青海省海南藏族自治州中级人民法院关于西宁市城东区中南关街19号1号楼3单元352室第二次拍卖的公告

海南藏族自治州 (略)

关 (略) 城东区中南关街19号1号楼3单元352室的公告（二拍）

海南藏族自治州 (略) 将于2023年11月22日10时至2023年11月23日10时止（延时除外）在海南藏族自治州 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：海南藏族自治州 (略) ，法院主页网址：http://**/0974— (略) 页面：http://**_list.htm ），现公告如下：

拍卖标的：该标 (略) 城东区中南关街19号1号楼3单元352室，该楼混合结构，主体六层，估价对象位于3单元第五层352室，一梯两户，住宅用途，坐北朝南，建筑面积为120.17m²，三层二厅二卫一厨，建筑物于2004年竣工，建筑外墙保温层刷涂料、双层铝合金窗、单元对讲门、进户防盗门,建筑物室内地板砖地面，墙面乳胶漆，石膏板二级吊顶，墙布电视背景墙，餐厅石膏板二级吊顶，墙面乳胶漆刷白等；卧室地面地砖，镶炕，成品衣柜、墙面及顶棚刷白、成品衣柜等；厨房地板砖地面，墙面面砖到顶，成品橱柜，吊柜，不锈钢台面操作台；卫生间地板砖地面，墙面墙砖到顶，PVC 吊顶，成套洗漱台，坐便器等。

特别提醒：该标的物质量以实际交付为准，拍 (略) 不对标的物数量及质量做承诺，需竞买人实地勘察，如竞买人未到达实地勘察，则视为接受标的物所有已知及未知瑕疵，后果自负。

起拍价：*元，保证金：80000元，增价幅度：4000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年11月07日起至2023年11月21日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系统一安排时间进行看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

（1）标的物以实物现状为准，法院及拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（2）该房产是否存在物业、水、电等欠缴费用请买受人自行前往物业管理处咨询了解，若存在欠缴费用，该欠缴费用由双方各自承担。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年11月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2023年11月30日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（开户名称：海南藏族自治州 (略) ，开户银行：中国农业银行共和县支行，开户账号：*67 ）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

法院监督电话：0974-*

拍辅机构咨询电话：* 杨先生

淘宝技术咨询：400-822-2870

海南藏族自治州 (略)

二〇二三年十一月六日