福安市发展和改革局关于福安市湾坞老旧小区改造项目可行性研究报告的批复

(略) 湾坞镇人民政府：

　　报来《湾坞镇关于要 (略) 湾坞老旧小区改造项目可行性研究报告的函》（湾政函〔2023〕19号）及相关附件收悉。 (略) 人民政府〔2023〕41号专题会议纪要，经组织专家审查，现批复如下：

　　一、项目名称： (略) 湾坞老旧小区改造项目（项目代码：2302-*-04-01-*）。

　　二、建设单位： (略) 湾坞镇人民政府。

　　三、建设内容及规模

　　项目用地面积95540㎡，对湾坞镇龙珠小区、浮溪、上洋、深安、湾坞、马头、新城小区等周边老旧小区进行改造，具体建设内容与规模如下：

　　（一）龙珠小区提升改造工程

　　总改造面积35330.17㎡，主要建设内容包括停车位50个、充电桩10个、墙面装饰、天棚吊顶及商铺广告牌、公共广告牌、街面整治、白改黑工程等；

　　（二）新城小区外公共停车场工程

　　总改造面积6005.74㎡，主要建设内容包括停车位100个、充电桩20个、给排水、电力、绿化、路面硬化、照明等；

　　（三）马头外立面改造及道路白改黑工程

　　总改造面积7285.5㎡，主要建设内容包括停车位60个、充电桩12个、外立面、屋面提升改造、绿化、给排水、墙面装饰工程、天棚吊顶及商铺广告牌、公共广告牌、街面整治、白改黑工程等；

　　（四）深安道路白改黑工程

　　总改造面积4776.72㎡，道路全长541m，红线平均宽度8.83m，主要建设内容包括智慧停车位30个、路面白改黑、排水、绿化、照明等；

　　（五）湾坞村环境整治和道路提升工程

　　（1）环境整治工程：外立面整治*㎡，坡屋顶改造216幢，停车位20个，绿化、夜景、污水管道、墙面装饰、店招、标志招牌、公共广告牌、街面整治等。

　　（2）白改黑工程：总改造面积32298.66㎡，道路全长约3378m，红线平均宽度为9m，主要建设内容包括智慧停车位30个、路面白改黑、电力、绿化、交通、给排水、照明等；

　　（3）道路硬化工程：总硬化面积1828.88㎡，道路全长450m，红线平均宽度为4m；河面整治面积1436.68㎡。主要建设内容包括智慧停车位20个、路面硬化、排水、照明、河道加固、清淤等。

　　（六）上洋道路白改黑工程

　　总改造面积5756.44㎡，道路全长1280m，宽度为4.5 m，主要建设内容包括智慧停车位10个、路面白改黑、破损路面修复、绿化、交通工程、照明等；

　　（七）浮溪环境提升工程

　　主要建设内容包括清淤、路面白改黑、照明、外立面、屋面提升改造、电力、绿化、给排水、墙面装饰工程、天棚吊顶及商铺广告牌整治、公共广告牌整治、街面整治、垃圾箱等附属工程。

　　四、总投资及资金来源：总投资估算12005.45万元，资金来源：申请地方政府专项债券资金， (略) 政府统筹安排。

　　五、建设地点： (略) 湾坞镇。

　　六、建设工期：24个月。

　　七、项目节能:请建设单位严格按照有关规定落实节能措施，切实做好节能降耗工作。

　　八、项目招投标：请建设单位严格按照招标投标法以及《必须招标的工程项目规定》（国家发展改革委令2018年第16号令)、《关 (略) 工程建设项目招标事项核准实施办法的通知》（闽发改法规〔2015〕404号）等相关规定，依法依规认真组织开展招投标活动。

　　九、其他：按国家有关规定开展环保、水保、安全设施、职业卫生“三同时”工作。涉及规划、用地、交通、环保、水利、林业、安全、文物保护、地质灾害等有关问题时，应取得相关主管部门同意。

　　请据此批复进一步深化前期工作，按程序报批。

　　 (略) 发展和改革局

　　2023年2月27日