黄山区粮食购销有限公司郭村粮点招租公告

黄 (略) 现对焦村镇郭村粮点资产进行整体公开招租，具体内容如下：

一、标的简介

标的位置： (略) 黄山区焦村镇郭村粮点整体资产，面积4198㎡，内含办公住宅楼一幢、仓库两幢、平房两幢。

租赁期限：租赁期限五年。

竞租底价：*万元/第一年和第二年、*万*仟元/第三年、*万元/第四年、*万*仟元/第五年。

二、竞租方条件

凡具有完全民事行为能力的境内企事业法人、个体工商户或自然人及其他组织（法律另有规定除外）将所租赁标的用于办公场所或仓库使用的，均可报名参与竞租。竞租方不得从事易燃易爆危化品生产经营和法律法规明令禁止的生产经营活动，不得从事噪音大影响周边居民的生产活动，以及其它出租方认为不适宜的经营范围。

三、交易方式

招租标的如报名产生1家合格的意向承租方，采取协议出租的交易方式（成交价格不得低于竞租底价）；如报名产生2家或2家以上合格意向承租方的，采取明标暗投的竞标方式，价高者得。

四、竞租底价

每轮加价幅度不低于2000元。

五、报名方式

凡有意参与竞租者，自本公告发布之日起至2023年 2月20 日16时止均可在黄山区仙源镇三里岗粮食产业园报名。

联系人：程先生电话：0559-*

联系人：陶女士 电话：0559-*

六、竞租保证金交纳与处置

1.意向竞租方须于2023年 2月 20日前报名，并 (略) 缴纳2000元竞租保证金。

开户名称： (略) 黄 (略)

开户行：中国农业发 (略) 黄山支行

账号：**

2.按规定程序和要求确定承租方后，竞租方交纳的竞租保证金转为租金和履约保证金，承租方于5个工作日内签订租赁合同。(未中标的竞租户随后将退还竞租保证金，保证金不计息)

七、租金的支付

租金为中标价，竞租方交纳的履约保证金转为租金和租赁押金（租赁到期，双方无异议，租赁押金无息退还），签订合同时支付当年租金，剩余租金于每年3月逐年支付，逾期未交视同自动终止租赁合同。未中标的在2个工作日内退还竞租保证金。

八、现场交易时间及交易地点

2023年2月 27日 9 时在黄山区仙源镇三里岗粮食产业园会议室进行交易，请报名参与竞租的各方准时参加。逾期未到视为弃权。

九、其它事项

1.凡报名参加竞租者都视同已考察并确认了承租范围并认可本标的现状及相关要求，招租方无义务承担任何责任。意向承租方被确定为承租后若拒绝签订项目合同或违反本公告约定，其缴纳的竞租保证金或履约保证金不予退还。

2.承租方需在成交日起5个工作日内签订合同，若承租方违反本约定，其缴纳的竞租保证金或履约保证金不予退还。

3、承租方不得转租或分租。

4.经营使用期间发生的一切行为及责任均由承租方完全承担，法律法规另有规定的除外。承租方在租赁期限内对标的所进行的装潢以及改扩建均由承租方自行承担，在承租期满后承租方进行的装潢及改扩建部分无偿归产权单位所有（不得改变粮站内仓库的整体结构）。承租期满后，产权单位有权不再出租，投资风险由*方自己承担；如继续对外公开出租，承租方在同等条件下享有优先承租权。

5、租赁期间如因政府重大项目建设需要征占用招租标的地块，承租方应积极配合，按实际租期计算应收租金，承租方不得提出任何理由或补助补偿。

6.违反本公告约定或提交的相关材料弄虚作假，其缴纳的竞租保证金不予退还。

(略) 黄 (略)

2023年 2 月 8 日

（撰稿人：陶云??审核人：马国栋）