嘉定新城（马陆镇）F18B-05地块信息公开公示

嘉定新城（马 *** 镇）F18B-05地块（以下简称为“项目地块”）位于嘉定区马 *** 镇，地块 (略) ， (略) ， (略) ，西至小横沥河，占地面积为 *** .2 m²。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》、《土壤污染防治行动计划》（国发[2016] (略) ）、《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控和修复、效果评估等工作的若干规定》(沪环规〔2021〕4 号)等相关规定，土地使用权人（含土地储备机构）用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，土地使用权人应在土地用途变更前组织完成土壤污染状况调查。为满足上述的有关规定，同时为了全面了解该地块当前的土壤地下水环境质量状况，并向生 (略) 门备案。上海市嘉定 (略) 委托上海 (略) （以下简称“建科环境”）对本项目地块开展土壤污染状况调查工作。

1、地块描述

项目地块历史上主要为农田、北部曾存在上海 (略) （不属于“12+3”企业，行业代码为：3351（金属制品））、中部曾存在 (略) （属于“12+3”企业，行业代码为：2641（涂料制造））、南部上海嘉 (略) （不属于“12+3”企业，行业代码为：305（玻璃制品制造）），目前项目地块主要为空地，地表覆有堆土（根据人员访谈得知，堆土来源于嘉定新城内的农田， (略) 运至地块内），面积约 *** m²，厚度大约为1.5 m。项目地块未来作为三类住宅组团用地（Rr3）进行开发利用，属于《土壤环境质量标准 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB *** -2018）中规定的第一类用地。

2、第一阶段调查

2022年5月进行了资料收集、现场踏勘、人员访谈等第一阶段调查工作。

（1）地块历史情况

项目地块历史上主要为农田、上海 (略) 、 (略) 、上海嘉 (略) 。

1）上海 (略) -北部区域

上海 (略) 经营期为2001年~2012年，主要经营范围为小五金加工，五金交电、机电设备、金属材料（除贵金属）、建筑材料、装潢材料、橡塑制品、电子产品、汽、摩配件的销售，2013年前后上海 (略) 全部拆除；2016年 (略) 外运土壤至地块内，土壤来源于嘉定新城内的农田。

2） (略) -中部区域

(略) 经营期为2002年~2012年，主要经营范围为各类涂料、树脂漆的生产与销售，2013年前后 (略) 全部拆除；201 (略) 外运土壤至地块内，土壤来源于嘉定新城内的农田。

3）上海嘉 (略) -南部区域

上海嘉 (略) 经营期为1994年~2016年，主要经营范围为玻璃制品的自产自销，2017年前后上海嘉 (略) 全部拆除，地块内其他区域的堆 (略) ，整个地块内堆土覆盖；201 (略) 外运土壤至地块内，土壤来源于嘉定新城内的农田。

项目地块自2017年~至今地块为空地。

2008~2014年项目地块周边主要为企业和住宅，2014年前后周边企业 *** 续拆迁。项目地块外南侧历史上曾存在 (略) （不属于“12+3”企业，行业代码：2231（纸制品制造）），经营时间为1999年~2012年，20 (略) 房已拆除；项目地块外东侧历史上曾存在上 (略) （不属于“12+3”企业，行业代码：5281（五金零售）），经营时间为1995年~2013年，20 (略) 房已拆除。地块周边不涉及“12+3”企业，目前项目地块周边主要为空地、住宅。

（2）地块现状

现场踏勘期间（2022年5月），地块内为空地，地块四周设有围墙阻挡，地块内覆有堆土，堆土来源于嘉定新城内的农田， (略) 外运至本地块；原企业拆除后，地块内 (略) 面齐平，后有堆土存放后，经平整后为地块内现状，地块内表面 (略) （ (略) ）地面。我单位使用专业RTK对推平后地块高程进行测量，地块内堆土厚度大约为1.5 m。部分区域被附近居民自发种植农作物（油菜）。

（3）污染识别

根据资料收集与分析、现场踏勘及人员访谈的结果，进行污染状况识别，关注污染物为重金属、挥发性有机物、半挥发性有机物、氟化物和石油烃。

（4）第一阶段调查结论

根据前期资料调查、现场踏勘和人员访谈分析可知，地块历史上主要作为农田、上海 (略) 、 (略) 、上海嘉 (略) ，上海 (略) 经营期为2001年~2012年，主要经营范围为小五金加工，五金交电、机电设备等销售； (略) 经营期为2002年~2012年，主要经营范围为各类涂料、树脂漆的生产与销售；上海嘉 (略) 经营期为1994年~2016年，主要经营范围为玻璃制品的自产自销。根据访谈得知，地表覆有堆土（堆土来源于嘉定新城内的农田， (略) 运至地块内），面积约 *** m²，厚度大约为1.5 m。本项目地块未曾开展过污染状况调查。

根据第一阶段工作识别，地块内可能存在的污染源如下：

（1）上海 (略) 原厂区生产车间（REC1），小五金加工过程中切割及切削工艺，可能导致地块土壤和地下水受到重金属（铅、铜、钒等）和润滑油中石油烃（TPH）等污染；

