云南嘉富尔拍卖有限公司：云南省昆明市官渡区关上中心区24号金晖路的写字楼和商铺租赁权拍卖公告

受云南昆 (略) (略) 委托，我公司将于 2024年7月17日10：00-11:00时（延时除外）在“ (略) ”（ (略) ） (略) 络竞租会， (略) 官渡区关上中心区24号（ (略) ）的写字楼和商铺进行公开竞价。现将有关事项公告如下：

一、标的情况

注：标的5可整体租赁，也可按竞买人实际需要分租。分租单价为*/月/㎡。

二、竞价时间：2024年7月17日10:00-11:00时（延时除外）。

三、 (略) ：“ (略) ”（ (略) ）（电脑端：http://**；手机端：软件商城搜索并下载“ (略) ”或微信扫码下载<二维码附后>）。

四、标的物展示时间：与报名时间相同，在标的物所在地展示。

五、报名时间、地点

公告之日起至2024年7月16日17:00 前（节假日除外）持转账凭证到云 (略) （ (略) 五 (略) 西段鑫苑小区别墅9栋）办理相关竞租手续。

六、报名方式

（一）如竞租人是在中华人民共和国境内依法成立，具有独立法人资格的法人单位或其他组织，须提交有效的营业执照；如竞租人是个人的，须提交有效的身份证。

（二）如竞租人是法人单位或其他组织的，须查询竞租人不良行为记录（进入①国家发改委指导，国家信息中心主办的“信用中国”网站（http://**）（须未被列入“严重失信主体名单”）；②国家工商行政管理总局主办的“国家企业信用信息公示系统”（http://**）（须未被列入“严重违法失信企业名单（黑名单）”）。投标单位及法定代表人无行贿犯罪或行贿行为记录（进入“中国 (略) ”（http://**）里的刑事案件专栏进行查询），未被列入烟草行业、云南中烟、合和集团发布的《存在行贿行为供应商名单》。

（三）竞租标的5竞租人须是在中华人民共和国境内依法成立，具有独立法人资格的法人单位或其他组织，须提交有效的营业执照。

七、竞租保证金

1、报名须缴纳竞租保证金：见上表（多租多交）。

说明：所缴纳的保证金需与报名登记时的意向竞拍标的对应。

2、竞租成功者的保证金在签订《租赁合同》后转为履约保证金；

3、未竞得标的者，竞租保证金在竞价会结束后3个工作日 (略) 退还（不计息）。

八、竞租保证金缴纳

账户名称：云 (略) ；

开户行：华夏银行昆明分行圆通支行；

账号：**

缴纳方式：2024年7月16日17:00前通过转账到以上账户（以实际到账时间为准）。

九、特别说明

1、本次标的物竞租成功后， (略) 支付服务费，并自行支付 “ (略) ”软件使用费（ (略) 咨询）。

2、本次采用增价式竞价方式进行，以人民币为计价单位进行竞价，竞租人可按照加价幅度（或者高于加价幅度）自由出价，最高出价人成为最终承租人。

3、竞租人须现场查看报名标的，且均必须接受起租价，并在“ (略) ”上进行出价，否则视为违约，竞租保证金不予退还。

4、竞租成交后，竞得人（承租人）须在竞租会结束后 (略) 签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》后10个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。

5、竞租报名不接受与公布业态规划不一致的竞租人。

6、《租赁合同》样本可在云 (略) 查阅，凡是参加竞租的客户均视为认可标的现状及《租赁合同》内容,《租赁合同》的部分内容以出租人和承租人商定的为准。

7、承租人禁止从事高污染、高噪音、易燃易爆、危险物品等污染环境、危害人身财产安全的经营活动。不得经营未经出租人同意的其它项目或者承租人《营业执照》载明范围以外的产品。

8、承租人负责经营场所范围内的投资装修、设施设备及装修的日常维护修理，装修或修缮方案需先行交出租人审核同意后方能实施。

9、竞租人在竞价前请 (略) 发布的《竞租公告》和《竞租须知》。

十、违约责任

竞得人在参与竞价的过程中违约，视以下情形承担违约责任：

1、竞得人（承租人）须在“ (略) ”竞价会结束后2天内签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》后10个工作日内与出租方签订《租赁合同》，未按时签订的，视为违约。

2、竞租成交后，竞得人不认可其出价、竞得人放弃承租租赁资产的、逾期未按时支付全款、拒绝签署《成交确认书》等相关成交文件的将视为违约。

3、违约者将承担违约责任，其所缴纳的竞租保证金不予退还；拍卖人亦可追索按成交总价款（年租金）计20%的违约金，或在征得出租人同意后再行举行拍卖会，再次竞租的价款低于原竞租价款的，原竞得人应当补足差额，并承担第一次拍卖中，本人及出租人应当支付给拍卖人的佣金（或服务费）。原竞得人还需承担拍卖人为追究其违约责任而产生的公证费、律师费等全部追诉费用。

十一、联系电话：*（云 (略) 客服电话）

云 (略)

2024年7月1日