海湾南路12号恒大绿洲花园1号楼1801房（第一次

(略) 省 (略) 市 (略)

关于拍卖位于 (略)

（第 * 次拍卖）

（ * ）粤 * 执 * 号

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) 址： (略) 址： *** — (略) 页面:https:/ *** ），现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 人谢小霞位于 (略) 市 (略) 区海湾南路 * 号恒大绿洲花园1号楼 * 房[不动产权证号：粤（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号，建筑面积： * .3平方米。]

起拍价：人民币 *** 元(该起拍价不低于评估参考价的 * %)，保证金：人民币 * 0元，增价幅度：人民币 * 元及其倍数。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日前止（节假日休息除外） (略) ，咨询时间（周 * 至周 * 上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * ）；有意 (略) 前 (略) 在地察 (略) 络拍卖辅助机 (略) (略) 预约看样时间及了解拍卖标的。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物办证及转让登记手续 (略) 办理，办证及 (略) 产生的 * 切税费均由买受人承担。

拍卖标的房产拖欠的物业管理费由买受人承担（拖欠的物业管理费自 * 年8月起计，其中至 * 年8月欠缴的物业管理费为人民币 * 元）。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于 * (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在 * 日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户汇款时请写明本案案号：（ * ）粤 * 执 * 号

（户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ：工行湛 (略) ，账号： *** ）

2、 (略) 上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付付款教程：https:/ *** #q8）

余款支付操作可查看：https:/ *** 、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 和大额支付渠道，具体可查看：https:/ *** 十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 或网络司法拍 (略) 。

竞拍流程指引：https:/ *** 举报监督电话： ***

(略) 电话： ***

网络司法拍卖辅助机构： (略) (略) （ *** 、 *** 、 *** ）

温馨提示：因承办法官工作繁忙，可能无 (略) 电话， (略) 和须知， (略) 和须知内容为准，敬请谅解！竞买过程中如遇技术问题，可拨 (略) 电话： *** 0。

(略) 省 (略) 市 (略)

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