马国土出让告字[2016]第88号（马郑2016-26号商服地块）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华 (略) 市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规，经 (略) 市人民政府批准， (略) (略) 、 (略) 市公共资源交 (略) 决定采取拍卖方式出让下列国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：

其他需要说明的宗地情况：

1、竞得人须在土地成交之日起 * 个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在《出让合同》签订之日起1个 (略) 土地出让金。

2、土地开发程度：地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪，其余维持自然现状。出让范围内杆（高压）管 (略) (略) 处置。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。

3、土地交付：《出让合同》签订之日起1个月内净地交付。

4、开工及竣工时间：竞得人须在土地交付之日起6个月内开工建设，开工建设之日起 * 个月内完成项目施工建设，并申请竣工验收。

5、 (略) 间距、安全距离、消防通道、与周边已建建筑物的退让距离等按照国家建筑技术 (略) 。

6、受让人应 (略) 设立建设项目公示牌，公布建设用地使用权人、建设单位、项目动工开发、竣工时间和土地开发利用标准，并在项目开发建设期间，及时向出让方和项目载体单位书面申报项目动工开发、开发进度、竣工等情况， (略) 申报制度的，出让方和项目载体 (略) 会公示，并限制受让人至少在 * 年内不得参加本市范围内的土地购置活动。

7、未经新区管委会批准同意，竞得人及其股东在竞得后不得以股权转让或其他任何形式转让土地，否则，出让人有权解除合同收回土地。

竞得人未按《出让合同》约定的开工日期开工或未按《出让合同》约定的竣工日期竣工，且经出让人书面通知其在 * 定时间里 (略) 为但竞得人仍然不纠正的，出让人有权解除《出让合同》，收回国有土地使用权。

* 、竞买人资格：

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请的，申请人应当提供联合竞买协议。联合竞买协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有土地使用权出让合同》时的受让人。

2、竞买人的负责人为同 * 人或者竞买人之间存在控股、管理关系的，或竞买人之间存在其他利害关系可能影响出让过程公正性的，均不得参加同 * 宗地的竞买。（竞买人须 (略) (略) 章程以备核查）

* 、本次出让采用拍卖方式出让（不足 * 人转挂牌）。

本次国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定受让人。

* 、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。

申请人可于 * 日8时 * 分至 * 日 * 时，到 (略) 市公 (略) 5楼窗口（ (略) 市汇通大厦）获取出让文件。

* 、本次拍卖出让交纳土地竞买保证金（竞买保证金汇款帐号详见出让文件附件）的截止时间

为 * 日 * 时。申请人可于 * 日8时 * 分至 * 时，下午 * 时至 * 时，到 (略) 市公 (略) 5楼窗口（ (略) 市汇通大厦）提交书面申请。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，市公共资源交 (略) 将在 * 日 * 时前确认其竞买资格（详见《国有建设用地使用权拍卖（挂牌）出让须知》）。

* 、本次国有建设用地使用权拍卖会

定于 * 日 * 时 * 分在 (略) 市公 (略) 5楼拍卖厅（汇通大厦 * 楼）举办。

* 、 (略) 的事项

（ * ）如本次出让公开方式转为挂牌，报名申请截止时间延长至 * 日 * 时，交纳土地竞买保证金截止时间相应延长至 * 日 * 时。挂牌时间为 * 日 * 时至 * 日 * 时，地点为 (略) 市公 (略) 拍卖厅。(节假日不休息)

（ * ）本次出让采用电脑报价方式即竞买人通过 (略) 市公 (略) 拍卖厅专用电脑报价终端登入“国有建设用地使用权采矿权公开出让报价系统”进行报价。

（ * ）意向竞买人可向 (略) 市公 (略) (略) 电脑报价系统的使用方法。

联系电话： *** （黄女士） *** （胡女士）

(略) 址： http:/ *** http:/ ***

监督电话： *** ( (略) (略) )

(略) 市公共资源交 (略)

(略) (略)

* 日