锦州长诚拍卖有限公司房屋租赁权拍卖公告

拍卖公告

受委托，我公司定于2025年1月10日9时，在辽宁省公共 (略) (略) 络拍卖会，对下列标的公开拍卖，具体事宜公告如下：

一、拍卖标的：

办公楼及车库1年期租赁权，地址： (略) 三段13号，总建筑面积3268.17㎡（其中：办公楼1-7层，出租面积3188.85㎡；车库1层，出租面积79.32㎡），共有宗地面积1236.35㎡。起拍价：58.(略)元/年租金。保证金：(略)元。

辽宁省公共 (略) （http://**）。

二、标的物以现场展示为准，本公司提供的材料仅供参考，对标的物瑕疵委托人，拍卖人不承担相关责任。

三、展示地点、展示时间、展示电话

展示地点：标的物所在地现场展示

展示时间：2025年1月7日、8日8:30-16:30

展示电话：0416-(略)

四、特殊说明

1、成交后须与委托人签订租赁协议，承租人不得私自转租。买受人竞买报名时须向委托人明确房屋的使用功能和性质,经委托人同意方可参加拍卖。买受人可以在委托方认可装修方案的前提下对房屋进行装饰装修，装修施工不得改变房屋主体结构， (略) 政、安防、消防等相关法律法规的要求。

2、承租期内产生的税费、电费、水费、取暖费和物业费等其他一切费用由买受人承担。

3、如因国家、省、市建设或政策调整等需要收回房屋的，租赁合同自动终止（提前三个月告知买受人）；如有装修，装修损失经评估后给予买受人补偿，其他经济损失不予补偿。剩余租金按月返还（不计息，不含拍卖佣金）。

4、本场拍卖会起拍价、成交价均为不含税价格；成交后买受人须于5个工作日内缴齐全部成交价款及拍卖佣金，逾期未缴或以其他方式悔拍的，本次拍卖作废，保证金不予退还。

5、本场拍卖会买受人缴纳拍卖佣金为成交额的4% 。

五、竞买人请于2025年1月9日15:00前（到账为准）凭保证金银行交款回单及本人身份证（或公司营业执照）到我公司办理竞买手续，逾期不予办理。

竞买保证金账户：

开户名： (略)

开户行：锦州 (略) 支行

账 号：(略)

咨询电话：0416-(略)

办公地址： (略) (略) (略) 3-6-19号。

(略)

2025年1月3日