惠州市仲恺高新区国有建设用地使用权网上挂牌出让公告惠公易土仲恺[2021]039号

(略) （商住边角地）惠公易土仲恺[ * ] * 号?根 (略) 令第 * 号《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、 (略) 省人民政府令第 * 号《 (略) 省土地使 (略) 管理规定》和《 (略) 市国有建设用地使用权和矿业权电子挂牌交易规则》的规定，经 (略) 市人民政府批准，仲恺 (略) 区 (略) (略) 上挂牌方式出让下列 * 宗住宅及商服项目国有建设用地使用权，本次国有建设 (略) 上挂牌出让交易具体事务委托 (略) 市公 (略) (略) 办理。 (略) 如下： * 、网上挂牌出让地块基本情况及主要规划指标要求（见附表）。 * 、网上挂牌竞买时间为 * 日9时至 * 日 * 时。 * 、地块起始价为人民币 * 万元，每次报价加价幅度为人民币 * 万元的整数倍。 * 、本次国有建设 (略) 上挂牌出让为无底价挂牌出让，按照价高者得的原则确定竞得人。 * 、竞买资格条件中华人民共和国境内外的法人和其他组织（除法律法规另有规定外）具备本条规定条件的，均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请，竞买申请人必须同时具备下列条件：（ * ）缴交竞买保证金 * 万元人民币；（ * ）拖欠地价款、闲置土地、囤地炒地的企业及其控股股东不得参与竞买。 * 、 (略) 上挂牌出让活动通过 (略) 市公 (略) (略) 上挂牌 (略) （ (略) 挂系统，网址：https:/ *** ），交易全程适用《 (略) 市国有建设用地使用权和矿业权电子挂牌交易规则》。网上挂牌出让的详细资料和 (略) 挂系统， (略) 、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的 (略) 上参加竞买。 (略) 、出让须知、出让宗地相关信息， (略) 上挂牌交易相关文件有疑问的， (略) 咨询，竞买申请 * 经提交，即视为申请人对本次挂牌交易相关文件无异议。 * 、 (略) 上 (略) 网上成交后审查制度，竞得人存 (略) 为或不具备竞买资格的，竞得结果无效，造成损失的，还应依法承担赔偿责任。 * 、有意竞 (略) (略) 踏勘（ (略) 挂系统上查阅用地红线图）。 * 、本次国有建设 (略) 上挂牌 (略) 上竞买申请， (略) (略) ，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件、口头等其他形式的申请。申 (略) 上挂牌出让 (略) 挂系统并在系统上向 (略) 市公 (略) (略) 提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金到账截止时间为 * 日上午9时止。网上挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系 (略) 上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。十、未成功竞 (略) 交竞买保证金，自提交退款申请之日起5个工作日内予以退还；若违法违规竞买的， (略) 罚后，竞买保证金的 * %不予退还，其余在5个工作日内予以退还。竞得人签订《成交确认书》后，缴交的保证金中按成交价的 * %转作定金；竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》）的，定金不予退还。竞得人签订《出让合同》后，定金转作土地出让价款。十 * 、需要说明的事项（ * ）该宗地产权清晰、征地有关安置补偿已落实到位、不存在任何纠纷，地块周边基础设施已基本配套，具 (略) 必需的条件；（ * ）该宗地为边角地，按规划不可单独建设，竞得人需与周边地块统 * 规划，统 * 开发建设；（ * ）该宗地需缴交配套教育建设费 * . * 万元。竞得人须在缴交土地出让金时同步将配套教育建设费拨付至仲恺区教育基金；（ * ）为加快推进 * 号小区内ZKA- * - * 号地块幼儿园建设，由竞得人牵头，ZKA- * -0 (略) 房改造项目改造主体 (略) (略) 配合，按各自项目的计容积率建筑面积分摊幼儿园建设费用，完成幼儿园的建设，建成后无偿移交给 (略) 仲恺 (略) (略) ；由 (略) 仲恺 (略) (略) 负责提供幼儿园建设标准、审定建设方案，竞得人须与 (略) 仲恺 (略) (略) 签订幼儿园配建及监管协议；（ * ）竞得人须按《仲恺 (略) 区 (略) 市更新单元整体连片改造规划》风貌管控图则完成项目建设；（ * ）竞得人除缴交成交地价款外，还需按规定缴交契税等有关税费；（ * ）非仲恺 (略) 区注册登记的企业竞得土地使用权的，必须在竞得土地后2个月内在仲恺 (略) (略) 门 (略) ，并以该公司名义办理土地出让与登记发证手续；（ * ）竞 (略) 为之 * 的，视为违约，取消竞得人资格，竞买保证金的 * %不予退还， (略) (略) 理；造成损失的，竞得人还应依法承担赔偿责任：1.不符合竞买资格条件的；2. (略) 贿、恶意串通等非法手段竞得的；3.竞得人以其他非法手段竞得的；4.竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；5.不按须知规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；6.构成违约 (略) 为。十 * 、联系方式：联系地址： (略) 省 (略) 市仲恺 (略) 区和畅 * 路人才服务大厦 * 楼联系人：汪鑫?王琳联系电话： *** 注：本公告 (略) (略) 发布 (略) 网:http:/ *** 广 (略) 网：http:/ *** (略) 市公 (略) (略) 上挂牌交易系统：https:/ *** (略) 市公 (略) 网：https:/ *** (略) 市公 (略) (略) 网站：http:/ *** (略) 市公 (略) (略) 服务大厅电子屏幕。数字证书办理地点： (略) 市 (略) 云 (略) 路 * 号帝 (略) * 层 * - * 房，联系电话： *** 。??? (略) 市公 (略) (略) * 日 ?挂牌起始价及地块规划建设要求等主要指标附表地块挂牌编号土地位置宗地总面积（㎡）土地用途规划指标出让年限（年）挂牌起始价（万元）加价幅度（万元）竞买保证金（万元）保证金截止时间计算指标用地面积（㎡）容积率计容建筑面积（㎡）建筑密度（%）绿地率（%）机动车停车位配建标准GZK *** (略) 仲恺 (略) 区惠环街道 * （其中使用权面积 * ㎡）住宅及商服用地 * ≤3.5≤ * （其中： * ㎡≤商服计容积率建筑面积≤ * ㎡、住宅计容积率建筑面积≤ * ㎡）≤ * ≥ * 按每 * ㎡计容积率建筑面积≥1个配建。地面停车数占停车数的比例≤ * %住宅 * 年、商服 * 年 *** 年5月 * 日9时?