华厦楼2幢出租

项目类别：

厂房

资产名称：

华厦楼2幢

资产地点：

(略) (略) (略) 华厦楼2幢

资产类型：

经营性资产

面积：

#.42平方米

交易类别：

出租

租赁期限：

20年

预计租赁起始日期：

2025年07月01日

消防情况：

消防设施及手续由竞得人自行配备和办理，一切消防责任由竞得人承担。

受让人或承租人条件：

1、竞投人应为浮西经联社股民（个人必须为年满18周岁且具有完全民事行为能力的中国公民）或法人为浮西经联 (略) 。 2、股民属个人的应提交身份证、户口本本人页；属单位的应提交营业执照、法定代表人身份证和户口本本人页（如提交复印件，需加盖公章）。 3、非股民不能参加。

行业要求：

无

税费承担特别说明：

该场地经营所产生的税费，由竞得人自行负责。

其他条款：

1、租期20年（含装修期8个月），租期分为4期，每个递增期为5年，每期在前一期的基础上递增5%。2、中标者享有8个月装修免租期。3、该厂房联社以厂房形式进行出租，中标者在租赁期内不对现有建筑物进行叠建、重建。（以上内容详见下载附件:合同样本）

其他重要情况说明：

1、该场地总面积为#.42㎡，单价为13元/㎡?月；2、中标者须对建筑物外立面、铝合金窗、防水隔热工程消防设施、排污管道、供水供电等设施进行升级改造，电梯需根据中标者需求自行进行升级，升级改造相关手续及费用由中标者自行负责；3、竞投者报名时须缴纳#元的建筑物升级改造保证金才能报名，竞投者中标后建筑物升级改造保证金转至浮西经联社账户；升级改造保证金经联社按升级改造进度不计息返还中标者；4、该物业有经联社私用供电变压器一个作为该片供电所用，中标者需承接该变压器的使用、维护及管理，该变压一切的安全责任和使用责任由中标者负责。5、中标者从中标之日起须承接合同编号JT#号合同的权利及义务，直至合同期满；6、合同签订时，须向经联社缴交前6个月租金及合同期后6个月租金作为履约保证金，第七个月期按月付租金，每月5日前缴交当月租金；7、整座物业基本于2025年7日1日起移交给中标者使用，有部分租户租期未到（其中厂房第五层1925㎡在2025年8月30日到期，厂房第四层北侧1245㎡在2026年11月3日到期），中标者需自行同租户进行协商退租相关事宜，此部分未到期的物业起租日期将延长至该部分物业到期再同新中标者计租。

合同附件：

点击下载