人民南路（中心市场）107、304房

变 卖 公 告

(略) (略) (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动，变卖时间为 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时除外）， (略) 如下：

1. 标的概况：

   面积：㎡

评估价： *** 元，变卖底价： *** . * 元，增价幅度： * 元及其整倍数。

特别提示：1、该标的以实物现状拍卖；2、该标的现对外出租， * 房租赁期限剩余 * 年， * 0元/年， * 房租赁期限明年 * 月份到期， * 元/年；3、该标的在 (略) 芷江 (略) (略) 设有抵押，抵押金额 * 万元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具 (略) 为能力的自然人）参与拍卖，竞买人委托拍卖的，需在竞买 (略) 办理委托手续，竞买成功后，竞买人（委托人）与受委托 (略) 办理交接手续，拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍前无委托手续或委托手续不全的竞买活动认定为参 (略) 为，成交后裁定参拍人为买受人。但下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：（ * ） (略) (略) ；（ * ）网络服务提供者；（ * ）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；（ * ）第（ * ）至（ * ）项规定主体的工作人员及其近亲属。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询看样的时间与方式：自公告之日起至 * 日 * 时止（双休日、节假日除外） (略) ，统 * 安排看样， (略) 看样。

* 、本次拍卖设置延时出价功能，在拍卖结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，起拍价为保留价， * 人应价即可成交，有两人以上应价的，价高者得。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，该标的 (略) 涉及的 * 切税费及可能存在的物业费、水、电等费用均由买受人承担。有关税费等问题 (略) 向税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、物业 (略) 门了解确认。

* 、对上述标的物权属有异议者，请于 * 年4月 (略) 联系。与本标的物有关人员[案件当事人，担保物权人（质押权人），优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程，优先购买权人（如有）未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴纳的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款在成交之日起7 (略) 账户（ (略) 款账户： (略) ： (略) (略) ，户名： (略) (略) ，账号： * * * 0 *** ），逾期未缴入余款的， (略) 理。

竞买人在竞价前请 (略) 发布的拍卖通知。

(略) ： * * * （ (略) 潘女士）

(略) ： *** 0

咨询单位： (略) (略)

(略) (略) (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 十 * 日