上饶市信州区滨江西路88号S5幢1-6、2-6房地产拍卖公告

(略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时期间（竞价周期与延时除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) (略) 公开变卖活动（https:/ *** ；户名： (略) 省 (略) 市 (略) ），现公告如下：

* 、变卖标的： (略) 市 (略) 区 (略) 西路 * 号S5幢1-6、2-6房地产。

本院依法作出（ * ）赣 * 执8 (略) 裁定书、（ * ）赣 * 执 (略) 裁定 (略) 人 (略) 市 (略) 名下位于 (略) 市 (略) 区 (略) 西路 * 号S5幢1-6、2-6房地产。（详见附表）。

房屋权益状况表

拍卖对象位于 (略) 市 (略) 区 (略) 西路 * 号S5幢2-6（永利? (略) 御景） * 幢共 * 层建筑物的 * 楼， (略) 分镂空。拍卖对象证载用途为非住宅，建筑结构为框架，建筑面积 * . * 平方米。拍卖对象现已装修，与 * 层整体出租他人经营名为“金夫人影楼”，拍卖对象 (略) 楼梯通往。

变卖对象为坐落于 (略) 市 (略) 区 (略) 西路 * 号S5幢1-6的非住宅，建筑面积： * . * ㎡；建筑年代：建成于 * 年；结构：框架结构；房屋总层数：3层，所在层数：第1层；规划用途：非住宅；实际用途： (略) ；房产最西侧为独立的楼梯间和电梯间及过道， (略) 不相通；房屋性质：单位产； (略) 有人： (略) 市 (略) ；拍卖房产墙面贴墙纸，地面铺设防滑地砖，塑钢窗管线暗装，内部装修程度较好，为精装修

上房权证 (略) 市字第 *** 、 *** 号房地产的变卖预缴款 * 万元、保证金 * 万元，增价幅度5万元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日止（节假日休息） (略) ，有 (略) 联系统 * 安排看样。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

1）上述拍卖房产已抵押给本案申请人;2)本次拍卖房产的租赁合同已涤除，房产暂由案外人使用；3）本次拍卖房产未腾空。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，因本次拍卖标的物的评估价格不包 (略) 有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具 (略) 向当地的财税、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 门了解）。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应提前（不迟于开拍前3个工作日） (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖成交后 * 十日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（开户单位： (略) 省 (略) 市 (略) ； (略) ： (略) (略) ；银行帐号： *** ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https:/ *** #q8）

3、未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** 十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

咨询电话： *** （徐）

本规则其他未尽事宜， (略) 。

监督电话: ***

联系地址： (略) (略) (略)

(略) 省 (略) (略)

* 0 * 〇年 * 月十日