泰土（城改）告字[2021]-T-6号

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(略) 中村（居）改造开发国有建设用地

(略)

泰土（城改）告字[ * ]-T-6号

经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) (略) 上公开方式出让 * 幅地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、出让宗地的基本情况和规划指标要求：

1、项目名称： (略) 市 (略) 区上高街 (略) 中村改造开发用地建设项目。

2、回 (略) 置内容：魏家庄村整体回 (略) 置 * 户，安置建设面积 *** . * 平方米，竞得人无偿交付安置房，本宗地回 (略) 置 * 户，回 (略) 置建筑面积 * 7.4平方米，回 (略) 置用房建设标准达到国家《住宅设计规范》（GB *** 1）的要求。

3、竞得人在开发建设中装配式建筑的比例不得低于 * %。

4、出让宗地的建 (略) 市规划的相关要求，开发建设手续等事项按有关规定办理。

5、出让宗地范围内的水、电、暖、气、通讯等设施、排污管道、河流（水渠）及其附属设施等保持现状使用。土地出让后，上述设施如不能保持使用的，地上建筑垃圾、国防光缆管线 (略) (略) 门协商解决， (略) 需费用。

6、该宗地中需设 (略) ，分割土地面积不得少于 * 平方米（7. * 亩）。

* 、竞买人资格和要求

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规另有规定及《国有土地用地使用权挂牌出让文件》（以下简称《挂牌出让文件》限制的以外）均可申请参加，竞买人可以单独申请，也可以联合申请（联合申请竞得的，地块不做分割，土地使用权人为出让合同的受让方，不能按联合竞买申请人各自出资比例分割办理不动产权证书）。

2、 (略) 进行开发建设的， (略) 上竞买申 (略) 选项，并按系统提示在申请书中注明相关条款（ (略) 的出资构成、成立时间等）。

* 、本次国有建设 (略) 上交易采取增价竞价方式，按照价高者得原则确定竞得人。

* 、 (略) 及用地出让文件要求的回 (略) 置内 (略) 建设，并于签订《成交确认书》后 * 个月内将回 (略) 置房建设完成 (略) 门联合验收后无偿交付给 (略) 市 (略) 区人民政府，或与 (略) 市 (略) 区上高街道魏 (略) 签订《 (略) 协议书》，回 (略) 置房建设交付相关事项从其约定。否则，不予办理开发地块相关后续手续。

* 、竞得入选人须提交与 (略) 区人民政府签订的项目履约监管协议，明确回 (略) 置房建设户型、套数、交付标准、交付日期等相关事项及违约责任等内容；竞得入选人在资格审查中 (略) 中 (略) 批复与魏 (略) 项目 (略) 开发建设意见的，可以不提供项目履约监管协议。

* 、本次国有建设 (略) 上交易以挂牌方式出让；挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价， (略) 上竞价，采取增加竞价方式，按照价高者得原则确定竞得人。

* 、 (略) 上交易活动结束后5个工作日内到 (略) 市 (略) (略) 进行资格审查，经审查符合要求的，签订《成交确认书》、《成交确认书》签订后 * 个工作日内签订《国有土地使用权出让合同》，合同签订后 * (略) 剩余土地出让价款、逾期未签订《成交确认书》、《国有土地使用权出让合同》或未按 (略) 剩余土地出让价款及有其他违规违约情形的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还。

* 、竞买人可在 (略) 市公 (略) 上交易系统（http:/ *** ggzyjy.com.cn）分别浏览或下载《挂牌出让文件》和《交易操作须知》。

* 、公告及交易的具体要求：

公告时间：自 * 日至 * 日止；

挂牌时间：自 * 日至 * 日止。

申请竞买截止时间： * 日 * : * ；

竞买保证金缴纳截止时间： * 日 * ： * （以到账时间为准）；

报价时间： * 日9： * 起；

截止时间： * 日9： * 止；

十、各竞买人办理数字证书时需提前准备好相关材料，网上申请办理CA数字证书，具体要求请查看 (略) 市公 (略) 《企业CA数字证书（电子印章）办理须知》（已办理且在有效期内的可直接登录系统）。

凡办理数字证书、按公告要求及时足额交纳竞买保证金并符合竞买资格的申请人，均可参加交易。

十 * 、 (略) 的事项：

1、 (略) 上 (略) 上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

2、 (略) 上交易规定的币种为人民币。

3、 (略) 、《挂牌出让文件》和《交易操作须知》有疑问的， (略) ：

(略) 市 (略) (略) 联系人：郭女士

联系电话： ***

(略) 市公 (略) 联系人：倪女士 吕先生

联系电话： ***

4、本次公告如有变更或补充， (略) 为准。

十 * 、 (略) 市自然 (略) 对《公告》和《挂牌出让文件》负责解释。

(略) 市自然 (略)

* 日