安全生产许可证》；

（3）勘察资质要求：①工程勘察综合#级资质；②或同时具备工程勘察专业类 （岩土工程）#级资质、工程勘察专业类（工程测量）#级及以上资质；③或同时具备工程勘察专业类（岩土工程勘察、岩土工程设计）#级资质、工程勘察专业类（工程测量）#级及以上资质。

特别说明：本项目不允许勘察单位作为总承包单位。

2.工期：（1）招标公告第2.5款及投标须知前附表第9项，在“总工期540天”增加“包干”（其他地方若存在，同时更正）；（2）投标须知前附表第9项计划竣工日期更正改为2026年4月25日；（3）投标须知前附表第41项第15条最后一段改为“工期包干：费用包含在投标人的投标报价中，承包人不以任何理由（包含但不限于异常恶劣天气、延迟支付工程款）拖延工期”。

3.评标委员会推荐中标侯选人。投标须知前附表第36项“是否授权评标委员会确定中标人”，由“是”改为“否”。

4.第三章评标办法（综合评估法）第10项业绩评分标准：

第1条投标人类似工程业绩。第1种：…增加“满分3分”并修改业绩，即：“第1种：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日（或投标邀请书发出之日，下同）的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单项合同总建筑面积不低于6.#元平方米公共建筑的工程总承包项目，每项得1.5分，满分3分”。

第2条项目负责人类似工程业绩。工程总承包项目负责人“类似工程业绩”要求：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日（或投标邀请书发出之日，下同）的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单项合同总建筑面积不低于6.#元平方米公共建筑的工程总承包项目，每项得1分，最多得1分。

特别说明：本项目为学校迁建工程，属于公共建筑工程，因此业绩类型为“公共建筑”不再修改。

5.第四章合同条款及格式，专用条款第17.1.1第e条更正为“e.当施工图预算经云 (略) 审核后的预算价小于最高投标限价的“建安工程费”#元时（同口径、同范围），中标价中的建安工程费*【1-（最高投标限价-预算价）/最高投标限价】”重新调整建安工程费（范围见项目清单）”。

“项目清”改为“项目清单”。

6.合同下浮率。在合同条款的第一章协议书部分，将范本的公式改为：合同价下浮率=1-(签约合同价-暂定金额-设计费-勘察费)/（最高投标限价-暂定金额-设计费-勘察费）。

7.第八章投标文件格式是系统自动生成，投标人请根据招标文件的要求填报。如招标文件“第二十一、其他文件上传视频及3D图纸等”为系统自动生成，本项目不适用。

8.第三章评标办法（综合评估法）第11项第1条“企业资质资格”改为：“承担主体工程设计单位具……承担主体工程施工单位具有建筑工程施工总承包一级及以上施工总承包资质的，得0.5分”。

9.招标公告第3.3条，因“项目总负责人可兼任本项目的施工项目负责人或设计项目负责人……”。

特别说明：如项目总负责人兼任本项目的施工项目负责人的，必须提供“合格有效的安全生产考核合格证书B证”，其他情况下不需要提供“合格有效的安全生产考核合格证书B证”。

10.第三章评标办法（综合评估法）第10项第1条“投标人类似工程业绩”序号b修改为“竣工验收证明材料是指：由建设单位、监理单位（若有）、工程总承包单位、施工单位、设计单位、勘察单位 共同加盖公章的单位（子单位）工程质量竣工验收记录或竣工验收报告或竣工验收备案表等竣工验收证明材料）。”即删除“咨询单位”，招标文件内其他地方如出现类似问题，均以本方式修改。

11.第三章评标办法（综合评估法）第10项第3条“获奖业绩”序号2改为“省级及以上优秀工程勘察设计奖：投标人（含投标文件承诺的主体工程设计分包单位）以第一设计方或联合体牵头人设计的房屋建筑 的工程，自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日（或投标邀请书发出之日，下同）的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）获得的省级及以上优秀工程勘察设计奖，得0.5分”。

