嘉洲花悦-万雅西区、大名凤凰城小区清洁供暖运维服务招标公告

项目名称：嘉洲花悦-万雅西区、大名凤凰城小区清洁供暖运维服务项目

项目编号：#-FW1095/ZB-XNYSYB-2024-004

一、招标条件

本招标项目嘉洲花悦-万雅西区、大名凤凰城小区清洁供暖运维服务项目（项目名称）已由浙江油田（泸州） (略) 批准，项目业主为浙江油田（泸州） (略) ，资金来自 成本 （资金来源），出资比例为 100% ，招标人为浙江油田（泸州） (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目背景概况

为确保浙江油田2024-202 (略) 嘉洲花悦- (略) 地热供暖 (略) 大名县凤凰城污水余热供暖项目的运维工作高质量运行，现需外部力量开展项目日常运营、收费、 (略) 维修维护保养工作、地热井维修维护等工作，本项目已通过相关审批，资金已落实。

本项目总建筑面积为嘉洲花悦- (略) 50.#平方米，供热形式为地热井梯级利用供暖，设置生产井2口，回灌井3口以及配套南、北区热泵供热站房两座。 (略) 大名县凤凰城 28.#平方米，供热形式为污水源热泵供暖，设置污水 (略) 理输送综合泵房一座，配套南、北区热泵供热站房两座。两项目供暖方式均属于清洁热力供暖。本项目现有设备设施情况详见招标文件第四章。

2.2 服务内容及工作量

1.服务内容:浙江油田2024-2026年度清洁供暖项目运维服务，具体工作包括：全部供暖系统的管理与操作、服务范围内的生产现场三基工作、生产现场的QHSE管理、管道巡检、隐患排查治理、设备日常管理维护、管网维修维护保养工作（含井工程维修维护）、供热站值守、供暖动态分析、客诉 (略) 理、专用供配电室及配电设备运行管理、基础资料台账建立等日常运营工作及供暖费收取。本服务内容包括与合同相关联的，为确保服务项目稳定、安全、有效运行所需的所有工作。

1）供暖系统（含地热井）的日常巡回检查、 (略) 理、生产运行数据录取、三基工作整治（目视化、日常维护等）、其他基础工作和供暖设施的日常操作,确保供暖系统安全平稳运行,并建立完善日常管理、巡检等基础台账；

2）定期组织对现场的仪器仪表进行检查和更换（由于设备自然损耗需更换的配件由#方负责提供），对设备设施及附件日常清洗维护、操作、安全管理，隐患排查，对故障进行分析、维修、 (略) 置等工作；

3)管道的日常巡检维护、警示标识设置、施工点安全监护、组织签订安全告知协议、现场作业监护、管道巡检资料照片视频收集等工作；

4）定期对地下采灌井系统、供暖装置、电器设备、仪器仪表、常规设备日常管理维护及相关附件的更换或清洗（备品备件由#方提供），对发现的故障及时检查、维修；热泵设备的维修维保由#方委托专业厂家负责；

5）视频监控设施及附件的日常维修保养；

6）负责跟踪供暖系统和地下采灌井系统运行情况、联合#方制定合理供暖方案、及时调节生产制度、研究分析生产规律等；

7）生产现场问题隐患排查、整改、销项及验证等；

8）高危作业许可证的办理、现场监护及各项安全措施的落实；

9）客诉问题及时的受理及销项。

2.工作量：按照招标人确认的实际工作量作为结算依据，合同生效后若双方未能就委托事宜（工作量）达成一致，中标人不得以招标人未履行合同义务为由追究招标人的违约责任。招标人对工作量不做承诺，根据实际供暖面积据实结算。

