无锡市梁溪区中储地块西侧规划小学新建工程项目

详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
1530
60
X-*.9B
X-*.51
Y-*.41
*.38
保地及围境控制线
动出日控制线
-*.59
Y-*.49
及用地范
道培红线
20u
5M
可建设用地面稞约18363平方米
4
道
轨道3号线控形线
-*
行致
规划定点图
上单位
(略) 爱溪区散育晨
比例
1:1.500
程名称
(略) 梁溪区中储地块西侧规
锡
编号
地定*G*号
024.02.19
建设项目规划设计要点
地设*YC*号
建设项无得雨粱溪区中炮块因侧现划小
学新建工程项日
建设单位
(略) 爱溪区教有局
建设地点
果溪区偶护洛与振查落交叉口东北侧
总可建设用地面阴
约18353.1平方米
规用作质小学用
建从密度%
建筑口中式，体江南水乡风颗
口、白、灰
绿地正车
35%7
容积事09
形式
口的中式
口与调边整体建设环境协调恢
公共绿地
地上皮健积*平方米
及
■现代、体现时代特框
色影
■说雅
用地范围
南
北
境协
口与调边整体建设环境协调统一
暖色系浅色调
规道痛
瑞路
奋溶
调
质四道洛工线宽度
14M
41M
20M
24M
■着路绿化必须对外开被。不得设置时闲国面
E无房T
引
10M
10M
开
口地块内韶路 (略) 道路开放，不得时闭回
(河道题线)距离
口高应该通透，不宜设置沿街店面用房
低多层、离层
低多层、离层
低多层、离层
低多层、高层■
空
其他
建筑退道地正
洛红线河通
5M(可建设用地范围线》
15M详见附图)
M(可建设用地霜
国线)
15M详见附图)
互线)距离
地下
5M《可建设用地范国线)
5属津见测图)
M《可建设用地阅
5M详见附图M
口建筑节能：
。绿色建筑标
蛋线)
口单位面积的健筑年耗使：
口直居环境
【≤3)
2米口6层
■52W
2层
口建筑立体绿化：
口绿化种植：
口高层（≤500
口高层（≤1000
姐高层
生态
口绿化环保建材：
高度
口可再生烧潭比例：
■病足微被通通及机场净空要求
口不限高， (略) 市有关规范要术幻其他
规划
口拿传水利用
口圆度处理：
机车
■护体不得置机车出人口
要求
口透水地面比例：
口无障碍设施：
口其他生态要求：
出入口
非机幼车
停车位
功车
工车位按50个车位/100工配置，建学生楼时车位12个车位/10配置
非机功车8个车位/100生配置
■娱划设计文奉应该包括规状概，现依，设计原则，观（理）设计，合技术经济指
■岳、多层及小高层建筑与北侧住电建筑同的间免需安同时演足1：引，3引日嘴间距利数要果及大麻日2小明
■区位分析图■规刻结构分析图■景规分析图
口公建配套布置图
相智房
的日强标准，
■交通影响评估报告（包马动态和静态交通组凯分析图）■文通饲凯分析图
星同距
■高层建筑与北侧住宅建筑之间在离足最小间距的就提下。应满足大寒日2小时的日厘标准
计
设计
■线划总平面图（有置在1：500-1：100的实测地形围上）口日圆分析餐告
■时端是《 (略) 规划管理技术规定》及清、环保。交等部门媛范要，
单
成果
■单体建筑方案平、立，削面图及表达设计意图的透视效是图
■娱划设计文本及图件两餐。电子文件一奢
规划控
地下空阀同地面积的1446平方米，应符合地界要求，地下空间建筑面积不计入地块容积事，在地质，市政
制要素
条件满足要求的情况下，可开发深度控制在不大于4层。可用于地下车库、人防空间及配套用房等。具
果
由方室确定，城下空间与项目同步实施，同步规划核实和线工验收。
制
■父委托裂计单位的设计资格、业务魔围必续得合有关规宽。
做育设施
文化体有设施
■报审的规划设计方案应村合本要点凡本要点来作具体规度，应按国家现行的有关法规和规范执行。
■规划及建筑设计须陵国家，省、市建筑节能、节水、节地，节材的有关规定执行，
健筑项目日网分析，建筑面积与容积率计算按我局《关于印发（ (略) 建设项日日组分析技术管理规定）》和《建筑面
卫生服务设施
托老
积与容积事计算规定》的通知（锡规总[2008]7号）执行，
■用地范围内涉及列偷水、排水、电力、电信、人防工程、市我。交通。绿化和文物古迹（工业遭产）、古树名木等内
报市
容，应征求有关那门的意见，
性区管理设施
物业管理设施
要
■规划总平面图必频包括滋外通璃、绿化、围墙线、地下建筑物边线等内容，必须标注拟建建筑室内外地坪他时标高。
控制轴线。
姐凯不少于3家*极设计单位进行多方案鹿选：
■规划设计方案应公示，
消酵设随
商业服务设蝇
公验邮电设施
■用地面积以实测为酒
客注
其他设施
其他设施二
注：■表示有要求的要素，口表示不作要果
年2县少日
用地单位
(略) 梁溪区教育局
中华人民共和国
项目名称
(略) 梁溪区中储地块西侧规划小学新建工程项日
批准用地机关
(略) 人民政府
建设用地规划许可证
批准用地文号
锡政梁土供[2023]第0042号
地字第*YG*
用地位置
梁溪区锡沪路与振奋路交义口东北侧
号
用地面积
总面积：30800平方米
土地用途
*中不学用地
根据《中华人民共和国土地管理法》《中
建设规模
华人民共和国城乡规划法》和国家有关规定，
土地取得方式
划拨
经审核，本建设用地符合国土空间规划和用途
附图及附件名称
管制要求，颁发此证。
地定*YG*号规划定点图
地设*YG*号建设项目规划设计要点
本项目代码为：2103-*-8901-*
行
、审
遵守事项
发 (略) 行政审批
一、本证是经自然资源主管部门依法审核。建设用地符合国土空间规划
和用途管制要求，准予使用土地的法律凭证
期
二未取得本证而占用土地的。属违法行为
三、未经发证机关审核同意，本证的各项规定不得随意变更
四、本证所需附图及附件由发证机关依法确定，与本证具有同等法律效
力。