12.第三章评标办法（综合评估法）第11项第3条“项目管理机构”序号1改为“对工程总承包项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人以及其他项目管理人员配置情况：①独立投标人或负责主体工程的设计单位或负责主体工程的施工单位，拟派出的工程总承包项目负责人具有一级建筑师或一级结构师或一级建造师，且具备高级工程师的，加0.5分。②……”

13.招标公告第5条“招标文件的获取”时间，改为“从2024年9月23日19：00（北京时间，下同）至2024年10月17日17：00：00”。

14.投标须知前附表第27项修改为“投标文件编制工具软件名称及版本：新点软件投标文件制作软件（福建版）……”

二、补充增加

1.第二章投标人须知第一节投标须知前附表中第41项“需要补充的其他内容”

增加：中标候选人推荐办法：

评标完成后，评标委员会应向招标人提交书面评标报告，向招标人推荐定标候选人（不标明顺序）；

①经评审合格投标人大于10家的，推荐10家为定标候选人，并对推荐的定标候选人提出评审意见；

②经评审合格投标人小于等于10家，大于等于5家的，推荐5家为定标候选人，并对推荐的定标候选人提出评审意见；

③如评审合格的定标候选人不足 5 家时，重新招标。

定标原则：采用票决抽签法确定中标候选人，定标委员会成员对定标候选人采用记名投票表决，按得票数多少确定3家定标候选人后，再以随机抽签方式确定中标候选人。

2.第二章投标人须知第一节投标须知前附表中第39项增加：14天内需完成合同签订事宜。

3.增加“勘察分包说明”。投标须知前附表第11项第2条增加：（3）投标人可以在投标时提供勘察分包合同，也可以在中标后分包勘察业务。资质及人员配备根据招标文件要求提供（具体详见投标须知前附表第11项的规定）。

4.在第四章合同条款及格式的第一部分合同协议书第四条增加：“合同价款的税率按一般纳税人考虑，即：建安工程税率9%，设计和勘察税率6%考虑。如实际为小规模纳税人，则：建安工程费=不含造价*（1+3%），勘察费或设计费=不含税额*（1+3%）”。

5.在招标文件第三章评标办法（综合评估法），增加第 3 节“定标因素”，具体如下：

（1）定标因素：①价格因素；②实力因素；③融资能力（含工程款延期支付承诺）；④信誉因素；⑤服务因素；⑥团队因素；⑦社会经济贡献。

（2）投标人提供符合“定标因素”的证明材料，格式自拟。

（3）“定标因素”的证明材料，置于“投标文件---商务文件---四、其他资料”中。

投标人承诺内容（定标因素）须一一对应在合同内，否则，发包人有权取消投标人中标资格，并重新组织定标会，重新确定中标人。

6.增加投标保证金提交方式：①转账形式。具体账户信息如下：

账户名称： (略) (略)

开户行：云霄县农村信用合作联社下河信用社

账号：##

统一信用代码：#MAC4WBQJ8T

地址电话：福建省云霄县莆 (略) 535-8号

三、其他疑问回复

1.第三章评标办法（综合评估法）第11项第3条“项目管理机构”序号3，根据范本要求BIM人员必须为本独立投标人或主体工程分包单位的本企业在岗人员。另外设置BIM人员专业差异化是为更好地服务本项目实施，如果按投标文件提供则得0.5分，如未提供则该项不得分。

2.招标代理机构不再另行提供WORD版文件。

3.本项目最高投标限价为#元，其中：设备费#元，设计费（含BIM）#元（包干），勘察费#元（包干），暂定金#元，暂列金（闽江杯优质工程奖）#元。请投标人以EXCEL版招标最高投标限价为准（本次答疑上传）。

四、本补充修改通知及答疑纪要是招标文件的组成部分，对所有投标人具有约束力；补充修改通知及答疑纪要内容若与招标文件内容有不一致的，以本补充修改通知及答疑纪要的内容为准。招标文件的澄清、修改不同时间对同一内容存在不同约定时，以最后约定的内容为准。

福建省云 (略)

福建晟誉 (略)

2024年9月30日