【交易公告】国家税务总局册亨县税务局关于册亨县者楼街道前进路42号1-3楼闲置办公用房出租公告

(略) (略) 关于 (略) 者楼街道 (略) 路 * 号1- (略)

为加强国有资产出租使用管理，根据《中华人民共和国民法典》和国有资产管理法律法规， (略) 如下：

* 、标的物名称： (略) (略) 关于 (略) 者楼街道 (略) 路 * 号1-3楼闲置办公用房

* 、标的情况简介：

（注：该起租价不作为5年合计价，每年使用租金按递增基数和递增比例计算。）

* 、招租单位：黔 (略) (略)

* 、标的实地踏勘联系人：王天娥；联系电话： ***

* 、资格要求：

中华人 (略) 、企业或者其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可报名参加竞租。

* 、经营范围及用途限制：

承租人要符合国家法律法规，用作办公用房，同时，不得用于从事餐饮、娱乐、赌博、 * 金加工、易燃易爆物品、化学危险品和污染环境等影响居民生活和 (略) 业。

* 、竞租报名时间、地点：

（ * ）公告时间： * 年 * 月 * 日至 * 年 * 月29日。

（ * ）报名时间： * 年 * 月 * 日至 * 年 * 月29日下午 * : * 时止，网上报名全天 * (略) 。

（ * ）报名地点：黔西南州电子招投标交易平台（http:/ *** ）。

（ * ）交易地点：黔西南州公共资源电子招投标交易平台（http:/ *** ）。

（ * ）网上报名操作方法详见以下链接阅读操作手册（ (略) 电话： *** ）。

http:/ *** * 、竞价保证金交纳和退还：

（ * ）交纳时间：意向竞买方须于 * 年 * 月 * 日至 * 年 * 月29日下午 * : * 前足额交纳竞租保证金至黔西南州公 (略) 指定账户。（温馨提示：建议竞买 (略) 卡交纳保证金）

收款单位：黔西南州公 (略)

收 (略) ： (略) (略) (略)

汇款账号： ***

(略) 号： *** （此行号用于汇款时查询 (略) ）

（ * ）转账注意事项

1.竞租保证金采用随机码方式交纳。

2.随机码获取：意向竞买人报名成功后即生成唯 * 随机码。

3.转账方式支持柜台转账，网银转账。

4.竞租人汇款时必须在转（汇）款附言栏(摘要、备注、用途等)中填写对应的随机码；填写随机码要求：必须是连续、完整、清晰可见的（不能填写特殊字符如‘*’或其他不是正常的汉字或者文字）。

5.建议竞租人于竞租保证金交纳截止时间前2个工作日汇款，以便保证金及时到账（竞买保证金到账 (略) 电子招投标系统为准）。

6.未竞价成功的竞租人保证金的退还， (略) 交易结束后2个工作日内由系统原路自动退还保证金。

7.竞得人保证金的退还,由招租单位向州公 (略) 发起退还指令，州公 (略) 在收到招租单位保证金退还指令后2个工作日内由系统原路退还。

* 、竞租交易规则和方法：

1.本 (略) 上动态报价（报 (略) (略) 报价， (略) 络自动更新最高报价） (略) ，竞租 (略) 办理， * 日 * : * 时起至 * 日 * : * 时止，交易系统全天 * 小时开通，网上报名并交纳保证金成功后，在网员 (略) 网上报价和查看当前最高挂牌价。

2.本次动态报价在报价期限内采用起始价加增价幅度正整数倍递增报价，后 * 报价高于前 * 报价，动态报价截止时间，出价最高者为竞得人。

3.以自然人身份竞租的，签订《房屋租赁合同》时，需提供身份证复印件。

4.以企业身份竞租的，签订《房屋租赁合同》时， (略) 会信用代码证副本原件或复印件、法定代表人证明、法定代表人身份证复印件（或授权委托书、委托代理人身份证复印件），复印件需加盖公章。

5.竞租人成功报名， (略) 内容。

6.竞 (略) 上动态报价时应事先对标的实地踏勘，仔细了解标的物，并严肃、谨慎 (略) 为， * 经报价，不得撤销，反悔或不承认报价事实的，招租人不予退还竞租保证金并按《关于对公共资源交易领域严重失信主体开展联合惩戒的备忘录》(发改法规〔 * 号)的通知要求，纳入失信主体信息记录，列入联合惩戒名单。

7.本次动态报价的时间均以黔西南州公 (略) 服务器时间为准。

8.为顺利实现本次标的的远程交易，竞 (略) 上动态报价期间，自行确保自身软 (略) 络正常，如自身的硬件发 (略) 、断电等情形，均由竞租人自身承担 * 切后果。

十、特别约定：

（ * ）该标的物以现状出租，招租单位不对 (略) 装修、整理。

（ * ）承租方在租赁期内 (略) 装修、维修和水电安装等，必须经招租单位书面同意，并且不得破坏办公用房主体结构。否则， * 切后果由承租方承担。办公用房装修、维修和水电安装等费用均 (略) 承担。

（ * ）标的物租赁产生的税费、租赁期间经营产生的 * 切税费、水电费、卫生费等均 (略) 承担，并按相关法律法规及时上缴。

十 * 、其他约定：

（ * ）本标的租期为5年，第 * 年为成交价，租赁期限竞得人需按成交价逐年2%递增交纳。 * 年租赁期限满后，招租单位 (略) 公开招租。

（ * ）承租人 * 年签 * 次《房屋租赁合同》，如因不可抗力、相关法律法规、规章制度或承租人不按照规定使用等原因需要收回该标的物，将不再续签合同，视为合同终止。

（ * ） (略) 公示期截止后3个工作日内 * (略) 成交价款至 (略) (略) 指定账户，剩余年限房屋租金须在当年房屋租赁合同到期时 * 次性付清到 (略) (略) 指定账户。

(略) ： (略) (略)

账户名： (略) (略)

账号： ***

（ * ） (略) 约定公示期满后，在3个工作日内与招租单位签订《房屋租赁合同》，不按《房屋租赁合同》交付成交价款的，视为违约，取消竞得资格，招租人有权重新组织招租。

十 * 、公告发布：全国公共资源交易平台( (略) 省·黔西南州)

黔西南州公 (略) 。

十 * 、免责条款

出现下列情形导致系统 (略) ，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，各方当事人免责：

（ * ）所涉交易项目电子服务、交易系统服务器发生故障 (略) 站或无法使用系统；

（ * ）所涉交易项目电子服务、交易系 (略) 络数据库出现错误， (略) 正常操作；

（ * ）交易系统存在安全漏洞，有潜在的泄密危险；

（ * ）计算机病毒发作导致系统 (略) 的；

（ * ）电力系统发生故障导致交易 (略) 的；

（ * ）其他非竞租人原因导致开标活动 (略) 的。

(略) 列情形，不能及时解决的，应由招 (略) (略) 协商。可以采 (略) 理：

（ * ）项目暂停， (略) 络故障在 * 个小时内排除并通过可靠测试的， (略) 并重新启动在系统中实施暂停的项目交易；

（ * ） (略) 络故障在 * 个小时内未能排除的，网上动态报价竞租 (略) 交易， (略) ， (略) 约定 (略) 现场， (略) 交易。

十 * 、 (略) 有解释权归 (略) (略) ，公告未尽事宜，详见房屋租赁合同，本招租公告和双方签订的房屋租赁合同均为《中华人民共和国民法典》规定 (略) 分，具有相同法律效应。

(略) (略)

* 年 * 月 * 日