2.3 服务地点: (略) (略) 嘉洲花悦- (略) 、 (略) 大名县凤凰城。

2.4 服务期限：合同签订生效之日起2年。

2.5 服务方式：现场服务。

2.6 招标范围：浙江油田2024-2026年度清洁供暖项目运维服务，具体工作包括：全部供暖系统的管理与操作、服务范围内的生产现场三基工作、生产现场的QHSE管理、管道巡检、隐患排查治理、设备日常管理维护、管网维修维护保养工作（含井口维修维护）、供热站值守、供暖动态分析、客诉 (略) 理、专用供配电室及配电设备运行管理、基础资料台账建立等日常运营工作及供暖费收取。

2.7 标段划分：

□是，划分为 / 个标段：

?否

三、投标人资格要求

3.1 资质要求

3.1.1 投标人需是依照中华人民共和国法律在国内注册的法人或其它组织，具有良好的履行合同能力。须提供有效的营业执照或事业单位法人证书扫描件或复印件。

3.2 财务要求

投标人须具有良好的银行资信和企业信誉， (略) 于被责令停业、财产被接管、冻结、破产或其他关、停、并、转状态。投标人须提供2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表等扫描件或复印件（如分公司投标的， (略) 经审计的财务会计报表；中国石 (略) 所属分公司视同提供）；事业单位仅需提供2023年度资产负债表和损益表（或同等）的扫描件或复印件；投标人成立时间晚于上述规定年份的，应提供成立以来年度的财务状况表。根据提供的财务年度资产负债表或财务报告测算，该投标人为资不抵债的，或者无法提供以上资料的，投标将被否决。

3.3 业绩要求

2021年1月1日至投标截止日至少具有1项已完成的供暖运维项目业绩。须提供合同协议书扫描件或复印件，合同需体现供热面积，如无法体现，应由该业绩项目合同相对人出具的签字盖章的业绩证明材料，业绩统计时间以合同签订时间为准。

3.4 信誉要求

3.4.1 投标人未被国家企业信用信息公示系统（http://**）列入严重违法失信企业名单。

3.4.2 投标人、法定代表人或者负责人 (略) 在“信用中国”网站（http://**）列入失信被执行人。

3.4.3 2021年1月1日至投标截止日投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目负责人在“中国 (略) ”网站（http://**）查询无行贿犯罪。

3.4.4 开标当日未被中国石油 (略) （http://**）暂停或取消投标资格的。

3.4.5 未被招标人列入黑名单。

3.5 人员要求

拟投入本项目服务人员不少于8人，人员要求如下：

3.5.1 运维团队负责人：1人。具有供暖行业5年及以上运营工作经验。须提供工作经历证明材料扫描件或复印件

3.5.2 热源站管理：调度1人、运维工2人、电工1人。以上人员具有供暖行业3年及以上运营工作经验；电工需持有电工证；运维工至少有 (略) 级职业技能鉴定中心颁发的管道工证书。须提供工作经历证明材料扫描件或复印件；电工还须提供电工证扫描件或复印件；运维工还须提供管道工证书扫描件或复印件。

3.5.3 供热项目运维：运维工2人、电工1人。以上人员具有供暖行业3年及以上运营工作经验；电工需持有电工证；运维工至少有 (略) 级职业技能鉴定中心颁发的管道工证书。须提供工作经历证明材料扫描件或复印件；电工还须提供电工证扫描件或复印件；运维工还须提供管道工证书扫描件或复印件。

3.6 其他要求

3.6.1 本次招标不接受联合体投标；本项目井工程维修维护部分允许分包，分包服务商满足国家相关法律法规和中 (略) 的管理规定及招标人要求，并经招标人许可。投标人应承诺中标后按规定与分包商签订合同，并随分包商的评估资料一并报项目实施单位备案。须提供承诺书

3.6.2 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。

3.6.3 投标人须承诺在中标后及时配合招标 (略) 市场准入，并按照招标人及其上级主管单位要求及时取得有效资质和准入，否则招标人将不予签订合同，投标人也不得实际发生项目履行行为，同时招标人将按中标候选人排名顺序重新选择中标人。（已办理准入的无需承诺）

