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(略) (略) 宝应分中心
国有土地使用权挂牌出让公告
宝应县挂[2022]8号

(略) (略) 人民政府批准， (略) (略) 宝应分中心决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
				容积率	建筑密度(%)	绿地率(%)
2022JY12	安宜镇 (略) 东侧、法院南侧	9656	商业	容积率≤1.50	建筑密度≤40	20≤绿化率	40	600	2650	50（万元）

[其他需要说明的宗地情况]本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（*）、《江苏省城乡规划条例》、《 (略) 规划技术管理规定》、《省政府办 (略) 地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。其他相关要求，按规划设计条件执行。二、竞买资格：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，凡在我县房地产开发过程中，有违规、违反土地出让合同约定或其他相关法律法规等行为的房地产开发企业，违法、违约期间不得参与本次竞买。竞买人竞得相关地块使用权后，行政事业性收费按照宝应县人民政府关于实施建设项目集中收费“一费制”的要求执行，如省、市、县有新政策，按新政策要求执行。地块的开工建设等手续及其相关费用均由竞得人依照国家相关规定自行负责。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年10月21日至2022年11月09日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使 (略) 上挂牌出让，通过宝应县国有建设用 (略) 上交易系统http://**:7777/view/linkIndex )( (略) 上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2022年11月10日起至2022年11月1 (略) 上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2022年11月17日16时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为宝应县国有建设用 (略) 上交易系统（http://**:7777/view/linkIndex）；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：2022JY12；
报名时间：2022年11月10日09时00分至2022年11月17日16时00分；
保证金缴纳时间：2022年11月10日09时00分至2022年11月17日16时00分；
挂牌时间：2022年11月10日09时00分至2022年11月19日16时00分；

七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
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