泰 (略) 关于 (略) 泰 (略) 所有位 (略) 镇松光坊（松光 * 期）酒店整体房地产（第 * 次拍卖）的公告( * 次) (略) 置单位：泰 (略) ?|?公告时间： * * : * : *

拍卖公告

泰 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在泰 (略) (略) (略) 络平台上(网址：https:/ *** ；户名：泰 (略) )进行公开（第 * 次）拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 泰 (略) 所有位 (略) 镇松光坊（松光 * 期）酒店整体房地产。

1、标的物位于： (略) 镇松光坊（松光 * 期）；房屋建筑总面积： * 9. * 平方米（ (略) 主楼建筑面积 * . * 平方米； * 幢别墅建筑面积 * . * 平方米）； (略) 有权情况如下表：

(略) 有权情况说明表
产权持有人： (略) 泰 (略) 评估基准日： * 日
序号	(略) 有权证号	产权持有人	估价对象名称/总层数	建筑面积（㎡）	竣工时间	房屋规划用途
1	泰房权证泰宁字第 *** 号	(略) 泰 (略)	(略) 镇松光坊（松光 * 期）1层/6层	* . *	* 年	商业营业用房
2	泰房权证泰宁字第 *** 号	(略) 泰 (略)	(略) 镇松光坊（松光 * 期）2层/6层	* . *	* 年	商业营业用房
3	泰房权证泰宁字第 *** 号	(略) 泰 (略)	(略) 镇松光坊（松光 * 期）3层/6层	* . *	* 年	商业营业用房
4	泰房权证泰宁字第 *** 号	(略) 泰 (略)	(略) 镇松光坊（松光 * 期）4层/6层	* . *	* 年	商业营业用房
5	泰房权证泰宁字第 *** 号	(略) 泰 (略)	(略) 镇松光坊（松光 * 期）5层/6层	* . *	* 年	商业营业用房
6	泰房权证泰宁字第 *** 号	(略) 泰 (略)	(略) 镇松光坊（松光 * 期）6层/6层	* . *	* 年	商业营业用房
7	泰房权证泰宁字第 *** 号	(略) 泰 (略)	(略) 镇松光坊（松光 * 期）B1幢至B * 幢、B * 幢1-3层（共 * 幢）	* . *	* 年	商业营业用房
	总计			* 9. *

2、土地使用权：土地使用权证号：泰国用（ * ）第 * 号【使用期至 * 日】、泰国用（ * ）第 * 号【使用期至 * 年4月】；土地使用权总面积： * 5平方米（ (略) 主楼土地面积 * 平方米； * 幢别墅区土地面积 * 1平方米）；土地用途:商服用地；土地使用权性质：出让；

3、建筑物基本状况如下表(摘自闽中德虬估字（ * ）第 * 号评估报告):

序号	建筑物名称	建筑面积（㎡）	建成年份	结构	所在层数/总层数	建筑物装修情况
1	酒店主楼	* . *	*	框架	1-6/6	外墙面为 (略) 石钢挂玻璃幕墙， * 层大堂层高7.5米，休闲厅层高约4.5米夹层休闲厅层高约3米，入户为大玻门， * 层大堂及休闲厅地面缸砖，内墙面墙砖及水泥漆，石膏吊顶，铝合金窗，配套公共卫生间及消控室等； * 层餐厅，地面缸砖，内墙面墙砖及水泥漆，石膏吊顶，铝合金窗； * 至 * 层，共有 * 间客房，其中普通标间 * 间、普通单人间6间，配套独立卫生间，层高均3米，实木门，走道地面为地毯，客房地面为复合木地板，内墙面布墙面，天棚水泥漆，卫生间瓷砖地面，内墙面瓷砖贴面；标间配套电视1台，席梦思2张，书桌、电视柜、行李架、床头柜、沙发及茶几1套；单人间配套电视1台，席梦思1张，书桌、电视柜、行李架、床头柜、沙发及茶几1套。 * 层，为会议室，层高约3米，实木门，走道地面为缸砖，内墙面布墙面，天棚水泥漆，卫生间瓷砖地面，内墙面瓷砖贴面。
2	B1- * 幢及 * # (略)	* . *	*	框架	1-3/3	外墙面为水泥抹面，入户门未安装， * 层层高3.5米， * 层设计客厅； * 至 * 层层高均为3米； * 至 * 层设计为客房，各层配独立卫生间，水泥地面，总体为毛坯，尚未装修。
合 计		* 9. *

4、评估价： * 万元；起拍价： * 万元；保证金： * 万元；增价幅度： * 万元。
特别注明：
1、此次评估拍卖未注明的其他可拆除、可移动的家具及其他未纳入此次估价拍卖范围的财产，由买 (略) (略) (略) 置。
2、拍 (略) 只负责协助 (略) 有权证过户手续，产权情况 (略) 门实际登记为准，法院不承担拍卖标的的瑕疵保证。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统 * 安排）。特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、 (略) (略) 门了解、核实。来拍法服联系电话： *** 或登录访问www.lai *** “来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，该 (略) 涉及税费依照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担；但所欠的物业费、水、电费等由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请 (略) 到当 (略) (略) 了解，拍卖人不承担 * 切责任。

特别注意事项：因本次拍卖标的物的评估价格不包 (略) 有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费依照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具 (略) 向当地的财税、房管、国土、 (略) (略) 门了解）。

过户、办证事宜由来拍法服代为统 * 通知。
* 、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、对上述标的权属有异议者，请于开拍前 (略) 联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 (略) 络司法 (略) 已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人， (略) 公示满 * 日视为已通知。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：公告前暂无核准的优先购买权人。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(户名：泰 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** )。
十 * 、特别提醒：本次拍卖标的 (略) 人 (略) 泰 (略) 所有位 (略) 镇松光坊（松光 * 期）酒店整体房地产（ (略) 有权证号：泰房权证泰宁字第 *** 号— *** 号、泰房权证泰宁字第 *** 号）；该房产是否存在违反规划、违反设计或其他违反法律、法规、规章等情况，是否需要强制改造或强制拆除， (略) (略) 门咨询、确认、了解，法院不承担相关的责任，相关的后果及法律责任 (略) 承担。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：hhttps:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询、预约看样联系电话： *** 0或登录访问www.lai *** “来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。
证事宜由来拍法服代为统 * 通知，联系电话： *** 0

(略) ： *** 0

本规则其他未尽事宜， (略) 。

法院监督电话： ***

联系地址： (略) 省 (略) 金湖西路 * 号。

泰 (略)

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