3.6.4 国家法律法规规定的其他情形。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于2024年10月14日至2024年10月21日内按顺序完成以下两个步骤:

①登录“中国石油 (略) ”，进入中国石油 (略) 在线报名，如未在中国石油 (略) 上注册过的潜在投标人 (略) 审核， (略) 在“可报名项目”中可找到本项目并完成在线报名。如遇到注册、 (略) 的操作问题可咨询技术支持团队相关人员。咨询电话：#，根据语音提示直接说出“电子招标”（系统将自动转接至人工座席）；

②投标人购买招标文件:“中国石油招标中心”网站（网址：http://**#/wel/index），按照项目名称或项目编号搜索本项目，完成购买招标文件相关操作,账号密码与中国石油 (略) （网址：http://**）一致，首次登#需使用“验证码登#”方式），建议使用Google Chrome浏览器登录。

③此次采购招标项目 (略) 上操作，投标人需要使用中国石油 (略) 的U-key才能完成投标工作，因此要求所有参与本次采购招标的投标人必须办理U-key（具体操作请参考中国石油 (略) 首页----操作指南---《 (略) U-KEY办理和信息注册维护通知》）。其他具体操作请参考中国石油 (略) 操作指南中“投标人用户手册”的相关章节,为保证申请人U- (略) 可用性，对于已办理U-key但无法辨别U-key能 (略) 使用的申请人，中油 (略) （咨询电话:#）将提供查询服务。需要办理U-key或灌章业务的申请人，可自主选择到中油 (略) 或昆仑银行办理。

4.2招标文件售价为 200 元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。

4.3本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作后，潜在投标人可登录中国石油 (略) 下载招标文件。

4.4本项目标书费发票为电子发票，潜在投标人在招标文件自助购买系统上付款成功后，系统将自动开具电子发票，电子发票获取详见公告附件（电子全流程投标人附件）。

五、投标文件的递交

5.1本次 (略) 上递交电子投标文件的投标方式，投标人应在5.2规定的投标截止时间前通过“中国石油 (略) ”递交电子投标文件；（ (略) (略) 站技术支持工作时间的影响，建议于投标截止时间前24 (略) 上电子投标文件的递交。）投标截止时间前未被系统成功传送的电子投标文件将不被接受，视为主动撤回投标文件。

5.2投标截止时间及开标时间（网上开标）： 2024 年 10 月 25 日 09 时 00 分（北京时间）。

5.3开标地点（网上开标）：中国石油 (略) （所有投标人可登录中国石油 (略) 在线参加开标仪式）。

5.4潜在投标人应在投标截止时间前提交 1.5 万元人民币的投标保证金。

①投标保证金形式：电汇或保证金保险或电子保函；

②递交方式：详见招标文件投标人须知前附表3.4.1。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国 (略) （http://**）和中国石油 (略) （http://**）发布。

七、开标

7.1开标时间：2024年10月25日09：00（北京时间）；

7.2开标地点（网上开标）：中国石油 (略) 。

7.3本次 (略) 上开标方式，所有投标人可准时进入中国石油 (略) 开标大厅参加在线开标仪式，不再集中组织线下开标仪式。

7.4潜在投标人对招标文件有疑问请联系招标代理机构；投标人对开标有异议的，请根据系统提示，在开标一览表公示后15分钟内完成线上异议提交；对网上操作有疑问请联系技术支持团队人员。

八、联系方式

招 标 人：中国石 (略) (略)

招标代理机构： (略)

地址：北 (略) 鼓楼外大街5号

联系人：周芬、白晓旭

报名解锁、保证金及发票联系电话：周芬0571-#

电子邮件：*@*63.com

技术支持团队：中油 (略)

咨询电话:#，根据语音提示直接说出“电子招标”（系统将自动转接至人工坐席）

如有疑问请在工作时间咨询。

招标公告中未尽事宜或与招标文件 (略) ，以招标文件为准。