下桥新村1幢4号（第一次

(略) (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外） (略) (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动(户名： (略) (略) ，网址：http:/ *** ），现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 区下桥新村1幢4号。

（1）房屋权属状况：

(略) 区下桥新村1幢4号（权证号: *** 、 *** ，建筑面积： * .2平方米），居住，登记日期： * 年8月。

（2）土地权属状况：

土地使用权证号：温集用（ * ）第1- * 2号，使用权面积： * 平方米， (略) ，批准拨用，土地使用权终止日期：/。

起拍价: * 万元，保证金： * 万元，增价幅度:1万元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日止（节假日休息） (略) 。有意者统 * 定于 * 日 * : * — * : * 时安排看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。标的物可能涉及 (略) 分， (略) (略) (略) 门依 (略) (略) 理。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、在拍卖 (略) 如发现有侵害当事人权益的情况，有权撤销本次拍卖。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * (略) 指定账户（遇节假日顺延），如想提前支付拍卖余款，请在拍卖结束 * 周后前来办理，并在当天（凭付款凭证、相关身份材料及复印件） (略) (略) （ (略) 大道温迪路东首）签署《拍卖成交确认书》,拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。为了即时到账， (略) 财务大厅直接刷卡缴纳拍卖余款，不建议通过支付宝付余款。如有企业用户 (略) 法院。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ *** 。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

咨询电话： ***

举报监督电话： ***

(略) ： *** 0

详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。

(略) (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 十 * 日

贷款须知

1、竞买人在拍得标的物后，可 (略) 签订会 (略) 申 (略) 分成交价款，并应遵守本《贷款须知》。《贷款须知》与《拍卖须知》和《竞买公告》约定不同的，以《贷款须知》为准。
2、竞买人报名参加拍卖后，可以在拍 (略) (略) 协商，完成贷款授信。贷款人的资格、贷款合同的条款设计、贷款对象、房产价值、授信金额、贷款期限、还款方式、担保方式等贷款业务风险点的尽责调查、贷款发放审查以及贷后管理等事项， (略) 协商， (略) 承担相应风险。
3、可以办理贷款的房产类型为 (略) 市范围内的两证齐全、权属清晰并已腾空的住房、工业产房、商业用房（含写字楼、商铺等）。除此之外的拍卖标的物，法院不接受以贷款方式支付成交价款。 (略) 在协商贷款前， (略) 了解拍卖标的物能否申请贷款， (略) 承担相应风险。
4、竞买人竞 (略) 提交保证金，拍卖成交后 (略) 贷款合 (略) 支付首付金额。法院在收取买 (略) 《贷款工作联系单》 (略) 的首付金额后，将确认竞买人竞拍成交事实。若买受人在拍卖成交后第 * 周的周 * 前未及时支付首付金额，应按照《竞买公告》确定的交款期限全额支付拍卖价款，法院将不接受以贷款方式缴纳成交款， (略) 承担相应风险。
5、 (略) 拍 (略) 付款保函后，相关办理产权转移登记和抵押登记的《执行裁定书》、《 (略) 通知书》等法律文书原 (略) ，由此带来的相关法律风险 (略) 承担。
6、买受人 (略) (略) 确认系夫妻共同购买或个人单独购买，并根据权利人实际情况签署《抵押合同》，若因买受人虚假陈述损害他人利益的， (略) 承担赔偿责任。
7、法院裁定重新拍卖的， (略) (略) 执行账户的款项全数 (略) ， (略) (略) 处理，法院不承担任何责任。
8、因竞买人未及时提交贷款申请、支付首付款、委托 (略) 办理相关借款、担保手 (略) 无法依约完成审查或者发放贷款的，竞买人均应按照《竞买公告》确定的交款期限全额支付拍卖价款，否则应承担未能按时完成款项缴纳的法律后果。

“助拍贷” (略)

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