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宣城市宣州区集体经营性建设用地使用权公开出让公告及方案
宣区集土告字〔2022〕第8号
经宣州区人民政府审核，决定公开出让宣州区集体〔2022〕11号、宣州区集体〔2022〕25号、宣州区集体〔2022〕27号-28号、宣州区集体〔2022〕30号-33号、宣州区集体〔2022〕36号-37号、宣州区集体〔2022〕39号-42号**宗集体经营性建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块的基本情况和规划指标概况
地块 编号 | 地块名称 | 具体四址 | 土地面积 (㎡) | 土地 用途 | 产业类型 | 规划指标要求 | 出让年限(年) | 起始价 (万元) | 土地成本 （万元） | (略) 方式 （出让、出租） | 每次增价幅度 (万元) | 竞买保证金 (万元) | 集体收益分配方案 | 其他条件 | 备注 | |||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 行政办公及生活配套占比 | |||||||||||||||
宣州区集体〔2022〕11号 | (略) 宣州区溪口镇金龙村010乡道以北地块 | 东至围墙、西至围墙、南至010乡道、北至围墙 | 2694（4.04亩）） | 零售商业用地 | / | ≤1.4 | ≤60% | ≥5% | / | 40 | 121 | 30.8232 | 公开出让 | 5.00 | 61.00 | 土地增值收益用于村集体基础设施建设 | 土地增值收益的15%向区财政缴纳土地增值收益调节金 | 出让合同签订后1个月内缴齐出让金，竞得人按照成交价款缴纳契税 |
宣州区集体〔2022〕25号 | 宣州区孙埠镇2022年5-1号地块（孙埠镇刘村村） | 东至张明财宅基地，南至机耕路，西至宣州区孙埠镇2022年5-2号地块，北至刘村组水田 | 3894（5.84亩） | 工业用地 | 木材加工及木、竹、藤、棕、草制品业 | ≥1.2 | ≥40% | ≤15% | ≤7% | 50 | 65.00 | 93.3466 | 公开出让 | 2.00 | 33.00 | / | 投资强度≥150万元/亩； | 出让合同签订后1个月内缴齐出让金，竞得人按照成交价款缴纳契税 |
宣州区集体〔2022〕27号 | 宣州区孙埠镇2022年5-3号地块（孙埠镇刘村村） | 东至宣州区孙埠镇2022年5-2号地，南至机耕路，西至5-4号地块，北至刘村组水田 | 3590（5.39亩） | 工业用地 | 木材加工及木、竹、藤、棕、草制品业 | ≥1.2 | ≥40% | ≤15% | ≤7% | 50 | 60.00 | 90.3439 | 公开出让 | 2.00 | 30.00 | / | 投资强度≥150万元/亩； | 出让合同签订后1个月内缴齐出让金，竞得人按照成交价款缴纳契税 |
宣州区集体〔2022〕28号 | 宣州区孙埠镇2022年5-4号地块（孙埠镇刘村村） | 东至宣州区孙埠镇2022年5-3号地，南至机耕路，西至5-5号地块，北至刘村组水田 | 3763（5.64亩） | 工业用地 | 木材加工及木、竹、藤、棕、草制品业 | ≥1.2 | ≥40% | ≤15% | ≤7% | 50 | 63.00 | 90.4661 | 公开出让 | 2.00 | 32.00 | / | 投资强度≥150万元/亩； | 出让合同签订后1个月内缴齐出让金，竞得人按照成交价款缴纳契税 |
宣州区集体〔2022〕30号 | 宣州区孙埠镇2022年5-6号地块（孙埠镇刘村村） | 东至天成木业，南至宣州区孙埠镇2022年5-7号地，西至胜林木业，北至机耕路 | 2969（4.45亩） | 工业用地 | 木材加工及木、竹、藤、棕、草制品业 | ≥1.2 | ≥40% | ≤15% | ≤7% | 50 | 49.50 | 45.7605 | 公开出让 | 2.00 | 25.00 | 土地增值收益用于村集体基础设施建设 | 投资强度≥150万元/亩； | 出让合同签订后1个月内缴齐出让金，竞得人按照成交价款缴纳契税 |
宣州区集体〔2022〕31号 | 宣州区孙埠镇2022年5-7号地块（孙埠镇刘村村） | 东至天成木业，南至刘村组水田，西至胜林木业，北至宣州区孙埠镇2022年5-6号地 | 2160（3.24亩） | 工业用地 | 木材加工及木、竹、藤、棕、草制品业 | ≥1.2 | ≥40% | ≤15% | ≤7% | 50 | 36.00 | 49.3583 | 公开出让 | 2.00 | 18.00 | / | 投资强度≥150万元/亩； | 出让合同签订后1个月内缴齐出让金，竞得人按照成交价款缴纳契税 |
