江滨路水榭石都号不动产第一次拍卖

广西壮 (略) (略) (略)

拍卖公告

本院定于2024年12月15日10：00至2024年12月16日10：00（延时的除外）开 (略) (略) （http://**，户名： (略) (略) ） (略) (略) 水榭石都A9-1-301号不动产进 (略) 络公开拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) 水榭石都A9-1-301号不动产

二、拍卖标的物的基本情况

不动产权证号：桂(2019) (略) 不动产权第(略)号

坐落： (略) (略) 水榭石都A9-1-301号

权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权

权利性质：出让/市场化商品房

地类（用途）：城镇住宅用地/住宅

房屋面积：119.99平方米

房屋总层数：6，房屋所在层：3

标的 (略) (略) 水榭石都A9-1-301号。以上信息仅供参考，实际以现场看样为准。

三、竞价时间及保留价、起拍价:

拍卖竞价时间：2024年12月15日10：00至2024年12月16日10：00（延时的除外）

起拍价：起拍价(略).44元，保证金(略)元，增价幅度3000元。

四、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

五、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有支付宝账户（未有支付宝账户者可委托他人竞 (略) 拍授权委托书）。如多人共同购买该拍卖标的物的，需在竞买开始前十 (略) 办理委托手续。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说和

提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

七、【风险提醒】：

1、标的物 (略) 置，面积以实际测量为准，需修缮的费用由买受人自行承担。标的物需要办理转让登记手续的， (略) 向相关部门出具法律文书后，由买受人自行办理，交易过程中产生的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，没有规定或者规定不明的，由买受人承担，涉及的税种及税费请竞买人在竞买前自行前往相关机关咨询了解。因存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

2、标的物交付产生的费用（强制开锁、物品搬运、人工等）由买受人承担，如物品无人认领，买受人提供物品保管场地。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。

八、拍卖竞 (略) (略) 将冻 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍 (略) 络竞价结束后五 (略) 指定账户（户名： (略) (略) 案件款专户，开户银行：中国 (略) (略) 支行，账号：(略)4067），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

九、拍卖品展示时间与方式:自公告之日起至开拍前 (略) (略) (略) 向意向竞买人提供标的物咨询、看样、指导报名免费服务。

咨询电话：0772-(略)

十、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请 (略) 竞拍界面。

十一、对上述标的物的权属有异议者，请于拍卖开始 (略) 联系。依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题》第十六条的规定：无法通知的当事人，公示满五日视为已经通知。

十二、竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知。竞买须知及标的物详情请 (略) 竞拍界面查询。

(略) (略)

2024年11月15日