四川省成都市高新区合作路89号19栋3层附312号商业用房拍卖公告

公示栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法变卖若干问题的规定》第十 * 条之规定， (略) 发布 * 日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的， (略) 络司法变卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满 * 日视为已经通知。

本次司法变卖，已按前述规定通知到了案件的当事人，特此公告。

变卖公告

(略) 市南 (略) 依据《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》将于 * 日 * ： * 起对以下标的物按 (略) 公开变卖， (略) 人依法 (略) (略) 络平台上（网址：https:/ *** ）进行公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的： * 川省 (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号 * 栋3层附 * 号商业用房。

该变卖标的物建筑面积为 * . * 平方米，套内面积为 * . * 平方米，用途为商业，土地使用权类型为出让。所在建筑物总层数共 * 层，变卖对象位于第3层，现出租。

注：1、该变卖对象被 (略) 使用，根据《房屋租赁合同》记载，租赁期限为 * 日起至 * 日止，共计 * 个月；免租4个月，前两年租金每月 * 元；第 * 年起每年递增6%；缴纳方式为半年 * 缴，先缴后用。具体租赁详情以《房屋租赁合同》为准；2、本次变卖不包含室内可移动的家具、家电等物品；3、本次变卖房 (略) 络询价系统根据标的 (略) 得，未实地入户查勘，未考虑房屋室内因素（房屋维护及使用状况等），并未对 (略) 司法评估，请意 (略) 考察了解，并承担可能的风险。

(略) 状况以实际为准，未标明的瑕疵不在变卖人承担范围，请 (略) 了解。标的物面积最 (略) 在 (略) 门实测为准，若与本公告载明的面积有出入，变卖成交价不作调整。变卖标的物能否过户、竞买人是否符合过户条件, (略) 向当 (略) (略) 了解，变卖人不承担 * 切责任。

网络询价： *** . * 元；变卖价： *** .8元，保证金： *** 元，增价幅度： * 元(以及其整倍数)。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委 (略) (略) 在变卖期间对上述标的的 (略) 咨询及组织看样等工作，看样时间 (略) 安排， (略) (略) 联系电话： *** 、 *** 或登录www.you *** ，或关注“优优拍”微信公众号完成自助预约。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具 (略) 为能力其委托人或代理人必须具 (略) 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行竞买，但须在竞买开始前5日内向 (略) 市南 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市南 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、本次变卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前 * 分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延 * 分钟。竞买人的出价 (略) 络司法变卖平台服务系统的时间为准。

* 、变卖方式：

1、竞买人需要先报名缴纳变卖预缴款（变卖预缴款等同于标的物变卖价全款金额），才能取得变卖参与资格。

2、网络司法变卖期为 * 天。 * 日 * : * 变卖期开始后，取得竞买资格的的竞买人即可以出价，自第 * 次出价开始进入到 * 小时竞价倒计时，其他变卖报名用户可加价参与竞买；每次竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）；竞价程序结束时，变卖期结束。

3、本次变卖为增价变卖，变卖保留价即为起拍价。（注： * 人或 * 人以上报名，变卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

* 、特别说明：

1、拍卖标的有查封，有抵押，有租赁。变卖成功后， (略) 负责裁定过户。

2、请竞买人在报名前详细阅读《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

3、标的物以 (略) 交付，若与本公告载明的内容有出入，变卖成交价不作调整。

4、 (略) 涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承 (略) 分,但依法应由出卖人缴纳的相关税、费须 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖人已缴纳税、费票据， (略) 申请退还已垫付税、费。

5、 (略) 涉及的欠费（不仅限于以上披露的物管、水、电、气等费用） (略) 承担。标的物 (略) 涉及的相关费用（搬运费、装卸费等）及相关安全责任均 (略) 承担。其它可能存在的 * 切欠费及未明确缴费义务人的费用亦 (略) 承担，拍卖人不承担上述费用。

6、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， (略) 及平台不保证变卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

7、法院有权决定暂缓、中止、 (略) 中的变卖。网络司法拍卖竞价程序中，有符合《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定（法释[ * ] * 号）》第 * 十 * 条规定情形的， (略) 可 (略) 络司法变卖。

8、对上述标的物的权属有异议者，请于变卖开始前7日内与 (略) 市南 (略) 联系。

9、优先购买权人参加竞买的，应于变卖开始前5个 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能取得优先购买权，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

* 、参加竞买的人应当遵守《变卖公告》、《变卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人参加竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， (略) 为 * 经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

* 、与本标的物有利害关系的当事人均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、竞买人应于变 (略) 和 (略) 实名登记注册，注册成功 (略) 和支付 (略) 操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的变卖预缴款。竞买人在对变卖标的物第 * 次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳变卖预缴款，淘宝系统将自动锁定该笔款项。本标的物竞得者原锁定的资金 (略) 指定账户，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在成交后7日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院。1、银行付款方式：银 (略) 指定账户(户名： (略) 市南 (略) ； (略) ： (略) (略) (略) (略) ；账号： *** ）；2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:/ *** #q8)；3、变卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

* 、变卖成交后不交纳尾款的，法院将依照法规从变卖预缴款中扣除相应的保证金金额，保证金不予退还。扣留的保证金参照《网拍规定》 (略) 理。买受人反悔不交纳尾款 (略) 重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、变卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补 (略) 。

* 、司法变卖因标的物本身价值，及变卖预缴款、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ *** #q1

* 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本公告未尽事宜，请拨 (略) 。

咨询服务： (略) (略) ，联系电话： *** 、 *** 。

(略) 市南 (略) 监督电话： ***

(略) 市南 (略) 咨询电话： ***

(略) 市南 (略) 地址： (略) 市 (略) 区文体路6号

(略) 市 (略) 监督电话： *** ***

(略) 电话： *** 0

(略) 市南 (略)

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