2025年物业服务采购项目竞争性磋商公告

项目概况:

(略) (略) (略) 2025年物业服务采购项目的潜在供应商应在江西省公共 (略) （网址：http://**）获取磋商文件，并于2025年1月13日9点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：JXTC*

项目名称： (略) (略) (略) 2025年物业服务采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：*.00元人民币

最高限价：*.00元人民币

采购需求：

采购条目编号	采购条目名称	数量	单位	采购预算 （元人民币）	技术需求或 服务要求
东湖购2024B*	物业管理服务	1	项	*.00	详见公告附件

合同履行期限：一年（从合同签订之日起计算），其中部分岗位人员服务期为8个月（从实际入场时间起算，岗位详见采购需求）。

本项目（是/否）接受联合体参加磋商：否

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的政府采购活动。

3.通过“信用中国”或“中国 (略) ”查询相关主体信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。

4.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）如本项目采购的产品属于政府强制采购节能产品的，必须提供《节能产品政府采购品目清单》的产品。

（2）本项目专门面向中小企业采购,所投服务的供应商须在中华人民共和国境内依法设立， (略) 批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外；监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业（响应文件中须提供中小企业声明函或省级以上 (略) 、 (略) （含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件或残疾人福利性单位声明函）。

5.本项目的特定资格要求：无。

三、获取磋商文件

时间：2024年12月30日至2025年1月7日，每天上午08：00至12：00，下午14：00至17：00（北京时间，法定节假日除外）

地点：江西省公共 (略) （网址：http://**）

方式：网上报名和下载磋商文件

售价：0元

四、提交响应文件截止时间和地点

2025年1月13日9点30分（北京时间）

地点：本项目采用不见面开标方式，供应商必须登录（网址：http://**）不见面开标大厅参加开标大会，不需要到交易中心现场，具体详见磋商文件第二章供应商须知前附表。

五、开启

2025年1月13日9点30分（北京时间）

地点：本项目采用不见面开标方式，供应商必须登录（网址：http://**）不见面开标大厅参加开标大会，不需要到交易中心现场，具体详见磋商文件第二章供应商须知前附表。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、潜在供应商须在江西省公共 (略) （网址：http://**）注册并办理江西省CA数字证书和电子签章。具体要求详见“江西省 (略) ”（网址：http://www.ccgp-http://**/web/）。“潜在供应商未使用CA数字证书在江西省公共资源交易系统下载谈判文件的，视为未报名，不得参加本项目的谈判活动。”

2、本项目采用“不见面开标”系统进行谈判，系统采用不见面谈判。为保证谈判顺利进行，

供应商应在谈判截止时间前1小时进入江西省公共 (略) -不见面开标大厅进行线上签到（具体详见供应商操作手册），否则无法进入后续的谈判环节。具体注意事项详见谈判文件第二章。

3、本项目采用不见面开标电子化谈判模式，各供应商需保持在线进行远程线上报价，二次报价时间为20分钟，20分钟内未完成二次报价的，视为退出谈判。

4、供应商应仔细阅读江西省公共 (略) （ http://**）有关不见面开标的内容，如有疑问请联系新点工作人员，联系电话：400-998-0000。

5、根据《关 (略) 政府采购线上合同融资工作的通知》文件要求，助力解决政府采购中标、成交供应商资金不足、融资难、融资贵的困难，促进供应商依法诚信参加政府采购活动，有融资需求的供应商 (略) (略) 公示的银行及其“政采贷”产品，自行选择符合自身情况的“政采贷”银行及其产品，凭中标（成交）通知书向银行提出贷款意向申请。 (略) 开展“线上政采贷”业务的金融机构名 (略) (略) 公布的合作银行名单。 八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称： (略) (略) (略)

地址： (略) (略) (略) 189号

联系电话：0791-*

2.采购代理机构信息

名 称： 江西省 (略) 　　　　　　　　　　

地　址： (略) (略) (略) (略) 92号（咨询大厦）

电子函件：*@*xzxtz.com

3.项目联系方式

项目联系人：张鸿

电　话：0791-*

, (略) ,南昌