乐山市市中区人民法院关于四川省遂宁市大英县蓬莱镇盛马大道西段（第一次拍卖）的公告

乐山市市 (略)

对四川省遂宁市大英县蓬莱镇盛马大道西段的工业用地的

拍卖公告

（第一次拍卖）

　　四川省乐山市市 (略) 将于2022年7月14日10时至2022年7月15日10时止（延时的除外）在乐山市市 (略) 淘宝司法拍卖网络平台上（网址：https:/ *** ，户名：乐山市市 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的：

一拍起拍价： *** .68元；保证金： *** 元；加价幅度：3000元

注：本标的不带看样，如需看样的自行察看。不拍卖 (略) 有构建物及苗木，只拍卖土地使用权。未标明的 (略) 承担范围。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详 (略) 在地过户的相关政策，过户风险自行承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到乐山市市 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到乐山市市 (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价，一人应买即可成交；有二人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。

五、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

六、拍卖竞价前意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年7月25 (略) 指定账户(账户名称：乐山市市 (略) 诉讼费及案款专户，开户银行：中国农业银 (略) (略) ，账号： *** 9265，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

七、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《竞买须知》。

以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。

https:/ *** 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：400-822-2870

八、关于悔拍的重要提示：

买受人只要未 (略) 价款，或者因限购造成无法过户未交尾款的，本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未支付价款，根据《 (略) (略) 司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定,其缴纳的保证金不予退还。

竞买参与人应当事先确定是否具有标的物当地购房资格，必要时可向当 (略) 门咨询限购政策。拍卖成交后，因买受人无购房资格不能办理过户的由其自行承担责任。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝交纳成交价款的， (略) 理。

九、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息。

十、本次拍卖辅助机构为四川恒通房地产 (略) ，其收取的拍卖服务费用按照四川 (略) 发布的标准执行，直接从拍卖价款中扣减。网拍收费标准严格按照四川省 (略) 发布的标准执行。按不高于以下标准确定拍辅机构服务费用：

1.拍卖不动产的拍辅服务费用不超过成交价的8‰，全省按照 (略) 在地分三类区域分别实行阶梯计费，四川省 (略) 每两年发布或者调整一次服务费用标准。

2.动产成交价5万元以下的，拍辅服务费用在50元至1000元之间确定，超 (略) 分不超过8‰；

3.其他财产参照动产确定拍辅服务费用；

4.单宗不动产的拍辅服务费用不得超过1万元。单宗动产或其他财产权的拍辅服务费用不得超过5000元。单个案件支付拍辅服务费用不得超过2万元；

5.拍卖财产需要委托仓储、保管、运输等辅助事务的， (略) 可以委托拍辅机构名单库 (略) 会专业机构或者组织提供专业服务，法律法规、司法解释或者行业对费用收取有规定的，按照规定收取；没有规定的，按照市场价收取。

特别提醒：

拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费等，按相关的规定：应由买方承担的由买方支付，应由卖方承担的由买方先行垫付，待完清相关手续后联系执行承办法官凭正式发票办理报销退款事宜。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

拍卖信息可在“淘宝网”上查询。

案件标的咨询电话：400-199-8188（四川恒通辅拍）

淘宝咨询电话：400-822-2870

监督电话：0833- ***

联系地址： 四川省乐山市 (略) (略)

乐山市市 (略)

二〇二二年六月十三日