宣州区集体〔2022〕32号 | 宣州区孙埠镇2022年5-2号地块（孙埠镇刘村村） | 东至宣州区孙埠镇2022年5-1号地，南至机耕路，西至5-3号地块，北至刘村组水田 | 3165（4.75亩） | 工业用地 | 木材加工及木、竹、藤、棕、草制品业 | ≥1.2 | ≥40% | ≤15% | ≤7% | 50 | 53.00 | 79.8185 | 公开出让 | 2.00 | 27.00 | / | 投资强度≥150万元/亩； | 出让合同签订后1个月内缴齐出让金，竞得人按照成交价款缴纳契税 |
宣州区集体〔2022〕33号 | 宣州区孙埠镇2022年5-5号地块（孙埠镇刘村村） | 东至宣州区孙埠镇2022年5-4号地，南至机耕路，西至G329道路红线，北至大发木业北厂房 | 4611（6.92亩） | 工业用地 | 木材加工及木、竹、藤、棕、草制品业 | ≥1.2 | ≥40% | ≤15% | ≤7% | 50 | 77.00 | 230.7383 | 公开出让 | 2.00 | 39.00 | / | 投资强度≥150万元/亩； | 出让合同签订后1个月内缴齐出让金，竞得人按照成交价款缴纳契税 |
宣州区集体〔2022〕36号 | 宣州区孙埠镇2022年5-8号地块（孙埠镇刘村村） | 东至田村组水田，南至机耕路，西至G329道路红线，北至机耕路 | 6771（10.16亩） | 工业用地 | 木材加工及木、竹、藤、棕、草制品业 | ≥1.2 | ≥40% | ≤15% | / | 50 | 113.00 | 168.3914 | 公开出让 | 2.00 | 57.00 | / | 投资强度≥150万元/亩； | 出让合同签订后1个月内缴齐出让金，竞得人按照成交价款缴纳契税 |
宣州区集体〔2022〕37号 | 宣州区孙埠镇2022年5-9号地块（孙埠镇刘村村） | 东至刘村组、东沙组、田村组水田，南至机耕路，西至田村组水田，北至机耕路 | 78800（118.20亩） | 工业用地 | 标准化厂房 | ≥1.2 | ≥40% | ≤15% | / | 50 | 1314.00 | 2963.2806 | 公开出让 | 5.00 | 657.00 | / | 投资强度≥150万元/亩； | 出让合同签订后1个月内缴齐出让金，竞得人按照成交价款缴纳契税 |
宣州区集体〔2022〕39号 | 宣州区文昌镇2022年2号地（文昌镇贾公村） | 东至明柯铸造，南至明柯铸造，西至水塘，北至明柯铸造 | 457 （0.69亩） | 工业用地 | 通用设备制造业 | ≥1.2 | ≥40% | ≤15% | ≤7% | 使用权截止日期2065年8月21日 | 8.00 | 11.3440 | 公开出让 | 2.00 | 4.00 | / | 投资强度≥150万元/亩； | 出让合同签订后1个月内缴齐出让金，竞得人按照成交价款缴纳契税 |
宣州区集体〔2022〕40号 | (略) 宣州区杨柳镇兴洋村地块（宣州区杨柳镇2022年7号地） | 东至水泥路，南至水泥路，西至碎石路，北至苗圃地 | 1831（2.75亩） | 工业 | 烟草制品业 | ≥1.2 | ≥40% | ≤15% | ≤7% | 50 | 29.00 | 2.1000 | 公开出让 | 2.00 | 15.00 | 土地增值收益用于村集体基础设施建设 | 投资强度≥150万元/亩； | 出让合同签订后1个月内缴齐出让金，竞得人按照成交价款缴纳契税 |
宣州区集体〔2022〕 41号 | (略) 宣州区寒亭镇义兴村一间草堂精品民宿地块（ 宣州区寒亭镇2020年1号地） | 东至空地，南至绿化苗木，西至水塘，北至道路 | 967（1.45亩） | 旅馆 | / | ≤1.5 | ≤60% | ≥5% | / | 40 | 43.00 | 25.4984 | 公开出让 | 5.00 | 22.00 | 土地增值收益用于村集体基础设施建设 | 土地增值收益的15%向区财政缴纳土地增值收益调节金 | 出让合同签订后1个月内缴齐出让金，竞得人按照成交价款缴纳契税 |
宣州区集体〔2022〕 42号 | (略) 宣州区寒亭镇义兴村022乡道东侧地块（ 宣州区寒亭镇2020年2号地） | 东至碎石路，南至村道水泥路，西至022乡道，北至碎石路 | 16554（24.83亩） | 旅馆 | / | ≤1.0 | ≤40% | ≥15% | / | 40 | 733.00 | 443.6746 | 公开出让 | 10.00 | 367.00 | 由村委会依法依规另行商定 | 土地增值收益的15%向区财政缴纳土地增值收益调节金 | 出让合同签订后1个月内缴齐出让金，竞得人按照成交价款缴纳契税 |