（2）上海 (略) 原厂区原辅料仓库（REC2），用于存放金属及润滑油等，若经泄露或冲刷进入地下环境，可能导致地块土壤和地下水受到重金属（铅、铜、钒等）和润滑油中石油烃（TPH）等污染；

（3）上海 (略) 原厂区仓库（REC3），用于存放金属成品及废品，可能存在金 (略) 含金属碎屑、润滑油等杂质剥落等情况，若进入地下环境，可能造成土壤或地下水中重金属和VOCs污染；

（4） (略) 原厂区生产车间（REC4），涂料、树脂漆生产过程中，在抽风不彻底情况下生产中的挥发性有机物杂质可能沉降至地面；地面冲刷过程中，漆料杂质可能随冲刷水沿地面裂缝进入地下环境中，漆料中挥发性有机物（VOCs）可能对土壤或地下水造成污染，可能导致土壤和地下水受到VOCs、SCOCs、重金属污染；

（5） (略) 原厂区原辅料仓库（REC5），树脂和涂料不慎洒落或经冲洗淋溶进入地下环境，可能对土壤或地下水造成VOCs（氯代烃、苯系物）、SVOCs（苯胺、邻苯二 *** 酸酯）和石油烃污染；

（6） (略) 原厂区仓库（REC6），用于存放成品及废品，树脂和涂料不慎洒落或经冲洗淋溶进入地下环境，可能对土壤或地下水造成VOCs（氯代烃、苯系物）、SVOCs（苯胺、邻苯二 *** 酸酯）和石油烃污染；

（7）上海嘉 (略) 原厂区生产车间（REC7），玻璃制品生产过程中热切割、高温熔制以及粘结工艺，可能导致地块土壤和地下水受到重金属（铅、砷、铬、镉、镍、铜等）、挥发性有机物（VOCs）和氟化物等污染；

（8）上海嘉 (略) 原厂区原辅材料仓库（REC8），玻璃制品的原材料不慎洒落或经冲洗淋溶进入地下环境，可能导致地块土壤和地下水受到重金属（铅、砷、铬、镉、镍、铜等）、挥发性有机物（VOCs）和氟化物等污染；

（9）上海嘉 (略) 原厂区仓库（REC9），用于存放成品及废品，玻璃表面碎屑不慎洒落或经冲洗淋溶进入地下环境，可能造成土壤或地下水中重金属和VOCs污染。

（10）堆土（REC10）来源于嘉定新城内的农田，未进行检测，存在一定的不确定性。

根据污染源分析以及可识别污染状况和潜在污染区域的识别，本地块可能存在的潜在特征污染物包括重金属（铅、砷、铬、镉、镍、铜等）、VOCs（苯系物等）、SVOCs（多环芳烃）、氟化物和石油烃。针对第一阶段调查的结果：（1）历史上曾存在其他可能造成土壤污染的情形；（2）地块历史上未进行相关环境调查和监测，缺少直接判断依据。因此，需开展第二阶段的土壤污染状况调查。

3、第二阶段调查采样监测

建科环境于2022年5月17日~21日在本项目地块开展现场布点及采样工作，委托上海志龙 (略) 完成现场土孔钻探及临时监测井成井工作，委托实朴检测技术（上海） (略) （SEP） (略) 采集的环境样品进行分析检测。本次调查采用专业判断布点法在项目地块内共设置了17个土壤监测点（土壤点位钻孔深度为7.5 m）和9个地下水监测点（钻孔深度为7.5 m）；在地块外西侧的空地（距离地块边界约170 m）设置了1个土壤和地下水对照监测点。本次环境污染状况调查共送检78个土壤样品（含7个土壤平行样和3个对照点土壤样品）、11个地下水样品（含1个地下水平行样和1个地下水对照样），此外送检1套设备淋洗空白样、3个运输空白样和3个全程序空白样。

(略) 采集土壤的分析检测项目为pH和《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB *** -2018）所列64项监测因子（包括45项基本项目和19项选测项目），部分样品加测氟化物（ (略) 历史上曾存在上海嘉 (略) ），未检测氰化物、 *** 基汞、有机农药类、多氯联苯、多溴联苯和二噁英类等6类指标；地下水样品的分析检测指标与土壤样品一致。

4、第二阶段调查结果

土壤：土壤pH值为7.16~9.53，在分析的土壤样品中检出10种重金属（汞、铅、镉、铜、砷、镍、铍、锑、钴和钒）、总氟化物和石油烃（C₁₀-C₄₀），其检出浓度均未超过参考的《土壤环境质量标准 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB *** -2018）第一类用地筛选值，总氟化物浓度未超过项目地块（一类用地）风险控制值和深圳市建设用地土壤污染风险筛选值（DB4403/T 67-2020）中总氟化物的一类用地筛选值。

地下水：分析的地下水样品pH值为7.1~7.7，检出6种重金属（铜、镍、锑、钴、钒和砷）和石油烃（C₁₀-C₄₀），其检出浓度均未超过参考的《地下水质量标准》（GBT *** -2017）IV类水质标准和《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》（沪环土 [2020] (略) 附件5）的第一类用地筛选值。

5、结论

(略) 述，无需对本项目地块开展污染状况详细采样分析相关工作，项目地块可作为第一类用地开发利用。