景谷森达国有资本运营集团有限公司所属土地使用权及房屋所有权一宗拍卖

景谷森达国有资本运营（集团）有限公司所属土地使用权及房屋所有权一宗

拍 卖 公 告

受委托，我公司定于2023年11月21日11：00公开拍卖景谷县正兴路141号土地使用权及房屋所有权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况

位于景谷县正兴路141号（钟山粮管所）土地使用权及房屋所有权，土地面积11292.44平方米，房屋共14幢，详情如下：

1、景谷县正兴路141号（钟山粮管所）1幢101室，分摊土地使用权面积246.23平方米，权利性质：出让，用途：城镇住宅用地/住宅，房屋建筑面积246.23平方米，房屋类型：住宅，房屋结构：砖木结构，房屋总层数：1层，所在层数：1层，房屋竣工时间：1991-01-31，使用期限：2020年9月27日起至2090年9月26日止，不动产权证号：云（2020）景谷县不动产权第*号。

2、景谷县正兴路141号（钟山粮管所）2幢101室，分摊土地使用权面积193.22平方米，权利性质：出让，用途：城镇住宅用地/住宅，房屋建筑面积193.22平方米，房屋类型：住宅，房屋结构：砖木结构，房屋总层数：1层，所在层数：1层，房屋竣工时间：1991-01-31，使用期限：2020年9月27日起至2090年9月26日止，不动产权证号：云（2020）景谷县不动产权第*号。

3、景谷县正兴路141号（钟山粮管所）3幢101室，分摊土地使用权面积107.19平方米，权利性质：出让，用途：城镇住宅用地/住宅，房屋建筑面积321.57平方米，房屋类型：住宅，房屋结构：钢筋混凝土结构，房屋总层数：3层，所在层数：1-3层，房屋竣工时间：1995-12-31，使用期限：2020年9月27日起至2090年9月26日止，不动产权证号：云（2020）景谷县不动产权第*号。

4、景谷县正兴路141号（钟山粮管所）4幢101室，分摊土地使用权面积160.98平方米，权利性质：出让，用途：城镇住宅用地/住宅，房屋建筑面积160.98平方米，房屋类型：住宅，房屋结构：混合结构，房屋总层数：1层，所在层数：1层，房屋竣工时间：1995-12-31，使用期限：2020年9月27日起至2090年9月26日止，不动产权证号：云（2020）景谷县不动产权第*号。

5、景谷县正兴路141号（钟山粮管所）5幢101室，分摊土地使用权面积858.39平方米，权利性质：出让，用途：城镇住宅用地/住宅，房屋建筑面积1697.47平方米，房屋类型：住宅，房屋结构：钢筋混凝土结构，房屋总层数：2层，所在层数：1-2层，房屋竣工时间：1994-12-31，使用期限：2020年9月27日起至2090年9月26日止，不动产权证号：云（2020）景谷县不动产权第*号。

6、景谷县正兴路141号（钟山粮管所）8幢101室，分摊土地使用权面积252.42平方米，权利性质：出让，用途：城镇住宅用地/住宅，房屋建筑面积252.42平方米，房屋类型：住宅，房屋结构：混合结构，房屋总层数：1层，所在层数：1层，房屋竣工时间：1994-12-31，使用期限：2020年9月27日起至2090年9月26日止，不动产权证号：云（2020）景谷县不动产权第*号。

7、景谷县正兴路141号（钟山粮管所）10幢101室，分摊土地使用权面积427.74平方米，权利性质：出让，用途：城镇住宅用地/住宅，房屋建筑面积427.74平方米，房屋类型：住宅，房屋结构：混合结构，房屋总层数：1层，所在层数：1层，房屋竣工时间：1994-12-31，使用期限：2020年9月27日起至2090年9月26日止，不动产权证号：云（2020）景谷县不动产权第*号。

8、景谷县正兴路141号（钟山粮管所）12幢101室，分摊土地使用权面积429.08平方米，权利性质：出让，用途：城镇住宅用地/住宅，房屋建筑面积429.08平方米，房屋类型：住宅，房屋结构：混合结构，房屋总层数：1层，所在层数：1层，房屋竣工时间：1994-12-31，使用期限：2020年9月27日起至2090年9月26日止，不动产权证号：云（2020）景谷县不动产权第*号。

9、景谷县正兴路141号（钟山粮管所）13幢101室，分摊土地使用权面积116.66平方米，权利性质：出让，用途：城镇住宅用地/住宅，房屋建筑面积116.66平方米，房屋类型：住宅，房屋结构：砖木结构，房屋总层数：1层，所在层数：1层，房屋竣工时间：1991-01-31，使用期限：2020年9月27日起至2090年9月26日止，不动产权证号：云（2020）景谷县不动产权第*号。

10、景谷县正兴路141号（钟山粮管所）14幢101室，分摊土地使用权面积87.34平方米，权利性质：出让，用途：城镇住宅用地/住宅，房屋建筑面积87.34平方米，房屋类型：住宅，房屋结构：砖木结构，房屋总层数：1层，所在层数：1层，房屋竣工时间：1991-01-31，使用期限：2020年9月27日起至2090年9月26日止，不动产权证号：云（2020）景谷县不动产权第*号。

11、景谷县正兴路141号（钟山粮管所）6幢101室，分摊土地使用权面积192.1平方米，权利性质：出让，用途：城镇住宅用地/住宅，房屋建筑面积192.1平方米，房屋类型：住宅，房屋结构：混合结构，房屋总层数：1层，所在层数：1层，房屋竣工时间：1995-12-31，使用期限：2020年9月27日起至2090年9月26日止，不动产权证号：云（2020）景谷县不动产权第*号。