二、其他需要说明的宗地情况
（一）土地开发程度和供地条件：净地，土地按现状交付；宣州区集体〔2022〕11号出让方溪口镇金龙村村民委员会，宣州区集体〔2022〕25号、宣州区集体〔2022〕27号-28号、宣州区集体〔2022〕30号-33号、宣州区集体〔2022〕36号-37号出让方孙埠镇刘村村民委员会，宣州区集体〔2022〕39号出让方文昌镇贾公村村民委员会，宣州区集体〔2022〕40号出让方杨柳镇兴洋村村民委员会，宣州区集体〔2022〕 41号出让方寒亭镇义兴村村民委员会，宣州区集体〔2022〕42号出让方寒亭镇义兴村村民委员会；本次出让的**宗集体经营性建设用地由出让方负责交地；地块以拆除地上建筑物、构筑物后的现状土地条件交付；地块内空中杆线、地下管线，由出让方勘验、迁移；竞得人须保持地块周边原有水系畅通。
（二）土地出让价款的支付：出让合同签订后1个月内缴齐出让金，竞得人按照成交价款缴纳契税和相关规费后，方可申请办理不动产权证书。
（三）土地交付：出让方合同签订后一个月内交付。
（四）竞得人应严格按照宣州区自然资源规划局出具的规划设计条件的要求实施建设。
（五）出让方地块均设底价，按价高者得的原则确定竞得人。
三、竞买资格和手续办理
（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（法律、法规另有规定除外）均可申请参加，申 (略) 逬行开发建设的,在申请书中必须 (略) 的出资构成、成立时间等内容。
（二）竞买人除应提供身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书、商业金融机构的资信证明或人民银行的企业信用报告。 (略) 自然资源信用信息管理系统中有失信惩戒信息的自然人、法人和其他组织均不得参加本次竞买。
（三）本次农村集体经营性建设用地公开岀让的事项如有变更,岀让方将发布变更公告，届时以变更公告为准。
（四）岀让宗地现场踏勘时间：申请人自行勘察现场，宣州区溪口镇金龙村村民委员会，孙埠镇刘村村民委员会，文昌镇贾公村村民委员会，杨柳镇兴洋村村民委员会，寒亭镇义兴村村民委员会可提供协助。
四、出让方式
申请人可于2022年12月22 日至2023年1月11日， (略) 公共资源交易服务网（http://** ）获取公开出让文件和提交书面申请，并按规定交纳竞买保证金，经审核后，方可取得竞买资格。竞买保证金到账的截止时间为2023年1月11日17:00时（挂牌顺延）。本次公开出让地块的出让方式为：取得竞买资格的申请人超过3人（含3人）以上的，将公开拍卖该宗集体建设用地使用权。不足3人的，采取挂牌方式出让，同时竞买申请及竞买保证金的到账时间将顺延至2023年1月28日16:00时。挂牌截止时有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价。具体的公开出让方式，将于2023年1月11日17:00 (略) 宣州区公共资源交易中心告知取得竞买资格的申请人。
本次公开出让的**宗地块设有底价，采用增价方式应价，按照价高者得的原则确定竞得人。
五、出让时间、地点
公开拍卖时间：2023年1月12日16:00时
公开挂牌日期：2023年1月12日至2023年1月29日
挂牌时间：上午8:00—11:30，下午3:00—5:30
挂牌申请截止：2023年1月28日16:00时
挂牌截止时间：2023年1月29日16:00时
拍卖、挂牌地点：宣州区公共资源交易中心（ (略) 政务服务中心四楼开标室）
六、联系方式和保证金帐号：
联系电话：0563-* 汪女士* 方女士
* 王女士( (略) (略) )
户 名： (略) 宣州区公共资源交易中心
开户行：中国 (略) 宣城敬亭支行
账 号： *18
开户行：中 (略) 分行
账 号： 1752 1920 4434
开户行：中国 (略) 宣城鳌峰支行
账号：*98888
开户行：徽商银行宣城梅园路支行
账号：*002
监督电话：0563-*
特此公告
宣州区溪口镇金龙村村民委员会，宣州区孙埠镇刘村村民委员会
宣州区文昌镇贾公村村民委员会，宣州区杨柳镇兴洋村村民委员会
宣州区寒亭镇义兴村村民委员会
2022年12月22日
区集土告2022第8号.pdf
土地网员报名操作手册.doc资信(集体）.doc承诺书（集体）.doc法定代表人身份证明.doc竞买申请书（集体）.doc授权委托书（集体）.doc
信息来源:http://**-96e3-4f83-908b-bae03c3f2fd0.html
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