瓦房店市人民法院关于辽宁万兴顺农业发展有限公司房屋内被查封的易生根第一次拍卖的公告

竞买公告

(略) (略) 定于2025年1月4日10时至2025年1月5日10时止（延时的除外） (略) (略) 上（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：

辽宁万 (略) 房屋内被查封的易生根（详见物品清单明细表，但具体数量及资产种类以现有清点实物为准）

(略) 场价值:260元，第一次起拍价：260元，保证金：50元，增价幅度：5元。

特别说明：1、本次拍卖的资产以物品清单明细表及原现场清点明细作参考，具体资产种类、数量及现状以竞拍后现场清点实物为准。本院无法提供相关进货凭证，能否正常使用及其他隐形瑕疵，有意者请亲自实地看样，未实地看样、未咨询的竞买人视为对本标的物现状的认可，参与竞拍即认可其所有瑕疵，竞拍后需买受人自行提取货物，法院不保证买受人提货时标的物仍在保质期内，请竞买人慎重考虑相关风险。

2、本次拍卖标的物在存放过程中品质、质量、气味、颜色、包装可能发生变化，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的存在的任何瑕疵。 (略) 以移交时现状为准进行交付。

3、本次司法拍卖物品竞得后不予退还，竞拍前请仔细阅读公告、须知等拍品说明。标的物资产交 (略) 通知为准，其余时间不予交付，标的物交付过程中及交付之后发生货品或者包装的损坏、灭失风险由买受人执行承担。买受人本人现场提取标的物的，需携带本人身份证原件及反正面复印件1张；买受人本人无法现场提取的，可以委托他人代取，受委托人需携带授权委托书、受托人身份证原件及反正面复印件1张，本院向受托人交付即视为对买受人的交付。

标的物所在地：辽宁万 (略) 房屋内。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规、司法解释及国家政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（已开通京东账户且完成实名认证的完全民事行为能力的自然人）进行，竞买人应当在拍卖 (略) 联系（随带营业执照副本、授权委托书、委托人及代理人身份证等）， (略) 确认相关信 (略) 络服务提供者后，竞买 (略) 上完成保证金缴纳及报名手续，未按该规定进行委托竞买报名，导致无法正确开通竞买权限的后果，由竞买人自行承担。

(略) 络司法拍卖，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：
（一）负责执 (略) ；
（二）网络服务提供者；
（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；
（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

三、竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取执行裁定书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

四、咨询时间：自2024年12月20日起至2025年1月3日17时止（节假日除外）接受咨询，咨询电话：0411-#,#；毛法官；展示看 (略) 通知为准。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时 (略) (略) 服务系统的时间为准。
六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。本院对拍卖标的物所做的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请亲自实地看样，了解拍卖标的现状。未实地看样、未咨询的竞买人视为对本标的的现状的认可，责任自负。

八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，买受人需承诺拍卖成交后的资产交接工作由其自行解决，涉及的仓储、运输等事项所产生的费用全部由买受人承担。

九、对上述标的物权属有异议者，请于2025年1月 (略) 联系。

十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、拍卖竞价前意向竞买人 (略) 注册账号并通过实名认证（已 (略) 账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动 (略) (略) 指定账户，拍卖成交余款需在成交后七日内一次性 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户行：中国 (略) 大连瓦房店支行，账号：#6661）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：1、拍卖标的物保证金金额在#及以上的，或企业参与竞买，建议竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续， (略) 在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) (略) 均不就此承担任何责任。

2、申请人、优先竞买权人、线下缴纳保证金、委托竞买及联合竞买等竞买人，建议提前5个 (略) 提交证明材料并办理竞买手续（已 (略) 账户且完成实名认证，登记的证件信息必 (略) 实名认证相一致）， (略) 确认相关信息， (略) 络服务提供者并系统推送成功后，上述相关人 (略) 上完成保证金缴纳及报名手续，如未按此条提示规定的时间 (略) 提交材料并完成报名手续，导致竞买权限无法正确开通，所产生的一切后果由上述预参加竞买的人员自行承担， (略) 、 (略) 均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请 (略) 司法拍卖服务热线：400-#。

十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0411-#

本规则其他未尽事宜， (略) 咨询。

法院联系人：0411-#、# 毛法官

(略) 司法拍卖服务咨询电话：400-#

网址: http://**

此公告在“ (略) ”上发布。

二〇二四年十二月十九日