苏州市相城区高铁新城博文路6号珑湾锦园4幢301室不动产49.5%的份额拍卖公告-销邦招标平台

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竞买公告

(略) 市姑 (略)

关 (略) (略) 博文路6号珑湾锦园4幢 * 室不动产 * .5% (略)

本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》、《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》、《 (略) (略) (略) 中拍卖、变卖财产的规定》等相关法律、行政法规、司法解释的规定， (略) (略) (略) 公开拍卖， (略) 如下：

* 、拍卖标的： (略) (略) 博文路6号珑湾锦园4幢 * 室不动产 * .5%的份额

所有权人：张莉婷、董吉、董小明、李真真所有权证号：苏（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号，登记日期： * 日，建筑面积： * . * 平方米，房屋用途：成套住宅，总层数： * 层，所在层：3楼。

土地用途：城镇住宅用地，使用权面积：5. * 平方米，土地性质：出让，使用起止期限 * 日。

特别说明：1、不实际交付房屋。

2、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。参加竞买的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

3、仅拍卖不动产的相应份额，其他的均维持现状不变。其他按份共有人有3人，在同条件下具有优先购买权。

* 、拍卖财产询价 *** 元，本次拍卖起拍价 *** 元，保证金 *** 元，增价幅度 * 元。

* 、拍卖时间： (略) * 次拍卖，当次拍卖流拍的，进行下 * 次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。第 * 次拍卖竞价时间： * 日 * 时至 * 日 * 时止。根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的， (略) 。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间(节假日及休息时间除外) (略) ， (略) 前往看样,或可联系、咨询第 * 方法拍服务机构—— (略) (略) （ *** ）或关注“农润法拍”微信号了解详细情况。 (略) 拍协作方 (略) (略) 在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询等工作，该公司提 (略) 承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考。另外该公司提供金融服务， (略) 联系。本次拍卖不组织统 * 看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。参加竞买的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理。按照税收征管法律法规的规定，在交易中涉及的税费，应由买受人负担的税款 (略) 向税务机关缴纳；应由出卖方负担 (略) 在拍卖、变卖款中予以扣缴。因成交标的物的情况不 * ，具 (略) 向税务机关询问。另，其他可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费也均 (略) (略) 理。

特别提醒:网络司法拍卖本身形成的税费中， (略) 承担的相关税费由买受人在办理过户手 (略) 缴纳垫付，凭完税凭 (略) 过户裁定书送达买受人之日起 * (略) 进行代垫费用结算， (略) 不予办理。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 (略) 联系。

十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十 * 、本标的物优先购买权人相关说明：有

十 * 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在拍卖成交后十日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 市姑 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ *** #q8）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：