郑州高新技术产业开发区人民法院关于金水区鑫苑路18号鑫苑名家阳光豪宅?爱丽舍36号楼东1单元1-4层001号（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

河南省郑州高新技术产业开 (略) 将于 * 年2月13日10时起至 * 年2月14日10时止（延时的除外）在郑州高新技术产业开 (略) (略) (略) 络平台上(网址: http:/ *** 账户:郑州高新技术产业开 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于金水区鑫苑路18号鑫苑名家阳光豪宅? 爱丽舍36号楼东1单元1-4层 * 号（不动产权证号： *** ）。详情见标的物介绍项下《拍卖标的调查情况表》。

起拍价： *** .9元，保证金：60万元，增价幅度： * 元。

二、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 * 年2月9日1 (略) （节假日除外），有意者 (略) 联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于竞买前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

对上述标的权属有异议者，请于 * 年2月 (略) 联系。

九、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入郑州高新技术产业开 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后五 (略) 指定账户（户名: 郑州高新技术产业开 (略) ， (略) ： (略) 郑州 (略) ，账号： *** )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。以下链 (略) (略) 银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际 (略) 银行， (略) 告知为准。

https:/ *** 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线： *** 。

十一 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕18号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

(略) 拍品的竞拍成功率，降低竞拍门槛，同意符合贷 (略) 贷款，但需向提 (略) 进行提前审批，审批 (略) 出具《同贷书》，确定发放贷款时间，贷款事项由 (略) 自行办理，与拍卖单位无涉。

特别声明：拍卖结束后请务必按公告交款日期将剩余尾 (略) 指定账户，如无法按期交纳，则视为悔拍，保证金不予退还。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) 电话： *** ***

(略) 电话： *** 6
监督电话： ***

联系地址： 郑州市郑东新区正光北街与众旺路交叉口向北20 (略) 局 * 室。

郑州高新技术产业开 (略)

二〇二二年一月三日