12、景谷县正兴路141号（钟山粮管所）7幢101室，分摊土地使用权面积199.84平方米，权利性质：出让，用途：城镇住宅用地/住宅，房屋建筑面积199.84平方米，房屋类型：住宅，房屋结构：混合结构，房屋总层数：1层，所在层数：1层，房屋竣工时间：1995-12-31，使用期限：2020年9月27日起至2090年9月26日止，不动产权证号：云（2020）景谷县不动产权第*号。

13、景谷县正兴路141号（钟山粮管所）9幢101室，分摊土地使用权面积427.74平方米，权利性质：出让，用途：城镇住宅用地/住宅，房屋建筑面积427.74平方米，房屋类型：住宅，房屋结构：混合结构，房屋总层数：1层，所在层数：1层，房屋竣工时间：1992-01-31，使用期限：2020年9月27日起至2090年9月26日止，不动产权证号：云（2020）景谷县不动产权第*号。

14、景谷县正兴路141号（钟山粮管所）11幢101室，分摊土地使用权面积429.08平方米，权利性质：出让，用途：城镇住宅用地/住宅，房屋建筑面积429.08平方米，房屋类型：住宅，房屋结构：混合结构，房屋总层数：1层，所在层数：1层，房屋竣工时间：1992-01-31，使用期限：2020年9月27日起至2090年9月26日止，不动产权证号：云（2020）景谷县不动产权第*号。

以上标的为整体拍卖，竞买上述标的需交纳保证金为200万元，标的参考价为2210万元，此次拍卖竞价阶梯为10万元。

依据景建用通字（2019）第 (略) 建设用地规划设计条件通知单，该宗地块开发强度：1≦容积率≦2.5、建筑密度≦35%、绿地率≧35%，出入口方位：南（S)，建筑风格以傣族风格为主，其余符 (略) 规划管理规定。

二、标的物展示时间：2023年10月30日至2023年11月20日

三、标的物展示地点：景谷县正兴路141号

四、报名时间：2023年10月31日8：00起至2023年11月20日18：00止

五、报名方式及拍卖文件获取

凡报名参加本次拍卖活动的竞买人，须认真阅读本公告和《竞买须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告及《竞买须知》的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。

（一）报名方式

本次拍卖报名采用电子报名方式进行（报名时线上填写竞买申请书等其它资料），凡有意参加报名的竞买人， (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**），使用CA数字证书在网上报名，并上传资料，上传资料格式要求为PDF格式。

报名时竞买人须提交以下资料：

1.法人申请的，应提交下列文件：

（1）法人单位有效证明文件；

（2）法定代表人的有效身份证明文件；

（3）开户许可证复印件；

（4）竞买保证金交纳正式收据。

2．自然人申请的，应提交下列文件：

（1）申请人有效身份证明文件；

（2）银行卡复印件及开户行信息；

（3）竞买保证金交纳正式收据。

3．其他组织申请的，应提交下列文件：

（1）表明该组织合法存在的文件或有效证明；

（2）表明该组织负责人身份的有效证明文件；

（3）开户许可证复印件；

（4）竞买保证金交纳正式收据。

（二）拍卖文件获取。竞买人 (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**），使用CA数字证书在网上获取拍卖文件及其它资料。

（三）CA数字证书办理：

1、凡有意参与报名的竞买人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价；

2、未办理企业数字证书（CA）的企业需 (略) 公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA）， (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**）完成注册通过后，方可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。技术操作咨询：北京筑龙 (略) 服务热线：010-*

六、拍卖时间及竞价平台

1、拍卖时间：2023年11月21日11:00

2、竞价平台： (略) 公共资源交易信息网

（网址：http://**）

取得《竞买资格确认书》的竞买人须在2023年11月21日11：00前登录竞价平台参与拍卖。

七、竞拍的方式及规则

1、竞价方式：电子竞价（自由竞价时长10分钟，自由竞价结束后自动进入限时竞价，限时竞价时长3分钟，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延时3分钟，自动延时的，竞价截止时间以延时后的结束时间为准。）

2、本次拍卖遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则。

八、保证金缴纳时间及方式

1、缴纳时间：2023年11月20日16：00前到账为准

2、缴纳方式

竞买人须在公告规定的时间内把竞买保证金转账到指定账户，由于竞买人未在报名截止时间前进行保证金确认造成不能参加报名、拍卖的，一切后果由竞买人自行承担。

3、保证金缴纳账户、保证金金额

（1）保证金缴纳账户

户 名：景谷傣族彝族自治县公共资源交易中心

账 号：5300 1686 1450 5100 4905

开户行：中国 (略) 景谷支行

竞买人交纳保证金后，需前往景谷县公共资源交易中心换取保证金交纳正式收据。联系电话：0879-*

（2）拍卖保证金：拍卖保证金人民币200万元。

九、成交付款方式

竞买成交后，在10个工作日内向委托人付清成交价款，在规定时间内未全额支付成交价款的视为自动放弃，委托方可收回拍卖标的，具体以双方约定事项为准。

　　十、其他

1、拍卖成交后，由委托人将标的物移交给买受人。

　　2、拍卖咨询电话*

欢迎各界人士前来咨询、报名、参加竞买。

(略)

2023年10月30日