2025年消防维保项目

一）每周消防巡查服务管理内容1、安全出口、疏散通道是否畅通，安全疏散指识标志、应急照明是否完好。2、消防设施、器材和消防安全标志是否在位、完整。3、常闭式防火 (略) 于关闭状态，防火卷帘是否有杂物堆积影响使用。4、 (略) 消防设备设施巡查不低于一次。?（二）每月消防检查服务管理内容???1、地下泵房巡检压力是否正常、是否在自动状态，采用手动启泵检查泵是否正常运作。2、室内消火栓压力是否正常，是否完好。3、灭火器数量是否正常，有无丢失，压力是否正常，瓶体有无损坏4、防火门，防火卷帘是否正常，有无损坏。5、检查防排烟系统是否正常，各部位开关，线路有无损坏，锈蚀。6、检查各楼消控主机，采取自检形式进行检查，检查消防广播，消防电话等是否可正常使用。7、检查末端试水压力是否正常。8、检查消防水箱的水位和稳压系统是否正常。（三）年消防检查服务管理内容1、按照消防规 (略) 消防年检报告。

（一）通过对消防的维护、保养需达到以下目标1、保证设备安全正常运转，延长设备使用寿命。2、保证设备运转正常、室内外栓都有水有压。?3、保证2名维护消防专业技术人员有效工 (略) 理故障，满足本合同工作需要。4、保证及时抢修系统重大故障。?（二）检修工作内容1、维护保养之前由使用方和维保方双方对合同内的所有系统设备根据设备型号、运行状态（记录）、运行时限、现场状态进行系统评估。*方负责维保期内系统检修的书面报告，并每月报给*方管理人员，作为支付维保费用的款项依据。维修后向*方汇报问题 (略) 理结果并提交维修报告，由*方留存备案。2、在设备使用过程中存在的使用上的问题，*方应解释清楚指导正确使用，并提出合理化建议。?（三）消防系统维护保养及维修工作内容1、检查消防主机运行是否正常；2、巡查地下室消防机房；3、检查稳压设备是否保持运转；4、检查室内栓、喷淋补水的运行状况；5、检查各种阀门（包 (略) ）是否正常。6、检查地下室消防水池的补水及钢贸交易楼消防水箱的补水情况；7、检查室内栓是否有水；8、检查灭火器材的压力情况；9、检查各仪表、控制器的工作状态；10、保 (略) 于清洁状态；（四）季度保养的系统范围（每季度一次）维修保养设施设备：*方负责下列建筑消防设施系统的维修保养:???1、消防供配电设施；2、火灾自动报警系统；3、电气火灾监控系统；4、可燃气体探测报警系统；5、消防供水设施；6、消火栓灭火系统；7、自动喷水灭火系统；8、气体灭火系统（中心数据机房）；9、防烟、排烟系统；10、应急照明和疏散指示标志；11、应急广播系统；12、消防专用电话；13、防火分隔设施；14、并确认以上系统正常运行。