靖远县人民法院关于甘肃省白银市靖远县南大街春光巷20号4幢3单元351室(02)1幢1-201室住宅用房（变卖）的公告

甘肃省靖 (略) 关于变卖 (略) 靖远县南大街春光巷20号4幢3单元351室(02)1幢1-201室房地产的公告

甘肃省靖 (略) 将于2022年11月11日10时至2023年1月10日10时止（延时除外；具体时间以系统为准）在甘肃省靖 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（网址：http://**，法院账户名：靖 (略) ），现公告如下：

一、变卖标的： (略) 靖远县南大街春光巷20号4幢3单元351室(02)1幢1-201室房地产，不动产证号：靖房权证靖远县字第*号，建筑面积131.55平方米的住宅用房（含装饰装修）价值及分摊的国有土地使用权价值。靖远县南大街春光巷20号4幢351室；所在层为5层；建筑面积为131.55平方米；规划用途为住宅；所有权证号：靖房权证靖远县字第*号；该估价对象有他项权利限制。估价对象所在主楼总高七层，框架结构，南北朝向，约建成于2006年，外墙粉刷，安装楼宇防盗门，楼梯为 (略) 、钢制扶手；本次估价对象位于该楼五层，建筑面积131.55平方米,入户门为外防盗门、内木门，平面布局为三室二厅二卫一厨，室内内墙刷乳胶漆，客厅、餐厅地面铺瓷砖，石膏板造型吊顶，饰电视背景墙；卧室木门，地面铺瓷砖，塑钢窗，顶走石膏线条；厨卫地面地板砖，墙面瓷砖到顶，铝塑板顶；阴阳台塑钢窗；整体装修及维护状况较好，水、电、暖、气、卫生设施齐全，通风、日照条件良好。

估价对象所在区域属于靖远县南大街，自然环境一般。估价对象所在区域主 (略) 居民及企事业单位职工、学生等，周边主要景观为钟鼓楼、城景、街景，区域内卫生整洁，治安状况良好。估价对象位于靖远县南大街春光巷20号，东至春光巷，西至巷道，南至水利巷，北至师范巷。土地形状规则，地势平坦，地质状况较好，宗地红线内外已达到“七通”（通路、通给水、通排水、通电、通信、通暖、天然气）及场地平整。估价对象位于靖远县南大街春光巷，所在区域由南大街及师范巷、春光巷构成 (略) 网， (略) 通畅。区域内 (略) 、 (略) 等公交车经过，与岀租车等交通工具连接县内和附近地区，具有良好的通达性及可及性，公共交通便捷。估价对象区域基础设施完备度好，达到：“七通一平”（通路、通给水、通排水、通电、通信、通暖、通天然气及场地平整）。估价对象所在区域周边 (略) 、 (略) ，靖远一中、靖远二中、靖远县职业中等专业学校等医疗教育机构，周边分布有中国农业银行，建设银行等金融机构，沿街分布有餐厅、超市、干洗店、 (略) 点等，区域内公共服务配套设施完善。

特别提示：成交后,未在规定期限内缴纳尾款,视为悔拍。若确有困难，需要延长缴纳期限，请主动与靖 (略) 沟通。以免造成不必要的损失。

起拍价：*.24元，保证金*元，增价幅度：5000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年10月25日起至2022年11月10日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于2022年11月1 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束10日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：靖 (略) ，开户银行：中国农业银行靖远城关分理处，账号：*50）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖 支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话：0943-*

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话：任法官0943-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

甘肃省靖 (略)

二〇二二年十月二十五日