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拍卖公告
河南省焦作市 (略) 将于2022年8月22日10时至8月23日10时止（延时除外）在河南省焦作市 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行第一次公开拍卖活动（法院账户名：河南省焦作市 (略) ，法院主页网址：https:/ *** ），现公告如下：
一、拍卖标的：
焦作市 (略) 南侧土地使用权（ (略) ：焦国用（2011）第 (略) ）及地上建筑物、附属物、附着物（详见明细表）。
序号 | 项目 | 规格 | 单位 | 数量 | 价值备注 | 测绘备注 | |||
1 | 综合楼 | 混，一层门厅高7.93m，5层总高 *** m，6层高3.53m | ㎡ | *** | |||||
2 | 5#厂房 | 有基础、铁架 | ㎡ | *** | 未建成 | ||||
3 | 6#厂房 | 拱形钢， (略) 高 *** m， (略) *** m | ㎡ | *** | |||||
4 | 7#厂房 | 有基础、铁架 | ㎡ | *** .62 | 未建成 | ||||
5 | 棚房1# | 活动房，层高2.8m | ㎡ | *** | |||||
6 | 棚房2# | 活动房，层高2.7m | ㎡ | *** | |||||
7 | 棚房3# | 活动房，层高3m | ㎡ | 9.02 | |||||
8 | 棚房4# | 活动房，层高2.7m | ㎡ | *** | |||||
9 | 棚1# | 铁柱，平顶，层高3m | ㎡ | *** | |||||
10 | 棚房5# | 彩钢瓦顶，砖墙，层高2.5m | ㎡ | *** | 房屋权属单位为焦 (略) | ||||
11 | 棚房6# | 彩钢瓦顶，砖墙，层高3.7m | ㎡ | *** | 房屋权属单位为焦 (略) | ||||
12 | 棚房7# | 彩钢瓦顶，砖墙，层高2.5m | ㎡ | *** | 房屋权属单位为焦 (略) | ||||
13 | 棚房8# | 彩钢瓦顶，砖墙，层高2.5m | ㎡ | *** | 房屋权属单位为焦 (略) | ||||
14 | 雨罩 | ㎡ | 已包含在综合楼单价内 | 无支撑柱 | |||||
15 | 综合楼外挂墙体 | 24墙 | ㎡ | *** | 已包含在综合楼单价内 | ||||
16 | 排水沟 | 0.24㎡横截面，水泥盖板 | m | 1632 | 相关价值已包含在土地价值内 | ||||
17 | 沥青地面 | 厚度0.15m | ㎡ | *** | |||||
18 | 水泥地面 | 厚度0.10m | ㎡ | 482 | |||||
19 | 门墩 | （0.77*0.77*2.9*2） | m3 | 3.44 | |||||
20 | 消防管道 | 16ppr | m | 1632 | 相关价值已包含在土地价值内 | ||||
21 | 杨树 | 胸径4-150px | 棵 | 1000 | 平均125px | ||||
22 | 机井1 | 1250px口径，砼井筒 | m | 120 | 相关价值已包含在土地价值内 | ||||
23 | 机井2 | 1275px口径，砼井筒 | m | 114 | |||||
24 | 电线杆 | 铁杆，高5m | 根 | 4 | |||||
25 | 三项四线 | 低压 | m | 117 | |||||
26 | 三项四线 | 高压 | m | 313 | |||||
27 | 电线杆 | 水泥杆，高8m | 根 | 8 | |||||
28 | 电缆沟 | 0.16㎡横截面，水泥盖板 | m | 202 | (略) 房可能存在电缆沟，但现状在土层之下，暂未统计在内 | ||||
29 | 电缆沟 | 0.36㎡横截面，水泥盖板 | m | 2 | |||||
30 | 变压器 | 250kvA | 台 | 1 | |||||
31 | 高压线架1# | 220kv | 台 | 1 | 市政设施不计价 | ||||
32 | 高压线架2# | 221kv | 台 | 1 | |||||
33 | 高压线架3# | 222kv | 台 | 1 | |||||
34 | 5#厂房电缆 | 五芯电缆，75平方的三项四线和一根地线 | m | 334 | 已包含在5#厂房单价内 | (略) 房可能存在电缆，但现状在土层之下，暂未统计在内 | |||
35 | 6#厂房电缆 | 五芯电缆，75平方的三项四线和一根地线 | m | 597 | 已包含在6#厂房单价内 | ||||
36 | 围墙 | 24墙 | ㎡ | *** | 已包含在综合楼单价内 | (略) 花池墙 | |||
37 | 池 | 24砖墙，水泥抹面 | m3 | 6.72 | 已包含在综合楼单价内 | ||||
38 | 围栏 | 底部0.7m高，24砖墙 | m | *** | 上面栏杆丢失 | ||||
39 | 围墙 | 24墙 | ㎡ | *** | |||||
地上建筑物、附属物、附着物小计 | |||||||||
土地 | (略) | 地类（用途） | 使用权类型 | 终止日期 | 使用权面积(m2) | ||||
焦国用（2011）第 (略) | 工业用地 | 出让 | 2061年10月10日 | *** | |||||
合计 | |||||||||
起拍价: *** 元,保证金: *** 元,加价幅度: *** 元
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年7月19日起至2022年8月21日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系安排看样。
三、拍卖方式：
1.本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
2.设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
四、★特别提醒：本次拍卖不 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 。本次拍卖的标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。有意者请亲自实地看 (略) 门查询核实，未看样或实地查询的竞买 (略) 拍卖标的实物现状的认可， (略) 引起的责任和后果自负。拍卖后的交付可能存在延迟，交付时也是以现状交付，对拍卖中的明细不做交付时的依据。交付后因占有使用发生纠纷，法院不负责解决。（根据我国商标法及相关规定，转让注册商标专用权的，商标注册人在同一种或者类似商品上注册的相同或者近似的商标，应当一并转移。竞买人在竞买时亦应遵守该规定，否则将会对注册商标的权利变更带来危险。）
五、★标的物转让登记手续由买受人自行办理。拍卖成交后，买受人前 (略) 门办理标的物权属变更 (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费依照相关法律、行政法规规定办理，由相应主体承担，相应主体无法承担的，由买受 (略) 理，自担风险，法院不负责解决，请竞买前 (略) 门查询，与拍卖人无涉。
六、对上述标的权属有异议者，请于2022年8月1 (略) 联系。
七、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在2022年8月1 (略) 办理完毕委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
八、优先购买权人参加竞买的，应于2022年8月1 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前竞买人的支付宝帐户中应有足够的余额支付拍卖保证金，系统将冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖成交后，买受人应在2022年9月1日前缴纳余款，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ，并在2022年9月6日前（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到河南省焦作市 (略) （地址）签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续。
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（户名：河南省焦作市 (略) ，开户银行：中信银行 (略) 支行，账号： *** 0820）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
https:/ *** #q8）
3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https:/ *** #q1
十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
举报监督电话：0391- ***
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：0391- *** （邓法官）
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 *** )”上查询。
河南省焦作市 (略)
2022年7月19日
京公网安备 11010802042560号