湘潭市岳塘区岚霞路等位置24处门面及一处场地2年租赁经营权须知

(略) 直行政事业单位经营性资产租赁合同模版.pdf

报名登记表.pdf

租金价格评审记录.jpg

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拍租目录 元

竞 买 须 知

一、本次拍卖 (略) 国土资源储备中心委托， (略) 具体实施拍卖。

二、本次拍卖标的为24处门面及一处场地2年租赁经营权拍卖，本场拍卖会采用增价方式拍卖,最高应价者经拍卖师落槌认定即成为该标的的合法成交人。

三、竞买人应于2023年2月2 (略) 办理报名手续，个人报名需提供身份证，单位报名需提供营业执照、委托书、经办人身份证原件及复印件。成交者、未成交者交纳的保证金， (略) 公共资源交易中心在后续相关手续完成后3-5个工作日后全额无息退还。

四、竞买人取得竞买资格后，需由本人或书面委托其代理人按时参加拍卖会，否则视为自动放弃竞买人权力。

五、成交人应持《拍卖笔录》《成交结算表》在成交之日二个工作日内至 (略) （湘潭万达广场写字楼B座11楼11212室 ）办理拍卖佣金结算手续，成交人如超过约定期限视同成交人违约，本司有权将所交保证金当作违约金收取，并保留继续追究成交人违约责任的权利。 (略) 公共资源交易中 (略) 按湘发改价服[2019]366号文件规定代交。

六、本次所拍门店面因尚未完成腾空返还的全部手续，如果是非原租赁人成交，存在不能在竞拍成功后立即交付给竞得人的可能性，对此，竞得人应予以支持和谅解。若竞拍成功后，自原租赁合同到期日起 2个月后，竞得人仍不能进场，则由本公司书面通知竞得人，并一次性无息退还竞得人的保证金，竞得人应无条件同意取消成交资格，并不得主张任何权利。

七、竞买人必须遵守《拍卖规则》和《拍卖会场纪律》,公平竞争，竞买人之间不得恶意串通,或阻挠其他竞买人竞价。否则，拍卖师有权取消其竞拍资格，并责令其离场。对有意扰乱会场秩序又不听劝阻者,依治安管理条例交公安机关处理。

拍 卖 规 则

为维护拍卖活动各方当事人的合法权益，依照《中华人民共和国拍卖法》有关规定，并参照国际通行惯例，制定本拍卖规则。

一、竞买人应于开拍前30分钟到达拍卖会场，凭《拍卖报名登记表》领取竞拍号牌。竞买人应妥善保管竞买号牌，不得将竞买号牌给与他人使用，若号牌由他人持有使用，一律视为竞买人本人行为，由此造成的后果由竞买人承担。未出示号牌，在现场举手或口头报价，一律视为无效。

二、本场拍卖会采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定成交人。起拍价、加价幅度由拍卖师当场宣布，拍卖师在拍卖过程中可根据现场竞价状况调整加价幅度。　　

三、拍卖师报价后竞买人举牌即表示对拍卖师所报价位的认可，当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。竞买人的最高应价经拍卖师三次报价，仍无人加价后，拍卖师落槌表示成交。

四、拍卖标的最高应价者，经拍卖师落槌认定即成为该标的的合法成交人。一经落槌，成交行为即告成立，成交人不得以任何方式，任何理由反悔，若有反悔，拍卖人将依据《拍卖法》《民法典》及相关法规追究成交人由此造成的经济损失和法律责任。

五、根据《中华人民共和国拍卖法》的规定，本公司依法向成交人收取所拍年限（2年）成交年租金总额3%的拍卖佣金。